Чтобы всё было понятно

Новое в сфере ЖКХ в 2018 году

Немалую часть почты, которая приходит к нам в редакцию, составляют конверты, в которые вложены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с просьбой: «Разберитесь, пожалуйста, что это мне тут прислали и откуда взялись все эти цифры».
Конечно, можно, а иногда и нужно пенять на инертность и нежелание самих читателей разобраться в проблеме, но сам факт этот подтверждает лишь одно: хорошая система ЖКХ – это та, в которой всё должно быть ясно и понятно даже самому неискушенному в вопросах коммунального жизнеобеспечения пользователю.
О том, что будет сделано для этого в наступающем году, какие изменения и новшества нас ожидают в сфере жилищно-коммунального хозяйства, мы попросили рассказать председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области, руководителя регионального центра «ЖКХ-Контроль» Виктора Ивановича Часовских.

ПРОЗРАЧНАЯ СИСТЕМА
– Первое и очень важное – с первого января начинает в полной мере работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС-ЖКХ), которая уже создана в сети Интернет. Теперь все управляющие и ресурсоснабжающие организации обязаны размещать там информацию о своей деятельности, чтобы каждый житель мог в любое время получить необходимые сведения, касающиеся своего дома и управления им. А если эта информация будет неполной или недостоверной, то на компании будут налагать штрафы и другие санкции. Всё это необходимо, чтобы сделать систему ЖКХ максимально открытой и прозрачной для граждан.

ПРОДЛИТЬ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
– Еще на один год – до 1 января 2019 года – продлена работа Фонда содействия реформированию ЖКХ, занимающегося вопросами переселения из аварийного жилья. Это решение было принято благодаря многочисленным просьбам граждан, обращениям Общественной палаты и других организаций к депутатам, правительству. Надеемся, что нашей области удастся благополучно завершить четвертый этап программы переселения 2017 года и отчитаться об этом перед федеральными властями, тогда мы не попадем под штрафные санкции и получим финансирование на будущий год.

НА 4 ПРОЦЕНТА БОЛЬШЕ
– Не самая приятная новость – с первого июля в соответствии с постановлением правительства РФ повысится плата за коммунальные услуги. Это те деньги, которые мы платим ресурсоснабжающим организациям за холодную и горячую воду, за водоотведение, за отопление, за газ и электричество. При этом тарифы на каждый из ресурсов могут измениться по-разному, но сумма платежей за все коммунальные услуги не должна увеличиться больше, чем на 4 процента.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
– Уже прошло первое чтение изменения в законодательство, когда собственники жилья и ресурсоснабжающие организации могут заключать прямые договоры друг с другом. А «ресурсники» также могут отказаться от посредничества УК, если та имеет перед ними более чем двухмесячную задолженность.
Однако здесь есть и непростые моменты. Например, кто будет заботиться о состоянии внутренних инженерных систем, ведь ресурсоснабжающая организация отвечает только за коммуникации до границ дома. Как здесь будут выстроены взаимоотношения с жильцами и с управляющей компанией?
Кроме того, переход на прямые договоры потребует от «ресурсников» дополнительных затрат – если раньше они работали с одной управляющей компанией, то теперь у них будут сотни, тысячи абонентов и лицевых счетов.

ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР
– Осенью 2018 года должен в полном объеме заработать региональный расчетный центр, который создается по поручению врио губернатора. Это позволит решить сразу две задачи – упростить расчеты со всеми ресурсоснабжающими организациями и справиться с наболевшей проблемой начисления компенсации за жилищно-коммунальные услуги, ведь к созданию центра подключатся не только ресурсоснабжающие организации, но и специалисты министерства соцзащиты. Если прежде льготники зачастую не могли получить компенсацию из-за того, что «ресурсники» не подавали вовремя сведения об оплате, то теперь информация обо всех расчетах будет собираться в одном центре.

ДЕЛЕГАТ ОТ ЭТАЖА
– В стадии рассмотрения законопроект о новой форме проведения общего собрания собственников – о конференции. Это позволит жильцам выбирать делегатов от каждого подъезда или этажа и доверять им принимать решения от имени общего собрания собственников.

УТРОМ СТУЛЬЯ, ВЕЧЕРОМ ДЕНЬГИ
– Президент Владимир Владимирович Путин неоднократно заявлял, что необходимо ограничить рост платы за жилищные услуги. В отличие от коммунальных, это те услуги, за которые берет плату управляющая компания, – за содержание дома, за текущий ремонт. В настоящее время обсуждается предложение о том, чтобы платежи за эти услуги поступали сначала на специальный счет, которым будет распоряжаться совет дома и по итогам выполненных работ выплачивать эти деньги управляющей компании. Конечно, этот механизм должен отрабатываться, и какие-то риски здесь существуют. Но сама идея обезопасить наши деньги таким образом от недобросовестности УК, думаю, неплохая.

НЕ ПОЧИВАТЬ НА ЛАВРАХ
– Защитить жильцов от нерадивых коммунальщиков помогут также готовящиеся изменения в законодательство по лицензированию деятельности управляющих организаций. Речь идет о том, чтобы выдавать лицензии не бессрочно, как это делается сейчас, а на пять лет, чтобы через это время управляющая компания снова подтверждала свое право на работу в сфере ЖКХ. Правительство должно также определить перечень грубых нарушений, за которые управляющая компания может лишиться лицензии, – например, крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями или упавшая с крыши сосулька, нанесшая травму человеку.

.

Беседовала Надежда ЛОКТЕВА.

 
По теме
Коммунальные услуги в Самаре: когда вырастут тарифы, какие возможности для контроля появятся? - Комсомольская Правда Самара Руководитель регионального ЖКХ-контроля на Радио «КП» - Самара» рассказал о том, какие новшества системы ЖКХ повлияют на кошельки и жизнь самарцев Ольга АФАНАСЬЕВА Цифры в квитанциях подрастут,
31.01.2018
 
23 января 2018 г. в рамках заседания круглого стола комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ состоялось обсуждение проблем,
25.01.2018
 
В Тольятти директор УК присвоил более полумиллиона рублей - АиФ Самара Полицейские Тольятти раскрыли мошенничество в сфере жилищно-коммунального хозяйства В Тольятти 51-летний директор одной из управляющих компаний не перечислил на расчетный счет ресурсоснабжающей организации деньги,
17.01.2018
 
По данным на вечер воскресенья, 14 октября, без отопления в областной столице остаются 89 домов, в том числе 85, где подача тепла в этом сезоне не производилась ни разу.
15.10.2018 Телерадиокомпания Терра
Впервые российская документальная лента о дикой природе будет в широком прокате [видео] Дмитрий КОЗУРОВ Блокбастеры о супергероях, яркие мультфильмы, комедии, ужастики — чего только нет в расписаниях кинотеатров.
11.10.2018 Комсомольская Правда Самара
Восьмого октября в Деловом центре НИЧ Тольяттинского государственного университета стартовал открытый форум Workshop «Лаборатория Урбантех».
08.10.2018 Городские Ведомости
В Самарской области два пьяных приятеля переоделись в примерочной магазина в новые вещи и скрылись в них, не заплатив - CityTraffic.Ru Им нечем было заплатить за покупки. В полицию Сергиевского района поступило сообщение о краже одежды неизвестными в одном из магазинов, находящихся в поселке Суходол.
15.10.2018 CityTraffic.Ru
Бывший работник «Мегафона» сознался в хищениях с абонентских счетов из-за низкой зарплаты   Владельцы мобильных телефонов часто жалуются на очень уж быстрый расход средств с балансов своих номеров.
15.10.2018 Площадь Свободы
Футболисты попались инспекторам ДПС за рулем, Башкиров был пьян, а вот насчет Тигиева мнения разошлись Ольга АФАНАСЬЕВА В "Крыльях Советов" сделали официальное заявление по поводу задержаний футболистов сотрудникаи ГИ
15.10.2018 Комсомольская Правда Самара
30 лет с тольяттинцами - Городские Ведомости Дворец культуры, искусства и творчества отметил свой юбилей. Отметил, как и полагается крупнейшему учреждению культуры Самарской области, ярким незабываемым гала-концертом «30 лет с вами».
15.10.2018 Городские Ведомости
Пять причин послушать Пушкина в исполнении Юрия Стоянова   Через неделю, а именно в пятницу, 19 октября , в Тольяттинской филармонии народный артист России Юрий Стоянов будет читать пушкинские «Повести Белкина».
11.10.2018 Площадь Свободы
Сюгиров отличился в блице - Спортивное Обозрение В Сочи прошли чемпионаты России по блицу и быстрым шахматам. Самарскую область на Черноморском побережье представляли сразу несколько шахматистов.
15.10.2018 Спортивное Обозрение
Мировые старты в Тольятти - Спортивное Обозрение В следующем году Тольятти может стать местом проведения двух командных чемпионатов мира – по мотогонкам на льду и по спидвею.
15.10.2018 Спортивное Обозрение
В самарском «Космопорте» состоялась встреча нового главного тренера «Крыльев Советов» Миодрага Божовича, а также игроков основного состава Георгия Зотова и Срджана Мияйловича с болельщиками.
15.10.2018 Спортивное Обозрение
13 октября в спортивном комплексе «Акробат» прошёл Открытый Кубок городского округа Тольятти по Косики каратэ.
15.10.2018 Городские Ведомости
Стали известны обладатели всех медалей чемпионата России по парусному спорту, который всю неделю проходил в Сочи на базе федерального бюджетного учреждения «Юг Спорт».
14.10.2018 Спортивное Обозрение
В Самарской области мужчина, обвиняемый в причинении смерти по неосторожности своему малолетнему ребенку, предстанет перед судом - Следственный комитет Как сообщалось ранее, 13 августа 2018 года в одном из  домов, расположенных по улице Молодежной села Абашева Хворостянского района Самарской области обнаружено тело малолетнего ребенка, 2015 года рождения.
15.10.2018 Следственный комитет
16 октября 2018 года в связи с проведением плановых ремонтных работ АО «Самарская Сетевая Компания» будет прекращена подача электроэнергии: с 13.3 час.
15.10.2018 Администрация городского округа Сызрань