Чтобы всё было понятно

Новое в сфере ЖКХ в 2018 году

Немалую часть почты, которая приходит к нам в редакцию, составляют конверты, в которые вложены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с просьбой: «Разберитесь, пожалуйста, что это мне тут прислали и откуда взялись все эти цифры».
Конечно, можно, а иногда и нужно пенять на инертность и нежелание самих читателей разобраться в проблеме, но сам факт этот подтверждает лишь одно: хорошая система ЖКХ – это та, в которой всё должно быть ясно и понятно даже самому неискушенному в вопросах коммунального жизнеобеспечения пользователю.
О том, что будет сделано для этого в наступающем году, какие изменения и новшества нас ожидают в сфере жилищно-коммунального хозяйства, мы попросили рассказать председателя комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области, руководителя регионального центра «ЖКХ-Контроль» Виктора Ивановича Часовских.

ПРОЗРАЧНАЯ СИСТЕМА
– Первое и очень важное – с первого января начинает в полной мере работать Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС-ЖКХ), которая уже создана в сети Интернет. Теперь все управляющие и ресурсоснабжающие организации обязаны размещать там информацию о своей деятельности, чтобы каждый житель мог в любое время получить необходимые сведения, касающиеся своего дома и управления им. А если эта информация будет неполной или недостоверной, то на компании будут налагать штрафы и другие санкции. Всё это необходимо, чтобы сделать систему ЖКХ максимально открытой и прозрачной для граждан.

ПРОДЛИТЬ ПЕРЕСЕЛЕНИЕ
– Еще на один год – до 1 января 2019 года – продлена работа Фонда содействия реформированию ЖКХ, занимающегося вопросами переселения из аварийного жилья. Это решение было принято благодаря многочисленным просьбам граждан, обращениям Общественной палаты и других организаций к депутатам, правительству. Надеемся, что нашей области удастся благополучно завершить четвертый этап программы переселения 2017 года и отчитаться об этом перед федеральными властями, тогда мы не попадем под штрафные санкции и получим финансирование на будущий год.

НА 4 ПРОЦЕНТА БОЛЬШЕ
– Не самая приятная новость – с первого июля в соответствии с постановлением правительства РФ повысится плата за коммунальные услуги. Это те деньги, которые мы платим ресурсоснабжающим организациям за холодную и горячую воду, за водоотведение, за отопление, за газ и электричество. При этом тарифы на каждый из ресурсов могут измениться по-разному, но сумма платежей за все коммунальные услуги не должна увеличиться больше, чем на 4 процента.

БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
– Уже прошло первое чтение изменения в законодательство, когда собственники жилья и ресурсоснабжающие организации могут заключать прямые договоры друг с другом. А «ресурсники» также могут отказаться от посредничества УК, если та имеет перед ними более чем двухмесячную задолженность.
Однако здесь есть и непростые моменты. Например, кто будет заботиться о состоянии внутренних инженерных систем, ведь ресурсоснабжающая организация отвечает только за коммуникации до границ дома. Как здесь будут выстроены взаимоотношения с жильцами и с управляющей компанией?
Кроме того, переход на прямые договоры потребует от «ресурсников» дополнительных затрат – если раньше они работали с одной управляющей компанией, то теперь у них будут сотни, тысячи абонентов и лицевых счетов.

ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР
– Осенью 2018 года должен в полном объеме заработать региональный расчетный центр, который создается по поручению врио губернатора. Это позволит решить сразу две задачи – упростить расчеты со всеми ресурсоснабжающими организациями и справиться с наболевшей проблемой начисления компенсации за жилищно-коммунальные услуги, ведь к созданию центра подключатся не только ресурсоснабжающие организации, но и специалисты министерства соцзащиты. Если прежде льготники зачастую не могли получить компенсацию из-за того, что «ресурсники» не подавали вовремя сведения об оплате, то теперь информация обо всех расчетах будет собираться в одном центре.

ДЕЛЕГАТ ОТ ЭТАЖА
– В стадии рассмотрения законопроект о новой форме проведения общего собрания собственников – о конференции. Это позволит жильцам выбирать делегатов от каждого подъезда или этажа и доверять им принимать решения от имени общего собрания собственников.

УТРОМ СТУЛЬЯ, ВЕЧЕРОМ ДЕНЬГИ
– Президент Владимир Владимирович Путин неоднократно заявлял, что необходимо ограничить рост платы за жилищные услуги. В отличие от коммунальных, это те услуги, за которые берет плату управляющая компания, – за содержание дома, за текущий ремонт. В настоящее время обсуждается предложение о том, чтобы платежи за эти услуги поступали сначала на специальный счет, которым будет распоряжаться совет дома и по итогам выполненных работ выплачивать эти деньги управляющей компании. Конечно, этот механизм должен отрабатываться, и какие-то риски здесь существуют. Но сама идея обезопасить наши деньги таким образом от недобросовестности УК, думаю, неплохая.

НЕ ПОЧИВАТЬ НА ЛАВРАХ
– Защитить жильцов от нерадивых коммунальщиков помогут также готовящиеся изменения в законодательство по лицензированию деятельности управляющих организаций. Речь идет о том, чтобы выдавать лицензии не бессрочно, как это делается сейчас, а на пять лет, чтобы через это время управляющая компания снова подтверждала свое право на работу в сфере ЖКХ. Правительство должно также определить перечень грубых нарушений, за которые управляющая компания может лишиться лицензии, – например, крупная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями или упавшая с крыши сосулька, нанесшая травму человеку.

.

Беседовала Надежда ЛОКТЕВА.

 
По теме
Коммунальные услуги в Самаре: когда вырастут тарифы, какие возможности для контроля появятся? - Комсомольская Правда Самара Руководитель регионального ЖКХ-контроля на Радио «КП» - Самара» рассказал о том, какие новшества системы ЖКХ повлияют на кошельки и жизнь самарцев Ольга АФАНАСЬЕВА Цифры в квитанциях подрастут,
31.01.2018
 
23 января 2018 г. в рамках заседания круглого стола комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ состоялось обсуждение проблем,
25.01.2018
 
В Тольятти директор УК присвоил более полумиллиона рублей - АиФ Самара Полицейские Тольятти раскрыли мошенничество в сфере жилищно-коммунального хозяйства В Тольятти 51-летний директор одной из управляющих компаний не перечислил на расчетный счет ресурсоснабжающей организации деньги,
17.01.2018
 
Во дворе чистота и порядок, газоны с цветами, а вот под домом нечистоты. И так, говорят жители 127 дома по улице Советской Армии, продолжается уже седьмой год.
16.07.2018 Скат ТВ
На фестивале «Дерево» в Самаре пройдет презентация нового городского проекта благоустройства «Твой конструктор двора» - Администрация городского округа Самара 21 и 22 июля 2018 года с 11:00 до 16:00 в Самаре в Загородном парке пройдет Фестиваль «Дерево», на котором состоится презентация нового городского проекта благоустройства дворовых территорий «Твой конструктор двора».
13.07.2018 Администрация городского округа Самара
Внимание! Ограничение движения транспорта в связи  со строительством газопровода - Администрация городского округа Самара В целях обеспечения безопасности дорожного движения в связи со строительством газопровода и восстановлением благоустройства на территории города Самара будет временно ограничено движение транспорта на следующих участках:
12.07.2018 Администрация городского округа Самара
Вручение ключей будущим новоселам намечены на начало августа. Как сообщил заместитель главы города по имуществу и строительству Виктор Андреянов , в этом году на закупку жилья для этой категории выделили 68,5 млн рублей.
13.07.2018 Городские Ведомости
В этом году Тольятти украшен цветами, как никогда ранее. Только силами муниципалитета было высажено 14 цветников общей площадью более двух тысяч квадратных метров во всех трех районах города.
13.07.2018 Городские Ведомости
В Тольятти продолжает заселяться первый муниципальный дом. Заместитель главы города по имуществу и градостроительству  Виктор Андреянов , сообщил,
11.07.2018 Городские Ведомости
С 16 июля 2018 г. вы можете купить электронные билеты на посещение военно-исторического фестиваля “Россия XX век” 2018 !
16.07.2018 Парк им. К.Г.Сахарова
Проекты сразу трех тольяттинских учреждений культуры стали победителями всероссийского конкурса «Новая роль библиотек в образовании» благотворительного Фонда Михаила Прохорова .
13.07.2018 Городские Ведомости
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста Николай ГЕРАСИМОВ ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области,
13.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Стюарды видели и боль, и радость Фото: Светлана МАКОВЕЕВА - Комсомольская Правда Самара Местный стюард рассказал "КП-Самара", на что были готовы фанаты, чтобы прорваться на соседний сектор и как австралийцы штурмовали вышку волонтера Дмитрий КРИВЕНЦОВ Александр ОЛЕГОВ Самара попрощалась с чемпионатом мира,
16.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Семейные команды бьются за победу - Городские Ведомости Сегодня в Комсомольском районе пройдут «Семейные старты-2018» . Официальное открытие серии семейных состязаний состоялось 10 июля на спортивной площадке школы № 93 в Автозаводском районе.
16.07.2018 Городские Ведомости
Воспитанницы КСДЮСШОР «Олимп» в составе молодежной сборной России (девушки до 20 лет) по гандболу остались без медалей на чемпионате мира, завершившемся в Венгрии.
16.07.2018 Спортивное Обозрение
Для того чтобы избежать опасности возникновения пожара, следует повседневно выполнять элементарные правила пожарной безопасности.
16.07.2018 Администрация городского округа Самара
Горячее водоснабжение в ряде районов Самары начнут отключать с 16 числа. Об этом сообщила ресурсоснабжающая организация.
16.07.2018 Скат ТВ