Долгий путь домой

Долгий путь домой
Фото: www.socgaz.ru

Дом на пересечении улиц Вилоновской и Садовой в Самаре достроят в 2019 году

Четырнадцать лет назад в Самаре началось строительство многоэтажки на пересечении улиц Вилоновской и Садовой. Тогда же были заключены первые договоры, и люди внесли деньги. Но кто мог подумать, что дом не достроят ни в 2005‑м, как планировалась изначально, ни в 2010-м, ни даже в 2017-м. С мёртвой точки дело сдвинулось лишь на днях – после вмешательства врио губернатора Дмитрия Азарова. В своём первом большом телевизионном интервью в качестве руководителя области он подчеркнул, что очень важно решить проблему обманутых дольщиков в кратчайший срок – такая задача поставлена президентом Владимиром Путиным.

ИСТОРИИ РАЗНЫЕ, ПРОБЛЕМА – ОБЩАЯ
За плечами каждого из тех, кого сегодня называют обманутыми дольщиками, своя история, полная горечи и хождения по мукам. Среди пострадавших – инвалид, в начале 2000-х вложивший в свою будущую квартиру всё, что у него было, – 4,5 миллиона рублей. И это деньги, в том числе вырученные от продажи своей жилплощади. Из-за сложившейся ситуации здоровье мужчины сильно пошатнулось. А также ветеран Великой Отечественной войны, который очень хотел сделать подарок любимой внучке. Теперь пожилой человек мечтает дожить до того момента, когда дом наконец-то достроят, и справедливость восстановится.
У Ирины Свистуновой договор за номером один. Заключила она его в 2003‑м. Вложила деньги, продав свою квартиру. Но за то время, что минуло с тех пор, у Ирины родился ребёнок, и её семья, устав ждать, оформила ипотеку и купила старенькую «двушку». Платят банку по сей день.
Продала свою единственную жилплощадь и Ольга Золотарёва. Первого сентября 2004 года она, заключив договор, была уверена, что спустя год станет счастливой обладательницей квартиры в новостройке в центре города. Но не тут-то было. С тех пор Ольга живёт на съёмных квартирах. В последнее время, когда с финансами стало плохо, перебралась к родителям.
Татьяна Сычева, заключившая договор в 2008-м, рассказала, что инициативная группа дольщиков не раз встречалась с Дмитрием Азаровым ещё в то время, когда он работал в Совете Федерации. «Он к нашей беде отнесся с пониманием, и мы возлагаем большие надежды на него», – говорит женщина.
Всего же пострадавших – 287 человек. Теперь дольщики ждут конкретных шагов, а именно возобновления строительства. И надеются, что долгая бумажная волокита уже позади.

СДЕЛАЛИ ИСКЛЮЧЕНИЕ
Сегодня на проблемном объекте никого нет. Однако совсем скоро будет иначе. Напомним: начавшаяся в 2003 году стройка остановилась в 2008-м из-за многочисленных нарушений. Застройщика объявили банкротом. При этом в 2014 году четвёртую секцию дома передали новой организации – ООО «Стройпроектсервис», а вторую и третью сняли в последний день с тендера.


Руководитель управления контроля (надзора) в области долевого строительства объектов недвижимости Министерства строительства Самарской области Дмитрий Мелихов рассказал, что «Стройпроектсервис» провёл серьёзную подготовку к завершению строительства: оформлен участок в субаренду, сделан новый проект дома и передан на экспертизу.
Однако когда в этом году до начала работ остался один шаг – получить разрешение на строительство, в Самаре вышло постановление о новых предельно допустимых параметрах застройки. И  это стало камнем преткновения. Обманутые самарцы обращались к главе города. Самарская Дума рекомендовала мэрии дать необходимое разрешение, но реакции не последовало. Потянулись месяцы ожидания.
«В постановлении, о котором идёт речь, был установлен коэффициент парковочных мест: на каждую квартиру – по одному. При этом не учтено то обстоятельство, что строительство этого дома началось в 2003 году, то есть задолго до принятия правил землепользования и застройки, – прокомментировал Дмитрий Мелихов. – Только в октябре 2017 года благодаря личному вмешательству главы региона Дмитрия Азарова вопрос сдвинулся с мертвой точки».
Администрация Самары 20 октября приняла долгожданное для дольщиков постановление «О предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства».
Такое постановление позволяет застройщику обратиться в Минстрой за выдачей разрешения на строительство и завершить возведение проблемного объекта. Отметим: исключение было сделано только для этого дома.
Представитель ООО «Стройпроект­сервис» Дмитрий Поляков заметил, что в компании уже ожидают заключения экспертизы для того, чтобы подрядчик смог получить разрешение на строительство и приступить к работам. Возникла и ещё одна проблема: в этом здании вели двойные, а то и тройные продажи. До 25-го этажа. Хотя по проекту их планировалось всего двенадцать. Дом, который достроит «Стройпроектсервис», будет выше – двадцать один этаж. Однако для этого проводили различные экспертизы и впоследствии будут укреплять фундамент, что, увы, сделает невозможным строительство подземного паркинга.
На сегодняшний день, согласно трехстороннему соглашению между администрацией города, министерством строительства и застройщиком ООО «Стройпроектсервис», права дольщиков будут удовлетворены до конца 2019 года. К тому времени застройщик планирует сдать объект в эксплуатацию.

Юлия СУМКИНА.

 
По теме
Завтра, 22 ноября, в Правительстве Самарской области состоится совещание по проблемным объектам долевого строительства под председательством врио Губернатора Дмитрия Азарова .
photo_2024-03-26_12-18-40.jpg - Красноярский район 14 юным красноярцам в торжественной обстановке вручили паспорта гражданина Российской Федерации Паспорт - важнейший документ гражданина России.
Красноярский район
photo_2024-03-26_16-22-32.jpg - Красноярский район Новые автомобили «службы здоровья» пополнили автопарк Красноярской центральной районной больницы 3 автомобиля «службы здоровья» приехали «на работу» в Красноярский район.
Красноярский район
Возложили цветы к памятнику - Газета Камышлинские известия Ирина Макарова. В честь 105-летия со дня рождения поэта Анвара Давыдова в районном центре состоялось торжественное возложение цветов к его памятнику.
Газета Камышлинские известия
Дмитрий Азаров вручил землякам государственные награды - Газета Время В среду, 27 марта, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров вручил государственные и региональные награды защитникам Отчества, сотрудникам промышленных предприятий, фермерам и аграриям, врачам, педагогам,
Газета Время