Долгострой введут в строй

3500 обманутых дольщиков состоит в региональном реестре
Сергей Абрамович,
Долгострой введут в строй
Фото: st.vkonline.ru
Завершение строительства проблемного объекта планируется в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта 3500 обманутых дольщиков состоит в региональном реестре

Внимание к проблеме обманутых дольщиков со стороны региональных властей в последние месяцы можно назвать беспрецедентным. С самых первых дней работы глава региона Дмитрий Азаров вывел работу по ликвидации проблемных объектов на новый уровень. Так, 12 мая состоялась встреча обманутых дольщиков одного из самых сложных долгостроев - на ул. Вилоновская/Самарская - с новым инвестором. Застройщик рассказал, что уже до конца лета на объекте завершатся работы по усилению конструкций и подведению инженерных сетей.

В Послании о положении и основных направлениях социально-экономического развития Самарской области Дмитрий Азаров подчеркнул: проблема обманутых дольщиков крайне важна. «В 2012-2013 годах мы удовлетворяли права обманутых дольщиков, около 7000 человек в год. Но потом на 4 года она была заброшена. Потеряла власть интерес к этой работе. И списки обманутых дольщиков вновь стали расти. За 5 месяцев работы нам удалось удовлетворить требования 988 участников долевого строительства, введя в эксплуатацию 7 многоквартирных домов. В этом году будут сданы еще 12 проблемных объектов. Но самое главное – не допустить новых банкротств», - заявил Дмитрий Азаров.

Долевка на пересечении ул. Садовой/Вилоновской уже много лет входит в непочетный список самых сложных самарских долгостроев. Напомним, строительство 4-секционного жилого дома было начато ЗАО «Средневолжскстрой» в 2003 году в отсутствие разрешительной документации. В 2008 году работы остановили. В 2009-м возбуждено уголовное дело против гендиректора компании, а в 2011-м в отношении ЗАО ИСК «Средневолжскстрой» введена процедура банкротства, а дом включили в перечень проблемных объектов. От действий «Средневолжскстроя» пострадало 287 дольщиков - люди остались и без денег, и без жилья.

Ольга Золотарева в 2004 году продала свое жилье и все деньги вложила в будущую «двушку» на ул. Садовой/Вилоновской. «Хотела улучшить жилищные условия для нас с дочкой. Взяли квартиру на 9 этаже, друзья шутили, что мы будем жить в пентхаусе», - с горечью вспоминает она. Вместо этого Ольга Золотарева вынуждена много лет скитаться по съемным квартирам, а сейчас и вовсе живет отдельно от дочки-школьницы. «Я живу в «однушке» с матерью, дочка — у экс-свекрови, и наша ситуация с долевкой - это моя постоянная головная боль. Больше всего на свете я мечтаю наконец-то жить в своей квартире, вместе со своим ребенком!» - поделилась она.

В октябре 2014 года по итогам конкурса была определена компания для достройки проблемного дома - ООО «Стройпроектсервис». Казалось бы, вопрос решен, однако в 2017 году, когда застройщику оставалось лишь получить разрешение на строительство, в Самаре был введен новый «парковочный норматив», выполнить который для долгостроя, проектировавшегося много лет назад, оказалось невозможно. Напомним, добиться решения вопроса удалось только после личного вмешательства Дмитрия Азарова.

Сейчас работы на проблемном объекте идут полным ходом. Как рассказал гендиректор ООО «Стройпроектсервис» Эдуард Шматков, уже проведены работы по обследованию участка, проектирование объекта, сметный расчет, получено экспертное заключение и техусловия на коммуникации, выполнено подключение к воде, теплу, реконструкция водовода, тепловой камеры, подключение тепловой трассы, получено разрешение на завершение строительства объекта. «До конца 2018 года будут закончены работы по водоотведению и электроснабжению, то есть все коммуникации будут выполнены полностью. Поэтому субсидии от Минстроя за инженерные коммуникации мы сможем получить уже по итогам этого года, а значит сумма доплат от дольщиков на достройку дома уменьшится», - пояснил он.

По его словам, на площадке ведется подготовка к усилению конструкций. «Проведены противоаварийные работы с демонтажом внутренних перегородок, до конца мая планируется начало работ по укреплению грунтов сваями и устройству новой фундаментной плиты. За летний период мы проведем все необходимое усиление конструкции, все колонны будут усилены новыми сваями», - рассказал Эдуард Шматков.

На собрании застройщик заявил, что хотя утвержденная сметная стоимость достройки проблемной долевки — 701 млн рублей, компания нашла возможность снизить ее до 589 млн, уменьшив сумму необходимых от дольщиков доплат. Так как меры господдержки не смогут полностью покрыть затраты застройщика на завершение строительства, дольщикам предложили варианты софинансирования с их стороны. Итогом собрания должно стать подписание соответствующего инвестиционного соглашения между дольщиками и застройщиком.

Сергей Абрамович,

руководитель департамента государственных услуг и надзора в сфере строительства министерства строительства Самарской области:

- В настоящее время часть объекта передана застройщику по инвестиционному соглашению  «Стройпроектсервис». По другой части дома министерством строительства также подготовлен проект инвестиционного  соглашения. Совместно с инициативной группой, ООО «Стройпроектсервис» и администрацией Самары утверждена дорожная карта по завершению строительства проблемного объекта. ООО «Стройпроектсервис» получено разрешение на завершение строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями в границах улиц Вилоновская, Садовая, Рабочая, Самарская сроком действия до 15 июня 2020 года.

 

Ещё новости о событии:

В субботу, 12 мая, состоялась встреча обманутых дольщиков одного из самых сложных долгостроев — на ул.
18:36 14.05.2018 Волга Ньюс - Самара
3500 обманутых дольщиков состоит в региональном реестре - Волжская Коммуна
Завершение строительства проблемного объекта планируется в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта 3500 обманутых дольщиков состоит в региональном реестре Внимание к проблеме обманутых дольщиков со сторо
18:35 14.05.2018 Волжская Коммуна - Самара
 
По теме
22 мая 2018 года в министерстве строительства Самарской области состоялся брифинг, посвященный компенсационным мероприятиям по удовлетворению прав обманутых дольщиков коттеджного поселка «Дубрава».
22 мая 2018 года в министерстве строительства Самарской области состоялся брифинг, посвященный компенсационным мероприятиям по удовлетворению прав обманутых дольщиков коттеджного поселка «Дубрава».
         22 мая 2018 года в министерстве строительства Самарской области состоялся брифинг, посвященный компенсационным мероприятиям по удовлетворению прав обманутых дольщиков коттеджного поселка «Дубрава».
В понедельник, 14 мая, глава региона Дмитрий Азаров провел совещание, посвященное изменениям в законодательстве, регулирующем сферу жилищного строительства, вступающим в силу с 1 июля 2018 года.
В понедельник, 14 мая, глава региона Дмитрий Азаров провел совещание, посвященное изменениям в законодательстве, регулирующем сферу жилищного строительства, вступающим в силу с 1 июля 2018 года.
Справились с задачей - Газета Степь 22 марта 2024 года в Пестравском районном Доме культуры работники пожарно-спасательной части № 125 ГКУ СО «Центр по делам гражданской обороны,
Газета Степь
Пожарные Тольятти бьют тревогу! - Городские Ведомости Неосторожное обращение с огнем, неисправность электрической проводки и человеческая халатность – основные причины пожаров, которые произошли в Тольятти с начала года.
Городские Ведомости
Красноармейская ЦРБ получила новые автомобили - Газета Знамя труда Двадцатого марта в Самаре новые автомобили получили медицинские учреждения: Тольятти, Жигулёвска, Богатовского, Большеглушицкого, Борского, Исаклинского, Красноармейского, Кинельского, Красноярского, Кинель-Черкасского, Клявлинского,
Газета Знамя труда
ТЕСТ НА ВИЧ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ. ЧТО ДАЛЬШЕ? - Самарский СПИД-центр Несколько десятков лет назад между вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ) и смертью стоял знак равенства, а люди с положительным ВИЧ-статусом занимали не самое приятное положение в обществе.
Самарский СПИД-центр
Всемирный день борьбы с туберкулезом - Самарский СПИД-центр Каждый год 24 марта мир отмечает Всемирный день борьбы с туберкулезом, чтобы привлечь внимание общественности к этому серьезному заболеванию.
Самарский СПИД-центр
ПРАЗДНИК ТЕАТРА - Газета Чапаевский рабочий В преддверии Всемирного дня театра, который ежегодно отмечается 27 марта, в средней общеобразовательной школе № 13 состоялся фестиваль, проведение которого стало уже доброй традицией.
Газета Чапаевский рабочий
ТВОРЧЕСТВО БЕЗ ГРАНИЦ - Газета Чапаевский рабочий Проект «Домашний микрореабилитационный центр «Территория добра» стартовал в Чапаевске в июле и объединил семьи Юго-Западного округа, воспитывающие детей-инвалидов.
Газета Чапаевский рабочий