Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долгожданное жилье

1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры - Волжская Коммуна
Н.И. Меркушкин, - Волжская Коммуна
И.В. Шулеко, - Волжская Коммуна
Фото: st.vkonline.ru
В этом году в Самарской области планируют ввести в эксплуатацию 8 проблемных объектов долевого строительства 1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры

В регионе постепенно завершается возведение объектов жилого строительства, которые много лет не могли ввести в эксплуатацию. Сейчас проблема касается, в основном, Самары и Тольятти, где таких долгостроев больше всего. На минувшей неделе в Тольятти прошло заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства, а в Самаре осмотрели дом, в который скоро заедут дольщики, ждавшие этого более 10 лет.

Решают проблему

Напомним, 6 июля глава региона Н.И. Меркушкин в телепрограмме «Главная тема» акцентировал внимание на том, что за последние пять лет в области не появилось ни одного нового проблемного объекта. И если раньше количество зарегистрированных обманутых дольщиков составляло 22 тыс. человек, то сейчас в этом списке числятся 3357 человек.
Сейчас в Самарской области 42 проблемных объекта незавершенного строительства. Из них на 31 уже привлечены новые застройщики, оставшимся ищут новых подрядчиков. Информация об этом озвучена 13 июля в Тольятти на выездном заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории губернии.
В этом году к вводу запланировано восемь проблемных объектов. Это позволит удовлетворить права более тысячи обманутых дольщиков. Они получат долгожданное жилье по адресам: ул. Антонова-Овсеенко, д.127 (застройщиком выступает ООО «Прогресс-Н»), ул. Революционная, д.148 («Прогресс-Н»), ул. Карбышева, д.1 (ООО «Скала»), ул. Тухачевского, д.10 (ООО «Промбезопасность»), ул. Блюхера, д.19 (ЖСК «На Блюхера»), ул. Тургенева, д.315 (ООО «ПСК Волга»), Заводское шоссе, д.57В (Самарский областной фонд жилья и ипотеки), ЖК «Альбатрос» на ул. Тухачевского («Новый город»).
В настоящее время реализуются два инвестпроекта, один из которых предусматривает завершения строительства жилого дома в Железнодорожном районе Самары на пересечении пр. Карла Маркса с ул. Владимирской новым застройщиком -инвестором ООО «Поволжская строительная корпорация». В результате квартиры получат 104 обманутых дольщика.
Второй инвестпроект направлен на получение обманутыми дольщиками уже сегодня жилых помещений площадью не менее 839,19 кв. м (на объектах ООО «Трансгруз»), а также в целях дальнейшей передачи объекта уже новому инвестору на проведение обследования технического состояния здания не менее сложного объекта, находящегося в Самаре, в границах улиц Советская и Черемшанская, застройщиком которого ранее выступало ООО «Горос», что позволит удовлетворить права 395 обманутых дольщиков.
По информации министерства строительства, в этом году планируется провести конкурс по привлечению нового подрядчика на еще один самарский объект. Он расположен на пересечении улиц Садовой и Вилоновской. Прошлым застройщиком было ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», которое обанкротилось.
Кроме того, ведомству было поручено подготовить и провести конкурсы для завершения строительства двух проблемных объектов в Тольятти — на Южном шоссе в 20-м квартале и 5 очередь на улице Баныкина. Их бывшие застройщики (ООО «ХимТехТранс» и ООО «СИЭГЛА») также стали банкротами.
«Ситуация на каждом объекте уникальная, и единого, шаблонного решения, к сожалению, нет, - отметил первый вице-губернатор – председатель правительства Самарской области А.П. Нефедов. - Сказывается на строительной отрасли и экономическая ситуация. Но работа продолжается, в том числе по поиску новых добросовестных застройщиков и компенсационных участков. Этот механизм работает. Есть уверенность, что запланированные мероприятия до конца года будут выполнены полностью».

По итогам обсуждения Минстрою предложено до 1 сентября этого года проработать вопрос изменения регионального законодательства с учетом предложений г.о. Тольятти, в строгом соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, главе Тольятти С.А. Анташеву поручено провести отбор компенсационных площадок для застройщиков, а главе администрации Ставропольского района В.В. Анисимову - разработать планы-графики мероприятий для сдачи в эксплуатацию домов участка №5 жилого массива «Березовка» сельского поселения Выселки, а главе Самары О.Б. Фурсову организовать мероприятия по передаче земельных участков региональному Минстрою.

Стимул для развития

По данным областного министерства строительства, в 2016 году при поддержке областного правительства была урегулирована ситуация по завершению строительства 8 проблемных объектов, при этом удовлетворены законные права 1123 участников долевого строительства. По проблемным объектам за прошлый год было введено более 83 тыс. кв. метров.
В этом году в свои квартиры въедут 1100 человек, один из них - И.В. Шулеко, пробывший в статусе обманутого дольщика 12 лет. Он с 2005 года ждал свою квартиру в доме по адресу ул. Тухачевского, 10. Благодаря усилиям региональных властей, уже этой осенью его семья начнет новую жизнь в новой квартире. Как рассказал руководитель департамента государственных услуг и надзора в сфере строительства областного министерства строительства С.О. Абрамович, дом включен в перечень проблемных объектов, утвержденных региональным правительством.
«Застройщик, который вел строительство, не предусмотрел всех финансовых обязательств, что привело к банкротству этой строительной компании, - рассказал С.О. Абрамович, - Благодаря усилиям регионального правительства и органов местного самоуправления, были проведены необходимые мероприятия для привлечения нового застройщика, которому был предоставлен компенсационный участок по соседству».
Новым застройщиком стала компания «Промбезопасность». Как рассказал заместитель генерального директора компании С.И. Грязин, достройка дома началась осенью 2014 года, затраты по завершению строительства дома составили порядка 500 млн рублей.
«Когда мы вышли на площадку, объект находился в плачевном состоянии, - вспоминает строитель. - Дом стоял с 2005 года и не был законсервирован, поэтому мы столкнулись с большим количеством проблем, но достроили дом. Здесь было построено две секции, третья секция была возведена не до конца, а четвертую секцию мы строили с нуля. Сейчас работы вышли на заключительный этап. Я думаю, что в сентябре в квартиры можно будет въезжать».
В соответствии с соглашением, новый застройщик удовлетворит права порядка 300 обманутых дольщиков. Как пояснил С.О. Абрамович, кроме компенсационных участков для застройщиков проблемных объектов областным правительство предусмотрены дополнительные меры поддержки - возмещение затрат на строительство инженерных сетей, а также процентных ставок по кредитам.
«Все это создает дополнительный стимул для привлечения компаний и развития жилищного строительства в регионе», - отметил руководитель департамента.

Н.И. Меркушкин,

губернатор Самарской области:

- За последние пять лет мы не имеем ни одного нового проблемного объекта. Теоретически у нас должно было появиться еще 17-18 тыс. обманутых дольщиков, но не появилось ни одного. И это своеобразный рекорд. До конца года в новые квартиры въедут 1,1 тыс. человек, а в 2018 году должен решиться вопрос еще с 1000 дольщиков.

 

И.В. Шулеко,

обманутый дольщик:

- В 2005 году нами была приобретена квартира в строящемся доме на ул. Тухачевского, 10. Вскоре стало известно о том, что застройщик обанкротился и не может выполнить своих обязательств, на него заведено дело о мошенничестве. Мы пошли по всем ветвям власти, стали встречаться с депутатами, устраивали собрания прямо на площадке. Мы уже думали, что никогда не увидим свою квартиру, но власти пошли нам навстречу и помогли с достройкой дома. Сегодня дом достраивается другой компанией, и сейчас мы видим, что он практически готов - идут отделочные работы, и мы с нетерпением ждем, что в сентябре этого года закончится 12-летний срок нашего ожидания.

Последние новости Самарской области по теме:
Долгожданное жилье

УФАС по Самарской области обвиняет областной минстрой - Самара
УФАС по Самарской области возбудило дело о нарушении закона «О защите конкуренции» против министерства строительства Самарской области.
16:01 18.07.2017 Samara.Ru
Кончились деньги на достройку - Городские Ведомости
Кончились деньги на достройку - Тольятти
Дольщики компании «Сентябрь-два» обеспокоены, что их дом не достраивается.
12:36 18.07.2017 Городские Ведомости
1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры - Волжская Коммуна
Долгожданное жилье - Самара
В этом году в Самарской области планируют ввести в эксплуатацию 8 проблемных объектов долевого строительства 1,1 тыс.
18:14 17.07.2017 Волжская Коммуна
Прокурор восстановил права владельца квартиры, нарушенные застройщиком - АиФ СамараВ прокуратуру Советского района Самары поступило обращение о нарушении застройщиком жилищного законодательства Как сообщает надзорное ведомство, в ходе проведённой по данному обращению прокурорской проверки было установлено,
14.08.2017 АиФ Самара
В Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ с 1 января 2017 года внесен ряд поправок.
14.08.2017 Samaratoday.ru
ПОСКО.png - РС-МЕДИАПока реализация одного из самых известных современных кварталов - проекта «Город мира» - выходит на финишную прямую, строительная компания «ПОСКО» берет цель на новые строительные достижения.
10.08.2017 РС-МЕДИА
Цифры - РС-МЕДИАИстория и современность Жилой комплекс «Новая Самара» на 23-м километре Московского шоссе начался со строительства 10-этажных многоподъездных кирпичных домов.
09.08.2017 РС-МЕДИА
В Самаре снижаются темпы строительства жилья. Если в прошлом году в эксплуатацию ввели 804 тысячи квадратных метров, то в этом планируют всего 750 тысяч - это в общей сложности 54 объекта.
09.08.2017 Телерадиокомпания Терра
Застройщикам нужно адаптироваться к новым правилам - РС-МЕДИАВступление в силу закона о компенсационном фонде долевого строительства может временно привести к снижению объемов сдачи жилья.
04.08.2017 РС-МЕДИА
Путин призвал «Газпром» не строить «дворцы» - РС-МЕДИАПрезидент России призвал «Газпром» воздержаться от возведения «дворцов» при строительстве объектов на Дальнем Востоке.
04.08.2017 РС-МЕДИА
Цены на квартиры в самарских новостройках могут вырасти. И это при том, что в последние месяцы квадратные метры только дешевели.
04.08.2017 Телерадиокомпания Терра
Обманутых дольщиков выслушали в 47 регионах - РС-МЕДИАПубличные слушания, посвященные проблемам обманутых дольщиков, прошли в 47 субъектах России.
01.08.2017 РС-МЕДИА
В 63 регионе решают проблемы «обманутых дольщиков».  Пять лет назад в области насчитывалось 114 недостроенных объектов, 21а тысяча человек оказалась в «заложниках»  нерадивых строителей.
01.08.2017 Авторадио-Тольятти
На трассе М-5 столкнулись четыре грузовика и Лада Гранта, погиб водитель - Самарская ГазетаАвария произошла утром в пятницу, 17 ноября, в Сызранском районе на 865 километре трассы М-5 "Урал".
17.11.2017 Самарская Газета
в Суд передано уголовное дело по обвинению местного жителя  в ложном сообщении о преступлении - ГУ МВД по Самарской областиВ Сызрани местный житель 1980 года рождения подозревается в ложном сообщении о преступлении.
16.11.2017 ГУ МВД по Самарской области
В Самаре в ДТП смяло «Приору» и ноги пассажира зажала панель приборов - АиФ СамараДля деблокирования пассажира спасатели применили гидроинструмент В среду, 16 ноября, днём,
16.11.2017 АиФ Самара
Самарский областной суд оставил без изменений приговор обнальщикам, присвоившим более миллиарда рублей - Самарская Газета
Самарский областной суд оставил без изменений приговор обнальщикам, присвоившим более миллиарда рублей
Апелляционная жалоба была рассмотрена в четверг, 16 ноября. Напомним , информация о том, что четверо преступников - 45-летний и 26-летний отец и сын Александр и Сергей А.,
Самарская Газета
В Самаре на ул. Севастопольской полицейские ликвидировали наркопритон - АиФ Самара
В Самаре на ул. Севастопольской полицейские ликвидировали наркопритон
В «нехорошей» квартире обнаружены четыре наркомана, ингредиенты для приготовления наркотика и шприцы Сотрудники регионального управления по контролю за оборотом наркотиков, проверяя информацию о том,
АиФ Самара
В Самаре на ул. Садовой полиция «накрыла» незаконное игорное заведение - АиФ Самара
В Самаре на ул. Садовой полиция «накрыла» незаконное игорное заведение
С организатора незаконного игорного заведения – безработной самарчанки, взята подписка о невыезде В Самаре в доме на улице Садовой полицейские пресекли деятельность незаконного игорного заведения,
АиФ Самара
День рождения Эльдара Рязанова отметят в Самаре - Samaratoday.ru18 ноября 1927 г. родился один из самых известных и любимых в нашей стране режиссеров – Эльдар Рязанов.
17.11.2017 Samaratoday.ru
Участниками проекта «Краеведческий экспресс» станут школьники из разных регионов России - Samara.Edu.Ru17 ноября в 8.00 из Самары в Тольятти в познавательное путешествие снова отправится школьный поезд «Краеведческий экспресс» с более чем 250 самарскими школьниками.
16.11.2017 Samara.Edu.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь СвободыВ ТХМ работает выставка, посвященная 30-летию музея Цитаты из стихотворения Александра Кушнера: «Времена не выбирают,
17.11.2017 Площадь Свободы
Выходные в Самаре: слушаем лекции о Самаре, бегаем в парке и идем на спектакль с Ярмольником - Самарская Газета
Выходные в Самаре: слушаем лекции о Самаре, бегаем в парке и идем на спектакль с Ярмольником
До новогодних праздников остается еще больше месяца, поэтому небольшие передышки пока удается устраивать только на выходных.
Самарская Газета
Горький на Левановке - Волжская Коммуна
Горький на Левановке
В Самаре прошла III Самарская литературная биеннале На Самарской литературной биеннале в третий раз прошел фестиваль современной драматургии «Левановка».
Волжская Коммуна
Как реставрируют старинные самарские здания на гостевых маршрутах ЧМ-2018 - Самарская Газета
Как реставрируют старинные самарские здания на гостевых маршрутах ЧМ-2018
Второй год продолжается совместный историко-культурный, просветительский проект «Самарской газеты», департамента градостроительства Самары,
Самарская Газета
Сегодня состоится рабочий визит в Самару временной комиссии Совета Федерации по вопросам подготовки и проведения Чемпионата мира по футболу - ГТРК СамараСегодня состоится рабочий визит в Самару временной комиссии Совета Федерации по вопросам подготовки и проведения Чемпионата мира по футболу.
17.11.2017 ГТРК Самара
Открытое первенство города по плаванию: день 2 - Спортивное ОбозрениеВ УСК «Олимп» позади два соревновательных дня Открытого осеннего первенства г.о.
17.11.2017 Спортивное Обозрение
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы«Лада» уступила в Риге в серии послематчевых буллитов В минувший вторник после ноябрьской паузы наша ледовая дружина продолжила игры в регулярном чемпионате КХЛ гостевым матчем с ХК «Динамо» (Рига).
16.11.2017 Площадь Свободы
#ЯвыбираюТЛТ - Городские Ведомости
#ЯвыбираюТЛТ
Разыгрываем 100 билетов на домашние матчи ХК «Лада». Акция-марафон, посвященная главным тольяттинским достопримечательностям и известным жителям города, стартует с 20 ноября в социальных сетях.
Городские Ведомости
Какие сборные будут играть на ЧМ-2018 в Самаре? - Самарская Газета
Какие сборные будут играть на ЧМ-2018 в Самаре?
Определились все участники финальной части Чемпионата мира по футболу 2018 года.
Самарская Газета
«Динамо» выходит из пике. Главные события 11-го тура - Спортивное Обозрение
«Динамо» выходит из пике. Главные события 11-го тура
Казанский «Зенит» громит очередного соперника, а вдохновенная игра Круглова выводит «Динамо» из пике – главные события 11-го тура Суперлиги.
Спортивное Обозрение
В Самаре ликвидировали наркопритон на Севастопольской - CityTraffic.RuСамарец 35 лет предоставлял свою квартиру для употребления наркотиков и был причастен к их сбыту.
17.11.2017 CityTraffic.Ru
На трассе М-5 столкнулись четыре грузовика и Лада Гранта, погиб водитель - Самарская ГазетаАвария произошла утром в пятницу, 17 ноября, в Сызранском районе на 865 километре трассы М-5 "Урал".
17.11.2017 Самарская Газета
Жители Самарской области жалуются на коллекторов - TltGorod.RuВ Управление Федеральной службы судебных приставов по Самарской области продолжают поступать жалобы в отношении юридических лиц, осуществляющих взысканием просроченной задолженности.
17.11.2017 TltGorod.Ru
16 ноября состоялось очередное заседание комитета Самарской Губернской Думы по законодательству, законности, правопорядку и противодействию коррупции под председательством Юрия Шевцова.
17.11.2017 Самарская Губернская Дума
В Тольятти в ДТП попал автомобиль скорой помощи - Самарская ГазетаАвария произошла в четверг, 16 ноября, в 9:50. По данным ГУ МВД по Самарской области, 31-летний водитель за рулем Audi ехал по Автозаводскому шоссе в направлении улицы Мичурина.
16.11.2017 Самарская Газета