Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долгожданное жилье

1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры - Волжская Коммуна
Н.И. Меркушкин, - Волжская Коммуна
И.В. Шулеко, - Волжская Коммуна
Фото: st.vkonline.ru
В этом году в Самарской области планируют ввести в эксплуатацию 8 проблемных объектов долевого строительства 1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры

В регионе постепенно завершается возведение объектов жилого строительства, которые много лет не могли ввести в эксплуатацию. Сейчас проблема касается, в основном, Самары и Тольятти, где таких долгостроев больше всего. На минувшей неделе в Тольятти прошло заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства, а в Самаре осмотрели дом, в который скоро заедут дольщики, ждавшие этого более 10 лет.

Решают проблему

Напомним, 6 июля глава региона Н.И. Меркушкин в телепрограмме «Главная тема» акцентировал внимание на том, что за последние пять лет в области не появилось ни одного нового проблемного объекта. И если раньше количество зарегистрированных обманутых дольщиков составляло 22 тыс. человек, то сейчас в этом списке числятся 3357 человек.
Сейчас в Самарской области 42 проблемных объекта незавершенного строительства. Из них на 31 уже привлечены новые застройщики, оставшимся ищут новых подрядчиков. Информация об этом озвучена 13 июля в Тольятти на выездном заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории губернии.
В этом году к вводу запланировано восемь проблемных объектов. Это позволит удовлетворить права более тысячи обманутых дольщиков. Они получат долгожданное жилье по адресам: ул. Антонова-Овсеенко, д.127 (застройщиком выступает ООО «Прогресс-Н»), ул. Революционная, д.148 («Прогресс-Н»), ул. Карбышева, д.1 (ООО «Скала»), ул. Тухачевского, д.10 (ООО «Промбезопасность»), ул. Блюхера, д.19 (ЖСК «На Блюхера»), ул. Тургенева, д.315 (ООО «ПСК Волга»), Заводское шоссе, д.57В (Самарский областной фонд жилья и ипотеки), ЖК «Альбатрос» на ул. Тухачевского («Новый город»).
В настоящее время реализуются два инвестпроекта, один из которых предусматривает завершения строительства жилого дома в Железнодорожном районе Самары на пересечении пр. Карла Маркса с ул. Владимирской новым застройщиком -инвестором ООО «Поволжская строительная корпорация». В результате квартиры получат 104 обманутых дольщика.
Второй инвестпроект направлен на получение обманутыми дольщиками уже сегодня жилых помещений площадью не менее 839,19 кв. м (на объектах ООО «Трансгруз»), а также в целях дальнейшей передачи объекта уже новому инвестору на проведение обследования технического состояния здания не менее сложного объекта, находящегося в Самаре, в границах улиц Советская и Черемшанская, застройщиком которого ранее выступало ООО «Горос», что позволит удовлетворить права 395 обманутых дольщиков.
По информации министерства строительства, в этом году планируется провести конкурс по привлечению нового подрядчика на еще один самарский объект. Он расположен на пересечении улиц Садовой и Вилоновской. Прошлым застройщиком было ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», которое обанкротилось.
Кроме того, ведомству было поручено подготовить и провести конкурсы для завершения строительства двух проблемных объектов в Тольятти — на Южном шоссе в 20-м квартале и 5 очередь на улице Баныкина. Их бывшие застройщики (ООО «ХимТехТранс» и ООО «СИЭГЛА») также стали банкротами.
«Ситуация на каждом объекте уникальная, и единого, шаблонного решения, к сожалению, нет, - отметил первый вице-губернатор – председатель правительства Самарской области А.П. Нефедов. - Сказывается на строительной отрасли и экономическая ситуация. Но работа продолжается, в том числе по поиску новых добросовестных застройщиков и компенсационных участков. Этот механизм работает. Есть уверенность, что запланированные мероприятия до конца года будут выполнены полностью».

По итогам обсуждения Минстрою предложено до 1 сентября этого года проработать вопрос изменения регионального законодательства с учетом предложений г.о. Тольятти, в строгом соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, главе Тольятти С.А. Анташеву поручено провести отбор компенсационных площадок для застройщиков, а главе администрации Ставропольского района В.В. Анисимову - разработать планы-графики мероприятий для сдачи в эксплуатацию домов участка №5 жилого массива «Березовка» сельского поселения Выселки, а главе Самары О.Б. Фурсову организовать мероприятия по передаче земельных участков региональному Минстрою.

Стимул для развития

По данным областного министерства строительства, в 2016 году при поддержке областного правительства была урегулирована ситуация по завершению строительства 8 проблемных объектов, при этом удовлетворены законные права 1123 участников долевого строительства. По проблемным объектам за прошлый год было введено более 83 тыс. кв. метров.
В этом году в свои квартиры въедут 1100 человек, один из них - И.В. Шулеко, пробывший в статусе обманутого дольщика 12 лет. Он с 2005 года ждал свою квартиру в доме по адресу ул. Тухачевского, 10. Благодаря усилиям региональных властей, уже этой осенью его семья начнет новую жизнь в новой квартире. Как рассказал руководитель департамента государственных услуг и надзора в сфере строительства областного министерства строительства С.О. Абрамович, дом включен в перечень проблемных объектов, утвержденных региональным правительством.
«Застройщик, который вел строительство, не предусмотрел всех финансовых обязательств, что привело к банкротству этой строительной компании, - рассказал С.О. Абрамович, - Благодаря усилиям регионального правительства и органов местного самоуправления, были проведены необходимые мероприятия для привлечения нового застройщика, которому был предоставлен компенсационный участок по соседству».
Новым застройщиком стала компания «Промбезопасность». Как рассказал заместитель генерального директора компании С.И. Грязин, достройка дома началась осенью 2014 года, затраты по завершению строительства дома составили порядка 500 млн рублей.
«Когда мы вышли на площадку, объект находился в плачевном состоянии, - вспоминает строитель. - Дом стоял с 2005 года и не был законсервирован, поэтому мы столкнулись с большим количеством проблем, но достроили дом. Здесь было построено две секции, третья секция была возведена не до конца, а четвертую секцию мы строили с нуля. Сейчас работы вышли на заключительный этап. Я думаю, что в сентябре в квартиры можно будет въезжать».
В соответствии с соглашением, новый застройщик удовлетворит права порядка 300 обманутых дольщиков. Как пояснил С.О. Абрамович, кроме компенсационных участков для застройщиков проблемных объектов областным правительство предусмотрены дополнительные меры поддержки - возмещение затрат на строительство инженерных сетей, а также процентных ставок по кредитам.
«Все это создает дополнительный стимул для привлечения компаний и развития жилищного строительства в регионе», - отметил руководитель департамента.

Н.И. Меркушкин,

губернатор Самарской области:

- За последние пять лет мы не имеем ни одного нового проблемного объекта. Теоретически у нас должно было появиться еще 17-18 тыс. обманутых дольщиков, но не появилось ни одного. И это своеобразный рекорд. До конца года в новые квартиры въедут 1,1 тыс. человек, а в 2018 году должен решиться вопрос еще с 1000 дольщиков.

 

И.В. Шулеко,

обманутый дольщик:

- В 2005 году нами была приобретена квартира в строящемся доме на ул. Тухачевского, 10. Вскоре стало известно о том, что застройщик обанкротился и не может выполнить своих обязательств, на него заведено дело о мошенничестве. Мы пошли по всем ветвям власти, стали встречаться с депутатами, устраивали собрания прямо на площадке. Мы уже думали, что никогда не увидим свою квартиру, но власти пошли нам навстречу и помогли с достройкой дома. Сегодня дом достраивается другой компанией, и сейчас мы видим, что он практически готов - идут отделочные работы, и мы с нетерпением ждем, что в сентябре этого года закончится 12-летний срок нашего ожидания.

Последние новости Самарской области по теме:
Долгожданное жилье

УФАС по Самарской области обвиняет областной минстрой - Самара
УФАС по Самарской области возбудило дело о нарушении закона «О защите конкуренции» против министерства строительства Самарской области.
16:01 18.07.2017 Samara.Ru
Кончились деньги на достройку - Городские Ведомости
Кончились деньги на достройку - Тольятти
Дольщики компании «Сентябрь-два» обеспокоены, что их дом не достраивается.
12:36 18.07.2017 Городские Ведомости
1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры - Волжская Коммуна
Долгожданное жилье - Самара
В этом году в Самарской области планируют ввести в эксплуатацию 8 проблемных объектов долевого строительства 1,1 тыс.
18:14 17.07.2017 Волжская Коммуна
Прокурор восстановил права владельца квартиры, нарушенные застройщиком - АиФ СамараВ прокуратуру Советского района Самары поступило обращение о нарушении застройщиком жилищного законодательства Как сообщает надзорное ведомство, в ходе проведённой по данному обращению прокурорской проверки было установлено,
14.08.2017 АиФ Самара
В Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ с 1 января 2017 года внесен ряд поправок.
14.08.2017 Samaratoday.ru
ПОСКО.png - РС-МЕДИАПока реализация одного из самых известных современных кварталов - проекта «Город мира» - выходит на финишную прямую, строительная компания «ПОСКО» берет цель на новые строительные достижения.
10.08.2017 РС-МЕДИА
Цифры - РС-МЕДИАИстория и современность Жилой комплекс «Новая Самара» на 23-м километре Московского шоссе начался со строительства 10-этажных многоподъездных кирпичных домов.
09.08.2017 РС-МЕДИА
В Самаре снижаются темпы строительства жилья. Если в прошлом году в эксплуатацию ввели 804 тысячи квадратных метров, то в этом планируют всего 750 тысяч - это в общей сложности 54 объекта.
09.08.2017 Телерадиокомпания Терра
Застройщикам нужно адаптироваться к новым правилам - РС-МЕДИАВступление в силу закона о компенсационном фонде долевого строительства может временно привести к снижению объемов сдачи жилья.
04.08.2017 РС-МЕДИА
Путин призвал «Газпром» не строить «дворцы» - РС-МЕДИАПрезидент России призвал «Газпром» воздержаться от возведения «дворцов» при строительстве объектов на Дальнем Востоке.
04.08.2017 РС-МЕДИА
Цены на квартиры в самарских новостройках могут вырасти. И это при том, что в последние месяцы квадратные метры только дешевели.
04.08.2017 Телерадиокомпания Терра
Обманутых дольщиков выслушали в 47 регионах - РС-МЕДИАПубличные слушания, посвященные проблемам обманутых дольщиков, прошли в 47 субъектах России.
01.08.2017 РС-МЕДИА
В 63 регионе решают проблемы «обманутых дольщиков».  Пять лет назад в области насчитывалось 114 недостроенных объектов, 21а тысяча человек оказалась в «заложниках»  нерадивых строителей.
01.08.2017 Авторадио-Тольятти
В Жигулевске сотрудники полиции задержали подозреваемого в телефонном мошенничестве - ГУ МВД по Самарской областиИз материалов уголовного дела следует, что на мобильные телефоны двух жителей города Самары поступили звонки с незнакомого номера.
18.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
В Тольятти пойман еще один грабитель пенсионерок - TLT.RuВ полицию обратилась 64-летняя тольяттинка с просьбой о помощи. Женщина рассказала, что к ней со спины подбежал злоумышленник, который сорвал цепочку с кулоном из золота и скрылся.
18.08.2017 TLT.Ru
В Тольятти полицейские раскрыли уличный грабеж - ГУ МВД по Самарской областиВ дежурную часть отдела полиции №22 Управления МВД России по г. Тольятти обратились двое мужчин с сообщением о том, что возле одного из домов, расположенных на улице 70 лет Октября,
19.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
В Самаре суд приговорил отставного полковника ГРУ к 1,5 годам колонии - АиФ Самара
В Самаре суд приговорил отставного полковника ГРУ к 1,5 годам колонии
По совокупности наказаний отставной полковник ГРУ пробудет в колонии два года В Самаре Приволжский окружной военный суд приговорил отставного полковника ГРУ Владимира Квачкова к 1,5 годам лишения свободы в колонии стр
АиФ Самара
СМИ: В Самаре многодетной семье дали не пригодную для проживания квартиру - АиФ Самара
СМИ: В Самаре многодетной семье дали не пригодную для проживания квартиру
Информацию о выделении в Самаре матери с семью детьми квартиры без газа, света,
АиФ Самара
Под Отрадном «Калина» столкнулась с КамАЗом, среди пострадавших дети - АиФ Самара
Под Отрадном «Калина» столкнулась с КамАЗом, среди пострадавших дети
Двое взрослых и два ребенка, пострадавшие в столкновении легковой машины с грузовиком доставлены в больницу В четверг, 17 августа, в 12:30,
АиФ Самара
17 августа 2017 года в Самарской областной универсальной научной библиотеке открылась выставка литературы «Флаг России – гордость наша» ко Дню Государственного флага Российской Федерации.
19.08.2017 СОУНБ
Выставка «Руины» пройдет в самарской галерее - Samaratoday.ru24 августа в галерее «Виктория» состоится открытие выставки художника Павла Отдельнова «Руины».
18.08.2017 Samaratoday.ru
Музей «Наследие»: 20 лет оберегая прошлое - Городские Ведомости17 августа музей «Наследие» отметил 20-летний юбилей. В рамках человеческой жизни дата солидная, в контексте 280-летней  истории города  — небольшая, но очень важная.
18.08.2017 Городские Ведомости
Алексей Гинзбург разберет по полочкам успешные кейсы инвестиций в объекты культурного наследия - Журнал Самара и Губерния
Алексей Гинзбург разберет по полочкам успешные кейсы инвестиций в объекты культурного наследия
Потомственный архитектор и внук легендарного архитектора-конструктивиста Моисея Гинзбурга Алексей примет участие в тематической секции 100+ Forum Russia.
Журнал Самара и Губерния
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Музыка августа
Фестиваль «Классика OPEN FEST» возвращает в Тольятти таланты и дает дорогу новым До конца последнего летнего месяца Тольяттинская филармония проводит концерты Международного фестиваля искусств «Классика OPEN FEST».
Площадь Свободы
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Возвращение в Тольятти
15 августа в Тольяттинской филармонии стартовал девятый Международный фестиваль искусств «Классика OPEN FEST» Неожиданное и редкое соло для литавр Джона Бека в исполнении студента Санкт-Петербургской консерватории им.
Площадь Свободы
6 этап СМП РСКГ: Новые старые лица - Спортивное ОбозрениеВ 4 классах Российской серии кольцевых гонок примут участие 65 пилотов. Этап на подмосковной трассе Moscow Raceway не поставил нового рекорда по числу спортсменов, однако не стоит забывать,
19.08.2017 Спортивное Обозрение
Бирлова/Н.Макрогузова вышли в четвертьфинал - Спортивное ОбозрениеИз шести российских пар, которые стартовали на чемпионате Европы в Юрмале (Латвия), дружно с успехом миновали групповой этап и добились выступления в плей-офф,
19.08.2017 Спортивное Обозрение
Около 2 тысяч человек пробегут марафон на Кубок главы Самары - Самарская ГазетаЗавтра, 20 августа, на набережной состоится первый открытый легкоатлетический марафон на Кубок главы Самары.
19.08.2017 Самарская Газета
LADA Sport ROSNEFT: задача - сохранить лидерство - Спортивное Обозрение
LADA Sport ROSNEFT: задача - сохранить лидерство
6 этап Российской серии кольцевых гонок будет принимать у себя один из лучших автодромов страны – подмосковная трасса Moscow Raceway.
Спортивное Обозрение
В Аргентине стартовал женский юниорский чемпионат мира U18 по волейболу. - Спортивное Обозрение
В Аргентине стартовал женский юниорский чемпионат мира U18 по волейболу.
В Аргентине стартовал женский юниорский чемпионат мира U18 по волейболу. В первом матче в группе В сборная России взяла верх над командой Мексики со счётом 3:0 (25:18, 25:14, 25:13).
Спортивное Обозрение
Тольяттинец стукнул по голове малознакомого мужчину, выхватил его «мобилу» и скрылся - TltGorod.RuОднако, довольно быстро был задержан сотрудниками уголовного розыска.  Как сегодня, 19 августа, сообщает облГлавк полиции, заявление в полицию написал 29-летний житель Автозаводского района.
19.08.2017 TltGorod.Ru
В Тольятти полицейские раскрыли уличный грабеж - ГУ МВД по Самарской областиВ дежурную часть отдела полиции №22 Управления МВД России по г. Тольятти обратились двое мужчин с сообщением о том, что возле одного из домов, расположенных на улице 70 лет Октября,
19.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
В Тольятти ранее судимый местный житель похитил у нового знакомого мобильный телефон - ГУ МВД по Самарской областиВ дежурную часть отдела полиции №22 Управления МВД России по г. Тольятти поступило сообщение от 29-летнего местного жителя о том, что на улице Автостроителей он подвергся нападению.
19.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
В Самаре КамАЗ столкнулся с трамваем - Самарская ГазетаДТП произошло днем в субботу, 19 августа, на улице Ново-Садовой.   Грузовой автомобиль ехал по направлению в город и поворачивал с Ново-Садовой на улицу Панова.
19.08.2017 Самарская Газета
Сургут, мужчина с ножом был ликвидирован - TltGorod.RuСургут, мужчина с ножом был ликвидирован 18+ Мужчина, напавший на прохожих сегодня, 19 августа, в центре Сургута, ликвидирован правоохранителями.
19.08.2017 TltGorod.Ru