Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Долгожданное жилье

1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры - Волжская Коммуна
Н.И. Меркушкин, - Волжская Коммуна
И.В. Шулеко, - Волжская Коммуна
Фото: st.vkonline.ru
В этом году в Самарской области планируют ввести в эксплуатацию 8 проблемных объектов долевого строительства 1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры

В регионе постепенно завершается возведение объектов жилого строительства, которые много лет не могли ввести в эксплуатацию. Сейчас проблема касается, в основном, Самары и Тольятти, где таких долгостроев больше всего. На минувшей неделе в Тольятти прошло заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства, а в Самаре осмотрели дом, в который скоро заедут дольщики, ждавшие этого более 10 лет.

Решают проблему

Напомним, 6 июля глава региона Н.И. Меркушкин в телепрограмме «Главная тема» акцентировал внимание на том, что за последние пять лет в области не появилось ни одного нового проблемного объекта. И если раньше количество зарегистрированных обманутых дольщиков составляло 22 тыс. человек, то сейчас в этом списке числятся 3357 человек.
Сейчас в Самарской области 42 проблемных объекта незавершенного строительства. Из них на 31 уже привлечены новые застройщики, оставшимся ищут новых подрядчиков. Информация об этом озвучена 13 июля в Тольятти на выездном заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории губернии.
В этом году к вводу запланировано восемь проблемных объектов. Это позволит удовлетворить права более тысячи обманутых дольщиков. Они получат долгожданное жилье по адресам: ул. Антонова-Овсеенко, д.127 (застройщиком выступает ООО «Прогресс-Н»), ул. Революционная, д.148 («Прогресс-Н»), ул. Карбышева, д.1 (ООО «Скала»), ул. Тухачевского, д.10 (ООО «Промбезопасность»), ул. Блюхера, д.19 (ЖСК «На Блюхера»), ул. Тургенева, д.315 (ООО «ПСК Волга»), Заводское шоссе, д.57В (Самарский областной фонд жилья и ипотеки), ЖК «Альбатрос» на ул. Тухачевского («Новый город»).
В настоящее время реализуются два инвестпроекта, один из которых предусматривает завершения строительства жилого дома в Железнодорожном районе Самары на пересечении пр. Карла Маркса с ул. Владимирской новым застройщиком -инвестором ООО «Поволжская строительная корпорация». В результате квартиры получат 104 обманутых дольщика.
Второй инвестпроект направлен на получение обманутыми дольщиками уже сегодня жилых помещений площадью не менее 839,19 кв. м (на объектах ООО «Трансгруз»), а также в целях дальнейшей передачи объекта уже новому инвестору на проведение обследования технического состояния здания не менее сложного объекта, находящегося в Самаре, в границах улиц Советская и Черемшанская, застройщиком которого ранее выступало ООО «Горос», что позволит удовлетворить права 395 обманутых дольщиков.
По информации министерства строительства, в этом году планируется провести конкурс по привлечению нового подрядчика на еще один самарский объект. Он расположен на пересечении улиц Садовой и Вилоновской. Прошлым застройщиком было ЗАО ИСК «Средневолжскстрой», которое обанкротилось.
Кроме того, ведомству было поручено подготовить и провести конкурсы для завершения строительства двух проблемных объектов в Тольятти — на Южном шоссе в 20-м квартале и 5 очередь на улице Баныкина. Их бывшие застройщики (ООО «ХимТехТранс» и ООО «СИЭГЛА») также стали банкротами.
«Ситуация на каждом объекте уникальная, и единого, шаблонного решения, к сожалению, нет, - отметил первый вице-губернатор – председатель правительства Самарской области А.П. Нефедов. - Сказывается на строительной отрасли и экономическая ситуация. Но работа продолжается, в том числе по поиску новых добросовестных застройщиков и компенсационных участков. Этот механизм работает. Есть уверенность, что запланированные мероприятия до конца года будут выполнены полностью».

По итогам обсуждения Минстрою предложено до 1 сентября этого года проработать вопрос изменения регионального законодательства с учетом предложений г.о. Тольятти, в строгом соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, главе Тольятти С.А. Анташеву поручено провести отбор компенсационных площадок для застройщиков, а главе администрации Ставропольского района В.В. Анисимову - разработать планы-графики мероприятий для сдачи в эксплуатацию домов участка №5 жилого массива «Березовка» сельского поселения Выселки, а главе Самары О.Б. Фурсову организовать мероприятия по передаче земельных участков региональному Минстрою.

Стимул для развития

По данным областного министерства строительства, в 2016 году при поддержке областного правительства была урегулирована ситуация по завершению строительства 8 проблемных объектов, при этом удовлетворены законные права 1123 участников долевого строительства. По проблемным объектам за прошлый год было введено более 83 тыс. кв. метров.
В этом году в свои квартиры въедут 1100 человек, один из них - И.В. Шулеко, пробывший в статусе обманутого дольщика 12 лет. Он с 2005 года ждал свою квартиру в доме по адресу ул. Тухачевского, 10. Благодаря усилиям региональных властей, уже этой осенью его семья начнет новую жизнь в новой квартире. Как рассказал руководитель департамента государственных услуг и надзора в сфере строительства областного министерства строительства С.О. Абрамович, дом включен в перечень проблемных объектов, утвержденных региональным правительством.
«Застройщик, который вел строительство, не предусмотрел всех финансовых обязательств, что привело к банкротству этой строительной компании, - рассказал С.О. Абрамович, - Благодаря усилиям регионального правительства и органов местного самоуправления, были проведены необходимые мероприятия для привлечения нового застройщика, которому был предоставлен компенсационный участок по соседству».
Новым застройщиком стала компания «Промбезопасность». Как рассказал заместитель генерального директора компании С.И. Грязин, достройка дома началась осенью 2014 года, затраты по завершению строительства дома составили порядка 500 млн рублей.
«Когда мы вышли на площадку, объект находился в плачевном состоянии, - вспоминает строитель. - Дом стоял с 2005 года и не был законсервирован, поэтому мы столкнулись с большим количеством проблем, но достроили дом. Здесь было построено две секции, третья секция была возведена не до конца, а четвертую секцию мы строили с нуля. Сейчас работы вышли на заключительный этап. Я думаю, что в сентябре в квартиры можно будет въезжать».
В соответствии с соглашением, новый застройщик удовлетворит права порядка 300 обманутых дольщиков. Как пояснил С.О. Абрамович, кроме компенсационных участков для застройщиков проблемных объектов областным правительство предусмотрены дополнительные меры поддержки - возмещение затрат на строительство инженерных сетей, а также процентных ставок по кредитам.
«Все это создает дополнительный стимул для привлечения компаний и развития жилищного строительства в регионе», - отметил руководитель департамента.

Н.И. Меркушкин,

губернатор Самарской области:

- За последние пять лет мы не имеем ни одного нового проблемного объекта. Теоретически у нас должно было появиться еще 17-18 тыс. обманутых дольщиков, но не появилось ни одного. И это своеобразный рекорд. До конца года в новые квартиры въедут 1,1 тыс. человек, а в 2018 году должен решиться вопрос еще с 1000 дольщиков.

 

И.В. Шулеко,

обманутый дольщик:

- В 2005 году нами была приобретена квартира в строящемся доме на ул. Тухачевского, 10. Вскоре стало известно о том, что застройщик обанкротился и не может выполнить своих обязательств, на него заведено дело о мошенничестве. Мы пошли по всем ветвям власти, стали встречаться с депутатами, устраивали собрания прямо на площадке. Мы уже думали, что никогда не увидим свою квартиру, но власти пошли нам навстречу и помогли с достройкой дома. Сегодня дом достраивается другой компанией, и сейчас мы видим, что он практически готов - идут отделочные работы, и мы с нетерпением ждем, что в сентябре этого года закончится 12-летний срок нашего ожидания.

Последние новости Самарской области по теме:
Долгожданное жилье

УФАС по Самарской области обвиняет областной минстрой - Самара
УФАС по Самарской области возбудило дело о нарушении закона «О защите конкуренции» против министерства строительства Самарской области.
16:01 18.07.2017 Samara.Ru
Кончились деньги на достройку - Городские Ведомости
Кончились деньги на достройку - Тольятти
Дольщики компании «Сентябрь-два» обеспокоены, что их дом не достраивается.
12:36 18.07.2017 Городские Ведомости
1,1 тыс. обманутых дольщиков получат в этом году новые квартиры - Волжская Коммуна
Долгожданное жилье - Самара
В этом году в Самарской области планируют ввести в эксплуатацию 8 проблемных объектов долевого строительства 1,1 тыс.
18:14 17.07.2017 Волжская Коммуна
Прокурор восстановил права владельца квартиры, нарушенные застройщиком - АиФ СамараВ прокуратуру Советского района Самары поступило обращение о нарушении застройщиком жилищного законодательства Как сообщает надзорное ведомство, в ходе проведённой по данному обращению прокурорской проверки было установлено,
14.08.2017 АиФ Самара
В Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ с 1 января 2017 года внесен ряд поправок.
14.08.2017 Samaratoday.ru
ПОСКО.png - РС-МЕДИАПока реализация одного из самых известных современных кварталов - проекта «Город мира» - выходит на финишную прямую, строительная компания «ПОСКО» берет цель на новые строительные достижения.
10.08.2017 РС-МЕДИА
Цифры - РС-МЕДИАИстория и современность Жилой комплекс «Новая Самара» на 23-м километре Московского шоссе начался со строительства 10-этажных многоподъездных кирпичных домов.
09.08.2017 РС-МЕДИА
В Самаре снижаются темпы строительства жилья. Если в прошлом году в эксплуатацию ввели 804 тысячи квадратных метров, то в этом планируют всего 750 тысяч - это в общей сложности 54 объекта.
09.08.2017 Телерадиокомпания Терра
Застройщикам нужно адаптироваться к новым правилам - РС-МЕДИАВступление в силу закона о компенсационном фонде долевого строительства может временно привести к снижению объемов сдачи жилья.
04.08.2017 РС-МЕДИА
Путин призвал «Газпром» не строить «дворцы» - РС-МЕДИАПрезидент России призвал «Газпром» воздержаться от возведения «дворцов» при строительстве объектов на Дальнем Востоке.
04.08.2017 РС-МЕДИА
Цены на квартиры в самарских новостройках могут вырасти. И это при том, что в последние месяцы квадратные метры только дешевели.
04.08.2017 Телерадиокомпания Терра
Обманутых дольщиков выслушали в 47 регионах - РС-МЕДИАПубличные слушания, посвященные проблемам обманутых дольщиков, прошли в 47 субъектах России.
01.08.2017 РС-МЕДИА
В 63 регионе решают проблемы «обманутых дольщиков».  Пять лет назад в области насчитывалось 114 недостроенных объектов, 21а тысяча человек оказалась в «заложниках»  нерадивых строителей.
01.08.2017 Авторадио-Тольятти
Тольяттинцу грозит до 4 лет лишения свободы за открытое хищение воздушных шаров - ГУ МВД по Самарской областиВ дежурную часть отдела полиции №23 Управления МВД России по г. Тольятти поступило сообщение от пенсионера.
22.09.2017 ГУ МВД по Самарской области
63.mvd.ru - TltNews.RuВ отношении задержанного сотрудниками вневедомственной охраны мужчины в полиции возбуждено уголовное дело.
23.09.2017 TltNews.Ru
В Москве и области зиму обещают мягкую - теплее, чем в прошлом году - Комсомольская Правда СамараВосточную часть страны ждут более суровые показатели, чем в прошлом году,
23.09.2017 Комсомольская Правда Самара
Тольяттинца оштрафовали за незаконные полеты на собственном самолете - АиФ Самара
Тольяттинца оштрафовали за незаконные полеты на собственном самолете
Житель Тольятти летал на самолете без необходимых для этого документов В ходе проведённой Куйбышевской транспортной прокуратурой проверки выполнения законодательства о безопасности полетов при осуществлении коммерческ
АиФ Самара
Самарский бизнесмен обманом получил от банка 26 млн. рублей - АиФ Самара
Самарский бизнесмен обманом получил от банка 26 млн. рублей
Самарский предприниматель обвиняется в совершении мошенничества По информации пресс-службы ГУ МВД России по Самарской области,
АиФ Самара
Полиция Кинель-Черкасского района ищет водителя, сбывшего насмерть мужчину - АиФ Самара
Полиция Кинель-Черкасского района ищет водителя, сбывшего насмерть мужчину
Полицейские Кинель-Черкасского района просят откликнуться очевидцев ДТП со смертельным исходом В четверг, 21 сентября в 20:25, в Кинель-Черкасском районе, на 76 километре автодороги «Самара – Бугуруслан»,
АиФ Самара
Ян Гэ играет в «Гоголь-центре» - Комсомольская Правда СамараЯн Гэ приехала из Пекина, чтобы учиться на переводчика, а в итоге через несколько лет во ВГИКе училась на курсе Сергея Соловьева Егор АРЕФЬЕВ true_kpru Шоу «Голос» продолжает пополняться не только талантливыми,
22.09.2017 Комсомольская Правда Самара
X юбилейный фестиваль "Соль земли" собрал   лучшие документальные картины со всей России, ближнего и дальнего зарубежья. - ГТРК СамараНастоящая российская жизнь, с ее радостями и печалями. В неигровой форме и без оценочных суждений.
22.09.2017 ГТРК Самара
4 спектакля покажет тольяттинский театр «Колесо» на гастролях в Уфе - Волжская КоммунаГлавный драматический театрТольятти открывает новый сезон 4 спектакля покажет тольяттинский театр «Колесо» на гастролях в Уфе Тридцатый сезон Тольяттинского драмтеатра имени Г.Б.
21.09.2017 Волжская Коммуна
Выходные в Самаре: снимаем ролик на «ТНТ», участвуем в танцевальном батле и идем на экскурсии по городу - Самарская Газета
Выходные в Самаре: снимаем ролик на «ТНТ», участвуем в танцевальном батле и идем на экскурсии по городу
Вот уже подходит к концу сентябрь, и приближается настоящая осенняя погода.
Самарская Газета
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Тушите свет: сезон открыт
Необычно ранний старт нового концертного сезона Тольяттинская филармония провела в… темном зрительном зале   Нет, вины электриков здесь нет.
Площадь Свободы
Юрий Башмет, Игорь Бутман и Тигран Оганян выступят на самарском фестивале - Самарская Газета
Юрий Башмет, Игорь Бутман и Тигран Оганян выступят на самарском фестивале
С 1 по 21 октября в Самарской государственной филармонии пройдет фестиваль искусств «Самарская осень - 2017».
Самарская Газета
Нижнекамск – худшие, Тольятти – лучшие - ХК ЛадаСпортивная редакция «БИЗНЕС Online» рассказывает о том, как ходили на матчи регулярного чемпионата КХЛ в первые 30 дней сезона 2017/18.
23.09.2017 ХК Лада
КХЛ: кто на выход? - ХК ЛадаПосле окончания нынешнего сезона КХЛ должна отчислить три клуба, которые займут последние места в рейтинге лиги.
23.09.2017 ХК Лада
Дамир Рахимуллин: «Черная полоса бывает и взлетной» - ХК ЛадаНападающий «Лады»  Дамир Рахимуллин  прокомментировал поражение в матче с «Ак Барсом».
22.09.2017 ХК Лада
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Убедительный реванш
«Лада» обыграла дома «Ростов-Дон» и закрепилась на первой позиции в чемпионате страны  Казалось бы, недавно, 7 сентября, дома в первом матче чемпионата Суперлиги, о чем «ПС» уже писала,
Площадь Свободы
Финиш сезона на KAZAN Ring - Спортивное Обозрение
Финиш сезона на KAZAN Ring
Сезон 2017 года Российской серии кольцевых гонок завершается грандиозным финалом, который пройдет в эти выходные на трассе в столице Татарстана.
Спортивное Обозрение
Чтобы большегрузы не мешали - Городские Ведомости
Чтобы большегрузы не мешали
Депутаты городской думы будут просить Минтранс РФ и  Федеральное управление автомобильных дорог «Большая Волга» продлить ограничения движения большегрузного транспорта.
Городские Ведомости
Губернатор присутствовал на победном матче «Крылья Советов» - «Локомотив» - АиФ СамараГубернатор принял решение дополнительно поощрить игроков «Крыльев» за выход в 1/8 финала Кубка России После матча 1/16 финала Кубка России, завершившегося победой «Крыльев Советов», присутствовавший на игре глава региона,
22.09.2017 АиФ Самара
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиВ Самаре состоялся футбольный матч между командами «Крылья Советов» (Самара) и «Локомотив» (Москва).
22.09.2017 ГУ МВД по Самарской области
В результате реализации сотрудниками УФСБ России по Самарской области комплекса оперативно-розыскных мероприятий 14 сентября на территории города Тольятти пресечена деятельность лиц,
22.09.2017 ГородТольятти.Рф
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиУ сотрудников отдела по контролю за оборотом наркотиков Управления МВД России по г.
22.09.2017 ГУ МВД по Самарской области
По материалам ОРЧ СБ областного главка принято процессуальное решение - ГУ МВД по Самарской областиСледственным отделом по Автозаводскому району г. Тольятти СУ СК РФ по Самарской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст.
22.09.2017 ГУ МВД по Самарской области