Минстрой Самарской области вновь ищет подрядчика, который внесет изменения в проект технополиса (Гагарин-центра), который планируют построить в Кировском районе Самары.
Стоимость контракта – 3 млн рублей. Заплатят проектировщику из бюджета Самарской области.
В течение 105 дней проектировщик, которого выберут 24 августа, должен сделать уточненные проекте планировки и межевания территории площадью около 101 га.
На территории технополиса проектировщик должен предусмотреть теперь следующие объекты:
1. Самарская школа футбола;
2. Государственный архив;
3. Локальные очистные сооружения;
4. Многофункциональное высотное здание «Ракета»;
5. Парковка («северная») автобусов с зоной высадки;
6. Пешеходные дорожки.
7. Элементы благоустройства.
8. Шумозащитные сооружения.
Кроме этого, проектировщик должен учесть следующие изменения:
1. Выделить объекты капитального строительства и благоустройства, в том числе линейные объекты;
2. Выделить земельные участки под размещение объектов электроснабжения.
3. Учесть необходимость прокладки транзитных сетей водопровода Д1200 мм ОАО САМРЭК
4. Корректировка границ земельного участка для строительства Проезда № 5.
5. Уточнение границ СЗЗ (от лесного массива, от водных объектов, от существующей котельной, от парковок шаттлов и от телебашни «Орион»).
6. Учесть вновь выявленный памятник археологии.
7. Объединить земельные участки в зоне 1 очереди строительства технополиса.
8. Объединение участков под строительство конгрессно-выставочного комплекса.
Также проектировщик обязан предусмотреть два этапа развития территории - на момент проведения игр ЧМ-2018 и полное освоение. И учесть в проекте две дороги (реконструируемую ул. Демократическую и ул. Арена 2018), а также водопровод D=500мм протяженностью 4,6 км по площадке строительства стадиона с насосной станцией; канализационный коллектор D=800 мм; коллектор дождевой канализации «Постников овраг»; инженерные сети в границах территории, разрабатываемых ОАО «МРСК-Волга», ЗАО «ССК».
Проект технополиса делают с 2013 г. Первый аукцион выиграл «ТеррНИИгражданпроект» За 32,2 млн рублей. Субподрядчиком, который собственно и делал проект, было ООО «Изыскатель».
Тогда же сообщалось, что технополис будут строить с 2014 по 2022 гг. тремя очередями. Первая очередь - с 2014 г. по 2018 г., вторая - с 2018 г. по 2020 г. и третья - с 2020 г. по 2022 г. Общая площадь центра - 930 га. В нем смогут учиться, работать и жить примерно 10,5 тыс. человек.
Первый этап застройки территории центра (до 2018 г.), кроме возведения стадиона к ЧМ, подразумевал строительство 10 объектов: двух гостиниц (4-5 звезд), двух автовокзалов, вертолетной площадки, конгрессно-выставочного центра (с залом на 5000 мест, гостиницей на 200 номеров, а также крытыми и открытыми площадками для экспозиций.
В ноябре 2016 г. «ТеррНИИгражданпроект» получил еще один подряд на этот проект. За 57,8 млн рублей. Подрядчик должен был за 10 месяцев спроектировать научную часть центра: сделать инженерные изыскания, эскизный проект, подготовить проектную документацию и смету.
В конце декабря прошлого года «ТеррНИИгражданпроект» нашел субподрядчика на эти работы - московское ООО «Архитектурная мастерская А. Некрасова», которому заплатили 13,500 млн рублей.
В июле «ТеррНИИгражданпроект» заказал субподрядчику – ФГУП "Головной проектный и научно-исследовательский институт Российской академии наук" (ФГУП ГИПРОНИИ РАН) доработать архитектурные и технологические решения по I этапу проекта к 10 августа. И получить положительное заключение от экспертов. Субподрядчик должен спроектировать общежития для студентов на территории технополиса, жилье для сотрудников, спортблок и пр. За это ГИПРОНИИ РАН получит 10,700 млн рублей.