Ход конем

Кредиторы ООО «Монтэк» на своем первом собрании 4 февраля приняли решение ввести в компании внешнее управление на 18 месяцев и с таким ходатайством обратились в областной арбитраж. Состоялось судебное заседание, на котором представитель «Монтэка» заявила, что решение собрания о введении внешнего управления недействительно, поскольку в собрании приняли участие не все кредиторы, а если бы они все участвовали, то могли проголосовать за другое предложение, например о начале процедуры банкротства.
 Тем самым, по мнению представителя застройщика, могут быть нарушены права компании и кредиторов, не участовавших в принятии решения о судьбе застройщика. В то же время назвать количество этих людей и предоставить их исковые заявления представитель «Монтэка» не смогла.
 Тем не менее суд приостановил производство по делу о банкротстве «Монтэка», назначив рассмотрение заявления компании о признании недействительным решения собрания кредиторов и ходатайства о введении внешнего управления на 6 марта.
 После оглашения такого решения временный управляющий ООО «Монтэк» Дмитрий Стариков заявил, что строительная компания лишь затягивает производство по делу, и, скорее всего, ходатайство будет отклонено. По его словам, ему как управляющему ничего не известно о появившихся неучтенных кредиторах, и в любом случае их появление серьезно не изменит общего расклада сил на собрании: большинство кредиторов (более 80%) проголосовало за внешнее управление.
 По данным Старикова, сейчас 258 человек имеют определения о включении в реестр требований кредиторов ООО. Но количество кредиторов постоянно растет, многие еще не заявили свои исковые требования, собирают документы. Реестр кредиторов остается открытым, не будет он закрыт и в случае внешнего управления. По предварительным оценкам управляющего, их общее количество превысит 500 человек. Но неофициально перед заседанием назывались цифры 2-2,5 тыс. человек. Управляющий не стал подтвержать эти цифры, заявив, что «есть дольщики, которые включаются в реестр всей семьей на передачу им в равных долях одного жилого помещения, тем самым «раздувая» реестр».
 Развивающийся конфликт
 В перечень проблемных объектов долевого строительства и их застройщиков министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области на 24 июня 2011 года входят два объекта ООО «Монтэк» - жилая застройка в Самаре по адресу: 3-й микрорайон, пос. Братьев Кузнецовых, дома №4, 18, 10 (по генплану) и дом на Заводском шоссе, 57в. В обоих случаях причиной включения в список указывается отсутствие финансирования.
 Дольщики компании «Монтэк» ведут бесконечные переговоры со своим застройщиком уже много лет. В 2009 году, не дождавшись результата, они инициировали банкротство. В августе 2011 года в «Монтэке» ввели процедуру наблюдения. Ее итоги должны были сообщить до конца 2011 года, но заседание суда неоднократно переносилось и в итоге было назначено на 23 января. Однако на тот момент не состоялось обязательное для суда первое собрание кредиторов ООО, и рассмотрение отчета вновь перенесли.
 4 февраля кредиторы наконец собрались. В повестке дня заседания было несколько вопросов. Главным стало принятие решения о введении внешнего управления в «Монтэке». Был избран комитет кредиторов и предложена кандидатура внешнего управляющего - им может стать Дмитрий Стариков.
 Стариков заявил, что закон дает управляющему 30 дней с момента принятия решения на подготовку плана работы во время внешнего управления и еще 30 дней - на проведение собрания кредиторов и утверждение этого плана.

В Арбитражном суде Самарской области ООО «Монтэк» заявило о недействительности решения первого собрания кредиторов общества о введении внешнего управления. Строительная компания вела застройку в Самаре, число ее дольщиков может составлять, по разным оценкам, от 500 до 2,5 тыс. человек.