Областной суд подтвердил законность решения Сызранского городского суда, которым удовлетворено исковое заявление прокурора о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

Прокурор г. Сызрани обратился в суд с исковым заявлением в интересах  неопределенного круга лиц к жителю города, администрации г.о. Сызрань о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование заявленных исковых требований прокурор указал, что 25 сентября 2014 года между администрацией г.о. Сызрань и покупателем заключен договор купли-продажи земельного участка. Однако в нарушение требований Земельного кодекса Российской Федерации сделка по отчуждению земельного участка осуществлена без проведения торгов, несмотря на то, что на спорный земельный участок претендовало два участника.

Таким образом, незаконной сделкой по отчуждению земельного участка нарушены публичные интересы, поскольку нарушение процедуры предоставления земельного участка повлекло нарушение прав и интересов неопределенного круга лиц, которые могли и могут претендовать на получение земельного участка на законных основаниях.

Кроме того, при совершении оспариваемой сделки ее рыночная стоимость была занижена в 9 раз. Согласно отчету ООО «Росоценка» стоимость земельного участка составляла 1  020  000 рублей, который был отозван указанной организацией в связи с обнаружением технической ошибки, вызванной со сбоем программы. Из заключения эксперта ФБУ «Самарская лаборатория судебной экспертизы» рыночная стоимость спорного земельного участка по состоянию на 25.09.2014 составляла 9  082  627 рублей.

Решением Сызранского городского суда от 05.09.2017 иск прокурора  г. Сызрани удовлетворен в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 15.11.2017 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика - без удовлетворения.

 
По теме
photo_2024-03-26_16-22-32.jpg - Красноярский район Новые автомобили «службы здоровья» пополнили автопарк Красноярской центральной районной больницы 3 автомобиля «службы здоровья» приехали «на работу» в Красноярский район.
Красноярский район
Возложили цветы к памятнику - Газета Камышлинские известия Ирина Макарова. В честь 105-летия со дня рождения поэта Анвара Давыдова в районном центре состоялось торжественное возложение цветов к его памятнику.
Газета Камышлинские известия
Дмитрий Азаров вручил землякам государственные награды - Газета Время В среду, 27 марта, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров вручил государственные и региональные награды защитникам Отчества, сотрудникам промышленных предприятий, фермерам и аграриям, врачам, педагогам,
Газета Время