Жительница Курска избавилась от чужого долга по коммунальным платежам

Фото: domsovet.tv
Фото: u24.ru

При содействии Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жительница Курска добилась списания долга по свету и газу. Ресурсоснабжающие организации пытались заставить женщину оплатить задолженность предыдущего владельца квартиры

Жительница дома на 1-ой Ломоносовской, Эмма Дмитриева после покупки квартиры в мае месяце узнала, что предыдущая хозяйка не выплатила долг по коммунальным услугам.

 

– Квартиру я купила в апреле 2016 года. С документами все было в порядке, в договоре бывшая собственница указала, что долгов по коммунальным платежам не имеется. Но в мае месяце с первыми платежками я узнала, что бывшая собственница была не совсем со мной честна, у нее был долг по свету 4 000 рублей и задолженность по газу в размере 10  000 рублей, – рассказывает Эмма Дмитриева.    

 

Когда новой собственнице начали приходить квитанции по оплате коммунальных платежей с задолженностями, женщина сразу обратилась к ресурсникам чтобы они ей эти долги списали. Но ресурсоснабжающие организации отказывались нынешней собственнице открывать новый лицевой счет и списывать все долги, они ей объясняли, что, покупая жилье она приобрела и обременения по нему.

Эмма Дмитриева отчаявшись в сложившиеся ситуации решила за помощью обратиться в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

– Прежде чем подписать договор о покупке квартиры, следует записать показания счетчиков на свет и воду и указать их в акте приема-передачи жилья. Или составить отдельный акт о текущих показаниях приборов учета. Подписать бумагу должны и вы, и продавец квартиры. Копию акта вы можете направить ЖЭКу, чтобы именно эти данные считались начальными при проведении начисления вам платы за коммуналку. Так вы будете оплачивать только те киловатты и кубометры, которые истратили сами. В противном случае установить, «сколько же было на счетчике» на момент передачи вам квартиры, затруднительно и не исключено, что нынешнему владельцу придется платить за то, что потребил экс-владелец.  В данном случае Эмме Дмитриевой повезло, что долг был начислен, когда владелицей была прежняя собственница, – пояснил специалист Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия».

 

ВНИМАНИЕ! Исключение – долги прежних владельцев за капитальный ремонт! Согласно п. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ он переходит новому собственнику в полном объеме, поскольку взносы привязаны к квадратным метрам, а не к физическому лицу. Поэтому также требуйте у продавцов справки об отсутствии долгов по этим взносам.

 

Благодаря содействию сотрудников мироновского Центра женщина составила заявление, с приложением договора купли-продажи, в котором было прописано, что долгов по квартплате не имеется.

 

– Спасибо вам огромное. После того как я написала заявление в ресуроснабжающие организации. Коммунальщики сразу же списала мне все долги и открыли новый лицевой счет на мое имя. Если бы не вы, то я бы, наверное, так и выплачивала долги бывшей собственницы. Спасибо большое за поддержку, – поблагодарила Центр справедливости Эмма Дмитриева.

 

Комментарий специалистов: Если вы столкнулись с подобной проблемой, то советуем вам воспользоваться следующим алгоритмом действий:   1. Переоформляем лицевой счет Сразу после получения свидетельства о праве собственности в Росреестре с оригиналом и копией этого документа отправляемся в УК или к председателю ТСЖ. Коммунальщики внесут изменения в лицевой счет: данные старых владельцев изменят на ваши. Теперь все квитанции будут выставлять на ваше имя. 2. Если управляющая компания не хочет переоформлять данные лицевого счета на ваше имя из-за старых долгов Напишите заявление на имя директора УК или председателя ТСЖ. В произвольной форме опишите ситуацию, что вы стали новым собственником квартиры и не обязаны нести затраты на ее содержание за предыдущих хозяев. Ссылайтесь на ст. 153 Жилищного кодекса. Приложите копию свидетельства о праве собственности. Заявление распечатайте в двух экземплярах. На одном из них потребуйте коммунальщиков расписаться, что они получили его. 3. Если в платежных документах за новый расчетный период сумма долга продолжила отражаться Жалуемся в прокуратуру, ГЖИ или в Роспотребнадзор. Государственные органы по закону «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» должны дать ответ не позднее чем через 30 дней. В течение этого срока надзорные органы проведут проверку и в случае установки факта нарушений направят в адрес коммунальщиков. Более подробную инструкцию вы можете скачать по ссылке Ксения Измайлова
 
По теме
В городе Тольятти директор организации признан виновным в загрязнение окружающей среды - Следственный комитет Собранные Центральным межрайонным следственным отделом города Тольятти следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения пр
17.08.2018
Полицейские задержали подозреваемого в преступлении против половой неприкосновенности - ГУ МВД по Самарской области Из собранных сотрудниками полиции материалов следует, что в ночь с 14 на 15 июля в одном из садовых товариществ Ставропольского района 39-летний житель города Тольятти совершил изнасилование соседки по даче.
17.08.2018
В городе Новокуйбышевске преподаватель признана виновной в получении взятки - Следственный комитет Собранные следственным отделом по городу Новокуйбышевск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора препода
17.08.2018
 
«Крылья Советов» после 3-х туров Премьер-лиги набрали 4 очка и занимают 9 место Фото: Сайт ПФК "Крылья Советов" - Комсомольская Правда Самара Прогноз на матч 4-го тура чемпионата России по футболу Крылья Советов – Локомотив Дмитрий КРИВЕНЦОВ Матч 4-го тура РПЛ (чемпионата России по футболу) «КС» - «Локомотив» пройдет 19 августа в 16:30 по московскому времен
17.08.2018
Полицейские задержали подозреваемого в преступлении против половой неприкосновенности - ГУ МВД по Самарской области Из собранных сотрудниками полиции материалов следует, что в ночь с 14 на 15 июля в одном из садовых товариществ Ставропольского района 39-летний житель города Тольятти совершил изнасилование соседки по даче.
17.08.2018 ГУ МВД по Самарской области
Корреспондент "КП" побывала на кладбище, где похоронили мужчину Василиса НИКОЛАЕВА Кладбище «Вешки» Мытищинского района находится в нескольких километрах от МКАД по Осташковскому шоссе в элитном коттеджного поселке.
16.08.2018 Комсомольская Правда Самара
Часть этих фотографий с имеются в распоряжении «КП» [видео] Дина КАРПИЦКАЯ Три сестры — 17-летняя Мария, 18-летняя Ангелина и 19 — летняя Крестина, убившие своего родного отца,
15.08.2018 Комсомольская Правда Самара
В Тольятти стали меньше красть автомобили. Согласно статистике, представленной тольяттинской полицией, в этом году было зарегистрировано 35 преступных посягательства на транспортные средства, т.е.
14.08.2018 Городские Ведомости
«Яркие выходные» продолжаются - Городские Ведомости Гигантские шахматы, гонки на лыжероллерах, а еще концерт джазовой музыки, чемпионат сказочных эстафет и театрализованные постановки — все это ждет жителей и гостей города в ближайшие выходные в парке Центрального района.
16.08.2018 Городские Ведомости
Фестиваль фестивалей - Городские Ведомости В Тольятти опробуют новый формат проведения фестивалей. Как рассказала руководитель департамента культуры Наталья Тонковидова , когда в городе проводили форум культуры,
17.08.2018 Городские Ведомости
Евгению Тюрину – 70 лет! 17 августа. - ХК ЦСК ВВС 17 августа 2018 года Евгению Андреевичу Тюрину, в прошлом игроку куйбышевского «Маяка», позднее тренеру детско-юношеской хоккейной школы куйбышевского СКА, наставнику команды мастеров ЦСК ВВС, начальнику этого клуба,
17.08.2018 ХК ЦСК ВВС
«Лада» победила питерское «Динамо» - ХК Лада На турнире памяти Н.В.Дроздецкого «Лада» провела свой второй матч. Ее соперником был действующий чемпион ВХЛ – питерское «Динамо».
16.08.2018 ХК Лада
К новому сезону обновился не только состав нашей главной команды, но и тренерский штаб: к работе ассистентом Игоря Грачева приступил известный самарский специалист Александр Гаршин.
16.08.2018 Спортивное Обозрение
В городе Тольятти директор организации признан виновным в загрязнение окружающей среды - Следственный комитет Собранные Центральным межрайонным следственным отделом города Тольятти следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения пр
17.08.2018 Следственный комитет
Полицейские задержали подозреваемого в преступлении против половой неприкосновенности - ГУ МВД по Самарской области Из собранных сотрудниками полиции материалов следует, что в ночь с 14 на 15 июля в одном из садовых товариществ Ставропольского района 39-летний житель города Тольятти совершил изнасилование соседки по даче.
17.08.2018 ГУ МВД по Самарской области
В городе Новокуйбышевске преподаватель признана виновной в получении взятки - Следственный комитет Собранные следственным отделом по городу Новокуйбышевск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора препода
17.08.2018 Следственный комитет