Более 60 лицензированных УК в Самаре не управляют ни одним домом

В 2016 году в рамках муниципального жилищного контроля администрациями районов Самары было проведено 574 проверки, в том числе 558 внеплановых, по жалобам граждан. Общая сумма наложенных административных штрафов составила более 5,8 млн рублей.

Как отмечают в  администрации города, жалобы на  услуги ЖКХ, в  частности, на  работу управляющих компаний, не  перестают лидировать среди проблем, с  которыми жители обращаются к  власти.

На  сегодняшний день в  Самаре более 160 лицензированных  УК. Фактически управление 10212 МКД Самары осуществляют 93 УК, остальные, при наличии лицензии, не  управляют ни  одним домом.

"Более того, в  соответствии с  федеральным законодательством лицензионной комиссией ежемесячно выдается 3-4 новые лицензии, то  есть при сохранении текущей тенденции к  концу 2017 года число УК  может превысить 200. В  городе есть лицензированные организации, за  которыми закреплено минимальное количество домов. При отсутствии техники и  людей, очевидно, что такие УК  не  имеют возможности надлежащим образом выполнять взятые на  себя обязательства. В  результате жители обращаются с  жалобами как в  государственную жилищную инспекцию, так и  в  городскую и  районные администрации,  — отмечают в  администрации Самары. —  В  связи с  этим возникла тема необходимости изменения числа управляющих организаций, осуществляющих обслуживание многоквартирных домов в  Самаре".

В  городской администрации проанализировали опыт соседних регионов, который показал, что для качественного осуществления работ, связанных с  управлением МКД, городу достаточно примерно на  треть меньше УК, чем существует сейчас.

К  примеру, в  Казани, при аналогичной численности населения и  структуре жилищного фонда, работают 19 управляющих организаций, в  Уфе  — 45. Анализ работы УК  показывает, что лучше всего зарекомендовали себя на  рынке услуг более крупные компании, имеющие достаточное оснащение техникой, оборотные средства, персонал.

В  мэрии отмечают, что в  настоящее время рассматривается вопрос о  разработке критериев для оценки деятельности управляющих организаций, по  которым жители микрорайонов могут самостоятельно выявлять нерадивые  УК.

Среди критериев могут быть: наличие у  УК  материально–технической базы, аварийно–диспетчерской службы, оперативность выполнения заявок от  населения и  т. д.  Предполагается, что по  результатам проведенной работы обобщенные материалы будут направляться в  ГЖИ для принятия оперативных мер в  рамках действующего законодательства.

Также эта информация может быть доведена до  жителей для принятия ими решения о  возможной смене  УК. Для повышения правовой грамотности по  вопросам взаимодействия с  управляющими организациями с  этого года во  всех внутригородских районах начнут работать своего рода "школы" владельцев жилья.

Кроме того, администрацией Самары подготовлена законодательная инициатива, ограничивающая срок действия лицензии управляющей компании 6 месяцами в  случае, если она не  начинает работать по  своему прямому назначению в  течение этого срока.

 
По теме
photo_2024-03-26_16-22-32.jpg - Красноярский район Новые автомобили «службы здоровья» пополнили автопарк Красноярской центральной районной больницы 3 автомобиля «службы здоровья» приехали «на работу» в Красноярский район.
Красноярский район
Возложили цветы к памятнику - Газета Камышлинские известия Ирина Макарова. В честь 105-летия со дня рождения поэта Анвара Давыдова в районном центре состоялось торжественное возложение цветов к его памятнику.
Газета Камышлинские известия
Дмитрий Азаров вручил землякам государственные награды - Газета Время В среду, 27 марта, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров вручил государственные и региональные награды защитникам Отчества, сотрудникам промышленных предприятий, фермерам и аграриям, врачам, педагогам,
Газета Время