За год недвижимость в Самаре подешевела на 5%

Согласно отчету Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, подготовленного по поручению министерства строительства региона, средняя цена 1 кв.м. жилой недвижимости на вторичном рынке в Самаре составила в апреле текущего года 55,3 тыс. рублей. При этом средняя цена квадратного метра в 1-комнатной квартиры составила 56 тыс. рублей, 2-комнатной - 54,4 тыс. рублей, 3-комнатной - 55,1 тысяч.

"На  вторичном рынке жилой недвижимости Самары в  апреле 2018 года мы  наблюдали процесс снижения средней удельной цены предложения по  отношению к  марту 2018 года,  — отмечает заместитель исполнительного директора –руководитель департамента обеспечения жильем и  кредитования СОФЖИ Наталья Ладова. —  Величина падения этого показателя составила  2 845 рубля или 4,89%. По  отношению к  аналогичному периоду прошлого года (апрель 2017 года) снижение составило 3 073  руб. или 5,26%".

Всего на  рынке Самары представлено 1669 предложений о  продаже вторичного жилья. По  территориальному делению наибольшее количество предложений приходится на  Промышленный район  — 21,3%. Меньше всего предложений в  Самарском районе  — 2,8%.  При этом по  типу квартир в  лидерах кирпичные "улучшенки"  — 45,4% от  общего количества предложений.

Максимальная средняя удельная цена предложения 1 квадратного метра общей площади у  2-комнатных  "элиток" в  Ленинском районе  — 131,6 тыс. рублей, а  минимальная  — у  1-комнатных "сталинок" в  Красноглинском районе  — 35,2 тыс. рублей.

Среди новостроек продается 262 квартиры. Больше всего 1-комнатных квартир  — 151 шт., далее идут 2-комнатные  — 67 шт., и  3-комнатные  — 44  шт. Средняя площадь  квартир-новостроек составляет 54,92 кв.м., при этом 1-комнатные  — 39,31 кв.м., 2-комнатные  — 65,35 кв.м., 3-комнатные  — 92,59 кв.м.

Стоимость продажи 1 кв  м  новостройки в  Самаре 45,7 тыс. рублей. При этом наибольшее значение в  новостройках высокой степени готовности у  2-комнатных квартир в  Ленинском районе  —  58,9 тыс.рублей, наименьшее у  2-комнатных квартир в  Куйбышевском районе  — 38,2 тыс. рублей.

Максимальная цена предложения составила 80,5 тыс. рублей за  кв.м. —  цена 1-комнатной квартиры в  Октябрьском районе. Минимальная цена составила 33,6 тыс. рублей за  кв.м  — 1 комнатная квартира в  Кировском районе.

Наибольшее количество предложений к  продаже готовых новостроек по-прежнему приходится на  Октябрьский район  — 38,2%, при этом в  структуре предложения на  однокомнатные квартиры приходится  24,4%. Наименьшее количество предложений приходится на  одно- и  трехкомнатные квартиры в  Ленинском районе  —    по  0,8% от  общего объема предложений.

Ещё новости о событии:

Самарский областной фонд жилья и ипотеки проанализировал среднюю стоимость аренды в городе.
17:44 24.05.2018 РС-МЕДИА - Самара
Согласно отчету СОФЖИ, средняя цена 1 кв. м жилой недвижимости на вторичном рынке в Самаре в апреле 2018 года составила 55,3 тыс.
16:40 24.05.2018 РС-МЕДИА - Самара
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости в Тольятти в апреле 2018 года.
12:28 24.05.2018 ГородТольятти.Рф - Тольятти
Самарский областной Фонд жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости в Тольятти в апреле 2018 года.
12:14 24.05.2018 Волга Ньюс - Самара
В рамках подготовки отчета о ситуации на рынке недвижимости Самары в апреле 2018 года Самарский областной фонд жилья и ипотеки проанализировал стоимость аренды.
12:14 24.05.2018 Волга Ньюс - Самара
Согласно отчету Самарского областного Фонда жилья и ипотеки, подготовленного по поручению министерства строительства региона, средняя цена 1 кв.м.
12:14 24.05.2018 Волга Ньюс - Самара
 
По теме
На 1,2 % снизились цены на вторичное жилье в Самаре за четыре года – время подготовки к чемпионату мира по футболу, сообщает  Domofond.ru   Не исключением стал Кировский район города, где построен новый стадион.
flu1 - Городская больница №5 18 – 24 марта в Российской Федерации проводится неделя профилактики инфекционных заболеваний (в честь Всемирного дня борьбы против туберкулеза).
Городская больница №5
Самарский фотограф Кучерявая — о том, как её работы попали на обложки зарубежных журналов: «Бывает, что хочется показать особенность внешности человека или его характера» - ProGorodSamara.Ru Кучерявая — самарский фотограф, организатор персональной фотовыставки «Проекция на искусство», преподаватель интенсива для фотографов «Формула роста» и организатор летнего фотокемпа от фотошколы «Взгляд».
ProGorodSamara.Ru