Согласно подсчётам, за среднюю стоимость квартиры в Ленинском районе — 5,4 млн рублей — площадь квартиры в новостройке будет в среднем на 24 «квадрата» или 34,5% больше, чем на «вторичке» — 93 квадратных метров. А Железнодорожном при цене 3 млн рублей дополнительными будут 17 квадратных метров, однако площадь квартир в этом районе существенно меньше — 68 «квадратов».
Наименьшая разница в площади квартир оказалась в Куйбышевском районе города, где за одну и ту же цену квартиры на «вторичке» и в новостройке будут практически одинаковые — около 50 «квадратов».
— Самыми выгодными по цене стали квартиры в Ленинском районе, где средние цены на «вторичку» одни из самых высоких в городе. За счет этого разница в цене на вторичном и первичном рынке максимальна и в среднем составляет 20 тысяч рублей за квадратный метр, — пояснила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.
Ранее аналитики N1.RU сообщали, что в 2017 году больше всего дорогой недвижимости продавалось на улице Вилоновской, которая находится в Ленинском районе.
Рейтинг районов: новостройки vs «вторичка», Самара, ноябрь 2017 года
№ | Район | Средняя цена квартиры | Площадь квартиры на «вторичке» | Площадь квартиры в новостройке | Выгода |
1. | Ленинский | 5 410 000р. | 69 | 93 | 34,5% |
2. | Железнодорожный | 3 000 000р. | 51 | 68 | 33,1% |
3. | Октябрьский | 3 700 000р. | 58 | 75 | 29,4% |
4. | Советский | 2 490 000р. | 47 | 60 | 28,3% |
5. | Кировский | 2 360 000р. | 47 | 59 | 25,2% |
6. | Самарский | 5 200 000р. | 72 | 83 | 15,7% |
7. | Красноглинский | 2 010 000р. | 46 | 52 | 14,1% |
8. | Промышленный | 2 950 000р. | 52 | 58 | 11,9% |
9. | Куйбышевский | 2 070 000р. | 50 | 52 | 3,5% |