Стали известны районы Самары, в которых новостройки на треть дешевле вторички

Стали известны районы Самары, в которых новостройки на треть дешевле вторички
Фото: z52.d.sdska.ru
В Ленинском, Железнодорожном и Октябрьском районах покупка квартиры в новостройке на треть выгоднее, чем на вторичном рынке, так как при одинаковой стоимости у квартир в новых домах площадь жилья будет больше. К такому выводу пришли аналитики N1.RU, взяв за основу средние цены на «вторичке» для каждого из районов.
Согласно подсчётам, за среднюю стоимость квартиры в Ленинском районе — 5,4 млн рублей — площадь квартиры в новостройке будет в среднем на 24 «квадрата» или 34,5% больше, чем на «вторичке» — 93 квадратных метров. А Железнодорожном при цене 3 млн рублей дополнительными будут 17 квадратных метров, однако площадь квартир в этом районе существенно меньше — 68 «квадратов».

Наименьшая разница в площади квартир оказалась в Куйбышевском районе города, где за одну и ту же цену квартиры на «вторичке» и в новостройке будут практически одинаковые — около 50 «квадратов».

 — Самыми выгодными по цене стали квартиры в Ленинском районе, где средние цены на «вторичку» одни из самых высоких в городе. За счет этого разница в цене на вторичном и первичном рынке максимальна и в среднем составляет 20 тысяч рублей за квадратный метр, — пояснила руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

Ранее аналитики N1.RU сообщали, что в 2017 году больше всего дорогой недвижимости продавалось на улице Вилоновской, которая находится в Ленинском районе.

Рейтинг районов: новостройки vs «вторичка», Самара, ноябрь 2017 года

Район

Средняя цена квартиры

Площадь квартиры на «вторичке»

Площадь квартиры в новостройке

Выгода

1.

Ленинский

5 410 000р.

69

93

34,5%

2.

Железнодорожный

3 000 000р.

51

68

33,1%

3.

Октябрьский

3 700 000р.

58

75

29,4%

4.

Советский

2 490 000р.

47

60

28,3%

5.

Кировский

2 360 000р.

47

59

25,2%

6.

Самарский

5 200 000р.

72

83

15,7%

7.

Красноглинский

2 010 000р.

46

52

14,1%

8.

Промышленный

2 950 000р.

52

58

11,9%

9.

Куйбышевский

2 070 000р.

50

52

3,5%

Виктория Хроленко

Ещё новости о событии:

Сотрудники областного фонда жилья и ипотеки подготовили информацию о состоянии рынка недвижимости в регионе по итогам ноября.
21:15 11.12.2017 63.Ru - Самара
В Ленинском, Железнодорожном и Октябрьском районах покупка квартиры в новостройке на треть выгоднее, чем на вторичном рынке, так как при одинаковой стоимости у квартир в новых домах площадь жилья будет больше.
09:36 11.12.2017 Samaratoday.ru - Самара
Стали известны районы Самары, в которых новостройки на треть дешевле вторички - 63.Ru
В Ленинском, Железнодорожном и Октябрьском районах покупка квартиры в новостройке на треть выгоднее, чем на вторичном рынке, так как при одинаковой стоимости у квартир в новых домах площадь жилья будет больше.
07:55 11.12.2017 63.Ru - Самара
 
По теме
В ноябре 2017 года рост цен на квартиры в Самарской области продолжился. Такие данные по итогам проведенного исследования рынка опубликовал СОФЖИ.
photo_2024-03-26_16-22-32.jpg - Красноярский район Новые автомобили «службы здоровья» пополнили автопарк Красноярской центральной районной больницы 3 автомобиля «службы здоровья» приехали «на работу» в Красноярский район.
Красноярский район
Возложили цветы к памятнику - Газета Камышлинские известия Ирина Макарова. В честь 105-летия со дня рождения поэта Анвара Давыдова в районном центре состоялось торжественное возложение цветов к его памятнику.
Газета Камышлинские известия
Дмитрий Азаров вручил землякам государственные награды - Газета Время В среду, 27 марта, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров вручил государственные и региональные награды защитникам Отчества, сотрудникам промышленных предприятий, фермерам и аграриям, врачам, педагогам,
Газета Время