Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Типичный высотный квартал по соседству с ветшающими двухэтажками

Цифры - РС-МЕДИА
Типичный высотный квартал по соседству с ветшающими двухэтажками - РС-МЕДИА
Фото: rs63.ru

История и современность


Проект квартальной жилищной застройки возле Центрального автовокзала вступил в активную фазу реализации почти год назад. Напомним, раньше на территории площадью 4,7 га планировалось строительство крупноформатного объекта коммерческой инфраструктуры – даже велись переговоры с потенциально заинтересованными ритейлерами. Однако в итоге жилье «победило», и в квартале, окруженном «хрущевками», общежитиями и двухэтажками, началось возведение жилого комплекса «Центральный».


Проект состоит из восьми жилых секций высотой 24-27 этажей – сегодня строящиеся дома уже хорошо просматриваются со всех сторон. Также в жилом комплексе запланированы офисная часть и двухэтажный подземный паркинг, вмещающий более 800 машин. Ввод в эксплуатацию состоится в конце 2018 года.

 

 

Причины востребованности


Несмотря на то, что с административной точки зрения жилой комплекс относится к Октябрьскому району, территориально он примыкает к району Советскому, причем к той его части, которая в последний раз видела новостройки в эпоху хрущевского строительства. Здесь новое жилье не в дефиците, его здесь попросту нет. Несколькими кварталами дальше, ближе к улице Санфировой, уже начинается зона современной высотной застройки, но именно этот квадрат был не освоен десятилетиями. В этом заключается, пожалуй, самое большое значение жилого комплекса «Центральный» не только для Октябрьского, но и для соседнего в этой части Советского района.


В остальном это классические квартальные высотки в привычном для города формате. Подобным образом освоена территория в Постниковом овраге и рядом с ним, также выглядят новостройки на 5-й просеке или на ул. Гая. Словом, Октябрьскому району не привыкать к таким строительным форматам.


В строящемся ЖК «Центральный» застройщик предлагает квартиры просторного метража: «однушек» площадью от 42 кв. м, 2-комнатных квартир от 65 кв. м и 3-комнатных – от 92 кв. м в этой части города очень мало, так что конкурентов по квартирографии у проекта фактически нет. Но и стоимость оказывается соответствующей: так, за семейную «трешку» в черновой отделке придется выложить более 4,2 млн рублей. Так что по уровню цен жилой комплекс полностью соответствует Октябрьскому району.


Очевидно, что осваиваемая территория будет благоустроена, и это для площадки, соседствовавшей с гаражами и ветхими строениями, безусловное благо. Если формат благоустройства будет похож на свежие проекты застройщика на ул. Мичурина, Гая и в Постниковом овраге, то квартал получит неплохую жилую среду.


 

42,47 – 46,31 кв. м – площади 1-комнатных квартир;


65,65 – 80,41 кв. м – площади 2-комнатных квартир;


92,72 - 93,47 кв. м – площади 3-комнатных квартир.

 

4,7 га – площадь осваиваемого земельного участка.

 

 

Фонд жилья и ипотеки Самарской области подготовил мониторинг о ситуации на рынке недвижимости Самары в августе 2017 года.
13.09.2017 Волга Ньюс
Цены на жилье - ТолькоЧто.RuОб этом свидетельствуют данные исследования вторичного рынка недвижимости в июле.
15.08.2017 ТолькоЧто.Ru
Фото: Вести региона - TLT.RuСамарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в июле 2017 года.
14.08.2017 TLT.Ru
В Самаре застроят пять кварталов аварийных домов - РС-МЕДИАВ 2017 году пять кварталов Самары отдадут под снос и новую застройку. Под снос и новую застройку планируют отдать часть квартала на пересечении ул.
10.08.2017 РС-МЕДИА
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь СвободыАвтовладельцам Тольятти начнут выдавать госномера новой серии Как стало известно «ПС», с этой недели Госавтоинспекция нашего города начнет выдачу госномеров новой серии «763».
19.11.2017 Площадь Свободы
Из Самары в Южный город пустят новый автобусный маршрут, а в Кошелев-парк — нет - 63.RuВ Самаре будут запускать автобусные маршруты для транспортного сообщения с новыми микрорайонами.
19.11.2017 63.Ru
ОЭЗ Тольятти - ТолькоЧто.RuСегодня в конференц-зале администрации состоится подписание трехстороннего соглашения с резидентами ТОР «Тольятти» – ООО «БИСКО ТТИ», ООО МЦ «Губерния» и ООО «КОЛОРАНТ-Т».
17.11.2017 ТолькоЧто.Ru
Новые резиденты ТОР - Городские Ведомости
Новые резиденты ТОР
17 ноября  в городской администрации состоялось торжественное подписание трехсторонних соглашений с резидентами ТОР «Тольятти» — ООО «БИСКО ТТИ», ООО МЦ «Губерния» и ООО «КОЛОРАНТ-Т».
Городские Ведомости
#ЯвыбираюТЛТ - Городские Ведомости
#ЯвыбираюТЛТ
Разыгрываем 100 билетов на домашние матчи ХК «Лада». Акция-марафон, посвященная главным тольяттинским достопримечательностям и известным жителям города, стартует с 20 ноября в социальных сетях.
Городские Ведомости
А деньги придется вернуть - Городские Ведомости
А деньги придется вернуть
Андрею Зотову придется возместить ущерб, нанесенный городскому бюджету. На последнем заседании думы рассмотрели частное постановление Октябрьского районного суда Самары.
Городские Ведомости
На Волге в Самаре перевернулась моторная лодка - Samaratoday.ru18 ноября на Волге в 100 метрах от берега в районе улицы Полевая в Самаре опрокинулась металлическая лодка (Казанка-6) с мотором.
19.11.2017 Samaratoday.ru
В Октябрьске горел частный дом с надворными постройками - АиФ СамараВ городе Октябрьск Сызранского района Самарской области произошел крупный пожар Возгорание было зафиксировано утром, 19 ноября, около шести часов утра.
19.11.2017 АиФ Самара
Крупный пожар в Октябрьске: пламя охватило 180 кв. м - Губерния ТВПо данным МЧС России по Самарской области, сегодня, 19 ноября, в 5:40 в городе Октябрьске произошел крупный пожар.
19.11.2017 Губерния ТВ
В акватории Волги напротив Полевого спуска перевернулась моторная лодка - АиФ Самара
В акватории Волги напротив Полевого спуска перевернулась моторная лодка
Лодка «Казанка», на борту которой находилось три человека, перевернулась и затонула До берега удалось добраться только одному человеку, поиски еще двух пассажиров продолжаются.
АиФ Самара
На Московском шоссе в Самаре произошло ДТП, есть жертвы - АиФ Самара
На Московском шоссе в Самаре произошло ДТП, есть жертвы
В результате столкновения отечественной «пятнадцатой» и иномарки «Шкода», погиб один человек Авария произошла в ночь с 17 на 18 ноября в районе перекрестка Московского шоссе и улицы Потапова.
АиФ Самара
В Тольятти в результате столкновения «Приоры» и «Газели» погибли люди - АиФ Самара
В Тольятти в результате столкновения «Приоры» и «Газели» погибли люди
Двое пассажиров автомобиля «Лада-Приора» погибли в результате аварии по бульвару Буденного Авария в Тольятти произошла в 5:20 утра.
АиФ Самара
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь СвободыВ Тольятти пройдет IX Международный фестиваль «Русские сезоны»  Пять дней, с 21 по 25 ноября, Колледж технического и художественного образования будет заполнен юными хореографами, художниками, дизайнерами,
19.11.2017 Площадь Свободы
Национальный филармонический оркестр России дал концерт в Самаре - Самарская ГазетаНаблюдать за выразительной мимикой и эмоциональными жестами маэстро - неотъемлемая часть удовольствия от концерта.
19.11.2017 Самарская Газета
В театре "Колесо" покажут "Обыкновенное чудо в городе Т" и вручат оливковое дерево - CityTraffic.RuВ декабре на главной театральной сцене Тольятти состоится премьера очередного благотворительного спектакля, поставленного силами известных горожан.
19.11.2017 CityTraffic.Ru
Фото 126531 - Самарская Газета
Самарцы возложили цветы к памятнику Эльдару Рязанову
В субботу, 18 ноября, исполнилось 90 лет со дня рождения Народного артиста СССР, выдающегося кинорежиссера Эльдара Рязанова.
Самарская Газета
Экспозиция будет включать вещи из квартиры Эльдара Рязанова и просто предметы того времени Фото: Светлана МАКОВЕЕВА - Комсомольская Правда Самара
Первым экспонатом музея Эльдара Рязанова в Самаре станет свитер великого режиссера
Журналисты "Комсомольской правды - Самара" накануне 90-летия Эльдара Рязанова первыми увидели экспонаты музея,
Комсомольская Правда Самара
Выходные в Самаре: слушаем лекции о Самаре, бегаем в парке и идем на спектакль с Ярмольником - Самарская Газета
Выходные в Самаре: слушаем лекции о Самаре, бегаем в парке и идем на спектакль с Ярмольником
До новогодних праздников остается еще больше месяца, поэтому небольшие передышки пока удается устраивать только на выходных.
Самарская Газета
Пилоты RC Motorsport финишировали в ТОП-10 на этапе WTCC в Макао - TltGorod.RuВчера, 19 ноября, в Макао на трассе Circuito da Guia прошли гонки очередного, предпоследнего в этом сезоне этапа чемпионата мира по автогонкам в классе туринг.
19.11.2017 TltGorod.Ru
Семинар Якимова - Спортивное ОбозрениеСегодня и завтра в Тольятти проходит семинар по Такемусу айкидо под руководством вице-президента Всестилевой Федерации Айкидо России и руководителем стилевого направления Такемусу Айкидо России  Олега Борисовича Якимова
19.11.2017 Спортивное Обозрение
За наградами в Татарстан - Спортивное ОбозрениеПредставители КСДЮСШОР «Олимп» выехали в Казань на чемпионат России на короткой воде, который будет проводиться с 18 по 22 ноября.
19.11.2017 Спортивное Обозрение
Календарь Спидвей Гран-При 2018 - Спортивное Обозрение
Календарь Спидвей Гран-При 2018
Власти BSI сообщили в пятницу о календаре цикла Гран-При по спидвею на сезон-2018.
Спортивное Обозрение
XI турнир по самбо памяти И.П. Песоцкого - Спортивное Обозрение
XI турнир по самбо памяти И.П. Песоцкого
В самом большом сельском поселении России – селе Кинель-Черкассы 12 ноября состоялся XI традиционный открытый турнир по самбо среди учащихся образовательных учреждений Самарской области,
Спортивное Обозрение
Результаты 1 тура - Спортивное Обозрение
Результаты 1 тура
В пятницу, 17  ноября, в Сочи стартовал Кубок РФС среди юношеских команд клубов Российской футбольной Премьер-Лиги (игроки 2000 года рождения).
Спортивное Обозрение
На Волге в Самаре перевернулась моторная лодка - Samaratoday.ru18 ноября на Волге в 100 метрах от берега в районе улицы Полевая в Самаре опрокинулась металлическая лодка (Казанка-6) с мотором.
19.11.2017 Samaratoday.ru
Дмитрий Азаров поможет дольщикам проблемных домов - АиФ СамараПо поручению главы региона Дмитрия Азарова проблема обманутых дольщиков взята на особый контроль 22 ноября в 15 часов в Правительстве Самарской области состоится совещание,
19.11.2017 АиФ Самара
Вылетел на встречку: в Самаре на проспекте Кирова произошло крупное ДТП - Губерния ТВСегодня, 19 ноября, в Самаре на пересечении проспекта Кирова и улицы Стара-Загора столкнулись две иномарки - Ford и SsangYong Kyron.
19.11.2017 Губерния ТВ
К полицейским Тольятти обратился местный житель, который сообщил, что ночью неизвестный преступник, с дачного массива "Прилесье", похитил его автомобиль ИЖ-пикап.
19.11.2017 ГородТольятти.Рф
В Тольятти пьяный водитель на "приоре" резался в стоящую ГАЗель, двое погибли - CityTraffic.RuАвария случилась на бульваре Буденного утром 18 ноября 2017 года. По информации очевидцев,
18.11.2017 CityTraffic.Ru