Типичный высотный квартал по соседству с ветшающими двухэтажками

Фото: rs63.ru

История и современность


Проект квартальной жилищной застройки возле Центрального автовокзала вступил в активную фазу реализации почти год назад. Напомним, раньше на территории площадью 4,7 га планировалось строительство крупноформатного объекта коммерческой инфраструктуры – даже велись переговоры с потенциально заинтересованными ритейлерами. Однако в итоге жилье «победило», и в квартале, окруженном «хрущевками», общежитиями и двухэтажками, началось возведение жилого комплекса «Центральный».


Проект состоит из восьми жилых секций высотой 24-27 этажей – сегодня строящиеся дома уже хорошо просматриваются со всех сторон. Также в жилом комплексе запланированы офисная часть и двухэтажный подземный паркинг, вмещающий более 800 машин. Ввод в эксплуатацию состоится в конце 2018 года.

 

 

Причины востребованности


Несмотря на то, что с административной точки зрения жилой комплекс относится к Октябрьскому району, территориально он примыкает к району Советскому, причем к той его части, которая в последний раз видела новостройки в эпоху хрущевского строительства. Здесь новое жилье не в дефиците, его здесь попросту нет. Несколькими кварталами дальше, ближе к улице Санфировой, уже начинается зона современной высотной застройки, но именно этот квадрат был не освоен десятилетиями. В этом заключается, пожалуй, самое большое значение жилого комплекса «Центральный» не только для Октябрьского, но и для соседнего в этой части Советского района.


В остальном это классические квартальные высотки в привычном для города формате. Подобным образом освоена территория в Постниковом овраге и рядом с ним, также выглядят новостройки на 5-й просеке или на ул. Гая. Словом, Октябрьскому району не привыкать к таким строительным форматам.


В строящемся ЖК «Центральный» застройщик предлагает квартиры просторного метража: «однушек» площадью от 42 кв. м, 2-комнатных квартир от 65 кв. м и 3-комнатных – от 92 кв. м в этой части города очень мало, так что конкурентов по квартирографии у проекта фактически нет. Но и стоимость оказывается соответствующей: так, за семейную «трешку» в черновой отделке придется выложить более 4,2 млн рублей. Так что по уровню цен жилой комплекс полностью соответствует Октябрьскому району.


Очевидно, что осваиваемая территория будет благоустроена, и это для площадки, соседствовавшей с гаражами и ветхими строениями, безусловное благо. Если формат благоустройства будет похож на свежие проекты застройщика на ул. Мичурина, Гая и в Постниковом овраге, то квартал получит неплохую жилую среду.


 

42,47 – 46,31 кв. м – площади 1-комнатных квартир;


65,65 – 80,41 кв. м – площади 2-комнатных квартир;


92,72 - 93,47 кв. м – площади 3-комнатных квартир.

 

4,7 га – площадь осваиваемого земельного участка.

 

 

 
По теме
 
Вода не прощает беспечности - Городские Ведомости В жаркие дни и детям, и взрослым хочется отдохнуть у водоема, искупаться в реке или озере.
19.07.2018 Городские Ведомости
Тянуть до осени не станут - Городские Ведомости В Тольятти полным ходом идет отсыпка дорог частного сектора асфальтогранулятом.
20.07.2018 Городские Ведомости
Индустриальный парк "Тольяттисинтез" включен в реестр Минпромторга РФ - TltNews.Ru Индустриальный парк "Тольяттисинтез", расположенный на территории тольяттинской площадки СИБУРа, завершил прохождение в Министерстве промышленности и торговле РФ процедуры соответствия требованиям к индустриальным паркам,
20.07.2018 TltNews.Ru
С 28 июля в парке Центрального района стартует социокультурный проект «Яркие выходные Тольятти».
20.07.2018 Городские Ведомости
В минувший четверг специалисты департамента дорожного хозяйства, представители подрядной организации и общественных советов выехали на ул.
20.07.2018 Городские Ведомости
«Комсомолка» разыскала людей, без которых ребенок бы погиб Дмитрий КРИВЕНЦОВ - Девочка не кричала и не звала на помощь.
19.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Евгения и Виталий недавно поженились, а выжил в аварии десятилетний сын женщины Ольга АФАНАСЬЕВА "Доставали спасатели" Это путешествие на отдых для семьи Михайловых из Тольятти стало роковым.
19.07.2018 Комсомольская Правда Самара
В Самаре пройдет Фестиваль «Дерево» - Samaratoday.ru 21 и 22 июля с 11:00 до 16:00 в Самаре в Загородном парке пройдет Фестиваль «Дерево», на котором состоится презентация нового городского проекта благоустройства дворовых территорий «Твой конструктор двора».
20.07.2018 Samaratoday.ru
В Тольятти открывается выставка «ХХ ВЕК. Художники Ленинграда». Как сообщила заместитель главы города по социальным вопросам Юлия Баннова ,
17.07.2018 Городские Ведомости
Проекты сразу трех тольяттинских учреждений культуры стали победителями всероссийского конкурса «Новая роль библиотек в образовании» благотворительного Фонда Михаила Прохорова .
13.07.2018 Городские Ведомости
В новый сезон с новой формой - Спортивное Обозрение Дорогие друзья! Рады вам сообщить, что с сезона-2018/19 хоккейный клуб ЦСК ВВС обзаведётся новой формой с новым-старым логотипом.
20.07.2018 Спортивное Обозрение
Владимир Съемщиков: «У меня были варианты с другими клубами, но я без раздумий согласился на предложение «Новы» - Спортивное Обозрение Лидер «Новы», капитан команды, любимец самарских болельщиков. Владимир Съемщиков вот уже пятый сезон защищает цвета клуба, пройдя с командой путь от середняка высшей лиги «А», до авторитетного клуба Суперлиги.
20.07.2018 Спортивное Обозрение
Масштабный фестиваль мотокросса ждет любителей мотокросса Самарской губернии – 5 августа в Сызрани состоится это яркое и захватывающее спортивное событие.
20.07.2018 Спортивное Обозрение
В Тольятти полным ходом идет отсыпка дорог частного сектора асфальтогранулятом.
20.07.2018 Городские Ведомости
Готовят лодки. Четыре дома страдают от прорыва  в колодце. Чистой холодной водой затоплена кажется вся округа.
20.07.2018 Скат ТВ
С 1 июля 2018 года начисление платы за коммунальные услуги будет производиться согласно приказам Министерства энергетики и ЖКХ Самарской области: Автозаводский район:
20.07.2018 Департамент ЖКХ Тольятти