Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Типичный высотный квартал по соседству с ветшающими двухэтажками

Цифры - РС-МЕДИА
Типичный высотный квартал по соседству с ветшающими двухэтажками - РС-МЕДИА
Фото: rs63.ru

История и современность


Проект квартальной жилищной застройки возле Центрального автовокзала вступил в активную фазу реализации почти год назад. Напомним, раньше на территории площадью 4,7 га планировалось строительство крупноформатного объекта коммерческой инфраструктуры – даже велись переговоры с потенциально заинтересованными ритейлерами. Однако в итоге жилье «победило», и в квартале, окруженном «хрущевками», общежитиями и двухэтажками, началось возведение жилого комплекса «Центральный».


Проект состоит из восьми жилых секций высотой 24-27 этажей – сегодня строящиеся дома уже хорошо просматриваются со всех сторон. Также в жилом комплексе запланированы офисная часть и двухэтажный подземный паркинг, вмещающий более 800 машин. Ввод в эксплуатацию состоится в конце 2018 года.

 

 

Причины востребованности


Несмотря на то, что с административной точки зрения жилой комплекс относится к Октябрьскому району, территориально он примыкает к району Советскому, причем к той его части, которая в последний раз видела новостройки в эпоху хрущевского строительства. Здесь новое жилье не в дефиците, его здесь попросту нет. Несколькими кварталами дальше, ближе к улице Санфировой, уже начинается зона современной высотной застройки, но именно этот квадрат был не освоен десятилетиями. В этом заключается, пожалуй, самое большое значение жилого комплекса «Центральный» не только для Октябрьского, но и для соседнего в этой части Советского района.


В остальном это классические квартальные высотки в привычном для города формате. Подобным образом освоена территория в Постниковом овраге и рядом с ним, также выглядят новостройки на 5-й просеке или на ул. Гая. Словом, Октябрьскому району не привыкать к таким строительным форматам.


В строящемся ЖК «Центральный» застройщик предлагает квартиры просторного метража: «однушек» площадью от 42 кв. м, 2-комнатных квартир от 65 кв. м и 3-комнатных – от 92 кв. м в этой части города очень мало, так что конкурентов по квартирографии у проекта фактически нет. Но и стоимость оказывается соответствующей: так, за семейную «трешку» в черновой отделке придется выложить более 4,2 млн рублей. Так что по уровню цен жилой комплекс полностью соответствует Октябрьскому району.


Очевидно, что осваиваемая территория будет благоустроена, и это для площадки, соседствовавшей с гаражами и ветхими строениями, безусловное благо. Если формат благоустройства будет похож на свежие проекты застройщика на ул. Мичурина, Гая и в Постниковом овраге, то квартал получит неплохую жилую среду.


 

42,47 – 46,31 кв. м – площади 1-комнатных квартир;


65,65 – 80,41 кв. м – площади 2-комнатных квартир;


92,72 - 93,47 кв. м – площади 3-комнатных квартир.

 

4,7 га – площадь осваиваемого земельного участка.

 

 

Цены на жилье - ТолькоЧто.RuОб этом свидетельствуют данные исследования вторичного рынка недвижимости в июле.
15.08.2017 ТолькоЧто.Ru
Фото: Вести региона - TLT.RuСамарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в июле 2017 года.
14.08.2017 TLT.Ru
В Самаре застроят пять кварталов аварийных домов - РС-МЕДИАВ 2017 году пять кварталов Самары отдадут под снос и новую застройку. Под снос и новую застройку планируют отдать часть квартала на пересечении ул.
10.08.2017 РС-МЕДИА
В Самаре квартиры в новостройках стали дешевле на 15 процентов, а цены на вторичное жилье снизились на 9 процентов.
10.08.2017 Телерадиокомпания Терра
Неделя Тольятти: деньги для АВТОВАЗа, подробности о «Немов-Центре» и новые резиденты ТОР - TLT.RuГлавные события города в еженедельном обзорном материале. АВТОВАЗ получит 430 миллионов рублей Подготовлен проект постановления правительства,
20.08.2017 TLT.Ru
В Тольятти перекроют несколько дорог из-за соревнований по велоспорту - TLT.RuС 20 по 26 августа в нашем городе будет проходить Первенство России многодневная гонка по велоспорту-шоссе среди юношей 15-16 лет.
20.08.2017 TLT.Ru
Автохамы в городе: драка за встречку и топор в лобовом стекле

20 августа 2017 14:20 - Tolyatty.RuДраки на дороге, парковка перед трамваем и объезд пробки по обочинам. В Самарской области многие водители живут по принципу «Наглость – второе счастье».
20.08.2017 Tolyatty.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Здоровье в порядке — спасибо зарядке
Коллектив газеты «Площадь СВОБОДЫ» принял участие в акции по закладке Аллеи физкультурников в парке Комсомольского района В субботу, 12 августа, в России отметили День физкультурника.
Площадь Свободы
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Расти, стерлядка
В рамках заводской благотворительной акции «КуйбышевАзот» выпустил в Волгу 7 тыс.
Площадь Свободы
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Хватит уродовать центр города!
Депутат гордумы Алексей Сазонов уверен, что необходимо ликвидировать непрезентабельные «сараи» рядом с парком Центрального района В прошлом номере «ПС» рассказала, что власти г.о.
Площадь Свободы
JPG Файл - ГУ МВД по Самарской областиВ здании администрации Комсомольского района города Тольятти начальник УМВД России по городу Тольятти полковник полиции Хейрулла Ахмедханов совместно с представителем Общественного совета Сергеем Лисицыным встретились с
20.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
Из Рождествено эвакуировали женщину, которая получила анафелактический шок после укуса пчелы - 63.RuВ субботу, 19 августа, спасательный катер три раза отходил со станции «Центральная» в село Рождествено для эвакуации пострадавших.
20.08.2017 63.Ru
Ранее неоднократно судимый житель города Сызрань подозревается в совершении квартирной кражи - ГУ МВД по Самарской областиНа днях в полицию обратилась 34-летняя жительница одного из домов, расположенных на улице Дальневосточной в городе Сызрань.
20.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
В Тольятти госпитализировали двухлетнюю девочку, съевшую почти 30 таблеток - АиФ Самара
В Тольятти госпитализировали двухлетнюю девочку, съевшую почти 30 таблеток
Инцидент произошел в Автозаводском районе В Тольятти госпитализировали двухлетнюю девочку, после того как она съела почти три десятка таблеток, сообщает издание Волга Ньюс со ссылкой на оперативные службы.
АиФ Самара
В Самаре суд приговорил отставного полковника ГРУ к 1,5 годам колонии - АиФ Самара
В Самаре суд приговорил отставного полковника ГРУ к 1,5 годам колонии
По совокупности наказаний отставной полковник ГРУ пробудет в колонии два года В Самаре Приволжский окружной военный суд приговорил отставного полковника ГРУ Владимира Квачкова к 1,5 годам лишения свободы в колонии стр
АиФ Самара
СМИ: В Самаре многодетной семье дали не пригодную для проживания квартиру - АиФ Самара
СМИ: В Самаре многодетной семье дали не пригодную для проживания квартиру
Информацию о выделении в Самаре матери с семью детьми квартиры без газа, света,
АиФ Самара
ТКМ готовится к 100-летию комсомола - TltNews.RuНапомним, 29 октября 2018 года исполняется 100 лет с того момента, как была образована одна из наиболее известных и значимых общественных организаций в истории нашего Отечества прошлого столетия – Всесоюзный Ленинский ко
20.08.2017 TltNews.Ru
Кинолекторий Библиотеки Автограда покажет "Формулу любви" - TltNews.RuВ среду, 23 августа, в 19:00 Кинолекторий "Твоё-моё кино" приглашает любимых зрителей и читателей насладиться "Любимым кино".
20.08.2017 TltNews.Ru
В Комсомольске сегодня можно бесплатно послушать джаз - TltGorod.RuСегодня, 20 августа, в 19:00 в центре отдыха «ТольяттиАзот» в Комсомольском районе Тольятти состоится бесплатный концерт «Прощание с летом» в рамках международного фестиваля искусств «Классика OPEN FEST-2017».
20.08.2017 TltGorod.Ru
Алексей Гинзбург разберет по полочкам успешные кейсы инвестиций в объекты культурного наследия - Журнал Самара и Губерния
Алексей Гинзбург разберет по полочкам успешные кейсы инвестиций в объекты культурного наследия
Потомственный архитектор и внук легендарного архитектора-конструктивиста Моисея Гинзбурга Алексей примет участие в тематической секции 100+ Forum Russia.
Журнал Самара и Губерния
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Музыка августа
Фестиваль «Классика OPEN FEST» возвращает в Тольятти таланты и дает дорогу новым До конца последнего летнего месяца Тольяттинская филармония проводит концерты Международного фестиваля искусств «Классика OPEN FEST».
Площадь Свободы
Музей «Наследие»: 20 лет оберегая прошлое - Городские Ведомости
Музей «Наследие»: 20 лет оберегая прошлое
17 августа музей «Наследие» отметил 20-летний юбилей. В рамках человеческой жизни дата солидная, в контексте 280-летней  истории города  — небольшая, но очень важная.
Городские Ведомости
Тольяттинка выиграла серебро в первый «медальный» день Универсиады в Тайбее - TltGorod.RuВчера, 20 августа, в Тайбее начались соревнования Универсиады. Строго говоря, соревнования стартовали еще 18 августа, 19-го состоялось открытие, но вчера были разыграны первые медали.
20.08.2017 TltGorod.Ru
LADA набирает обороты в российском автоспорте - TltNews.RuЗа первые 7 месяцев этого года LADA сумела увеличить свои продажи более, чем на 14 процентов по сравнению с тем же периодом года прошлого.
20.08.2017 TltNews.Ru
Пшемыслав Павлицки выиграл в Тольятти на Гран-При Челлендж - Спортивное ОбозрениеЧтобы добраться до Гран-При Челлендж приходилось пробираться через сито отборочных этапов.
20.08.2017 Спортивное Обозрение
Фото 123502 - Самарская Газета
Марафон в Самаре собрал 2 тысячи участников
В воскресенье, 20 августа, на набережной состоялся первый открытый легкоатлетический марафон на Кубок главы Самары.
Самарская Газета
Сергей Зозулин стал главным тренером баскетбольной «Самары» - Самарская Газета
Сергей Зозулин стал главным тренером баскетбольной «Самары»
В баскетбольной «Самаре» произошла «бархатная революция». Один из самых титулованных игроков в истории клуба Игорь Грачев сделал шаг вперед в своей тренерской карьере, сменив на посту рулевого команды Сергея Зозулина,
Самарская Газета
Первые в бизнесе – первые в спорте - Спортивное Обозрение
Первые в бизнесе – первые в спорте
За первые 7 месяцев этого года LADA сумела увеличить свои продажи более, чем на 14 процентов по сравнению с тем же периодом года прошлого.
Спортивное Обозрение
Конфликт между соседями завершился уголовным делом в отношении одного из них - ГУ МВД по Самарской областиВ дежурную часть отдела полиции№24 УМВД России по г.Тольятти поступило сообщение от медицинского учреждения о госпитализации с телесными повреждениями 53-летнего мужчины.
20.08.2017 ГУ МВД по Самарской области
Фото 123502 - Самарская ГазетаВ воскресенье, 20 августа, на набережной состоялся первый открытый легкоатлетический марафон на Кубок главы Самары.
20.08.2017 Самарская Газета
Пшемыслав Павлицки выиграл в Тольятти на Гран-При Челлендж - Спортивное ОбозрениеЧтобы добраться до Гран-При Челлендж приходилось пробираться через сито отборочных этапов.
20.08.2017 Спортивное Обозрение
Автохамы в городе: драка за встречку и топор в лобовом стекле

20 августа 2017 14:20 - Tolyatty.RuДраки на дороге, парковка перед трамваем и объезд пробки по обочинам. В Самарской области многие водители живут по принципу «Наглость – второе счастье».
20.08.2017 Tolyatty.Ru
В Тольятти госпитализировали двухлетнюю девочку, съевшую почти 30 таблеток - АиФ СамараИнцидент произошел в Автозаводском районе В Тольятти госпитализировали двухлетнюю девочку, после того как она съела почти три десятка таблеток, сообщает издание Волга Ньюс со ссылкой на оперативные службы.
20.08.2017 АиФ Самара