Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Типичный высотный квартал по соседству с ветшающими двухэтажками

Цифры - РС-МЕДИА
Типичный высотный квартал по соседству с ветшающими двухэтажками - РС-МЕДИА
Фото: rs63.ru

История и современность


Проект квартальной жилищной застройки возле Центрального автовокзала вступил в активную фазу реализации почти год назад. Напомним, раньше на территории площадью 4,7 га планировалось строительство крупноформатного объекта коммерческой инфраструктуры – даже велись переговоры с потенциально заинтересованными ритейлерами. Однако в итоге жилье «победило», и в квартале, окруженном «хрущевками», общежитиями и двухэтажками, началось возведение жилого комплекса «Центральный».


Проект состоит из восьми жилых секций высотой 24-27 этажей – сегодня строящиеся дома уже хорошо просматриваются со всех сторон. Также в жилом комплексе запланированы офисная часть и двухэтажный подземный паркинг, вмещающий более 800 машин. Ввод в эксплуатацию состоится в конце 2018 года.

 

 

Причины востребованности


Несмотря на то, что с административной точки зрения жилой комплекс относится к Октябрьскому району, территориально он примыкает к району Советскому, причем к той его части, которая в последний раз видела новостройки в эпоху хрущевского строительства. Здесь новое жилье не в дефиците, его здесь попросту нет. Несколькими кварталами дальше, ближе к улице Санфировой, уже начинается зона современной высотной застройки, но именно этот квадрат был не освоен десятилетиями. В этом заключается, пожалуй, самое большое значение жилого комплекса «Центральный» не только для Октябрьского, но и для соседнего в этой части Советского района.


В остальном это классические квартальные высотки в привычном для города формате. Подобным образом освоена территория в Постниковом овраге и рядом с ним, также выглядят новостройки на 5-й просеке или на ул. Гая. Словом, Октябрьскому району не привыкать к таким строительным форматам.


В строящемся ЖК «Центральный» застройщик предлагает квартиры просторного метража: «однушек» площадью от 42 кв. м, 2-комнатных квартир от 65 кв. м и 3-комнатных – от 92 кв. м в этой части города очень мало, так что конкурентов по квартирографии у проекта фактически нет. Но и стоимость оказывается соответствующей: так, за семейную «трешку» в черновой отделке придется выложить более 4,2 млн рублей. Так что по уровню цен жилой комплекс полностью соответствует Октябрьскому району.


Очевидно, что осваиваемая территория будет благоустроена, и это для площадки, соседствовавшей с гаражами и ветхими строениями, безусловное благо. Если формат благоустройства будет похож на свежие проекты застройщика на ул. Мичурина, Гая и в Постниковом овраге, то квартал получит неплохую жилую среду.


 

42,47 – 46,31 кв. м – площади 1-комнатных квартир;


65,65 – 80,41 кв. м – площади 2-комнатных квартир;


92,72 - 93,47 кв. м – площади 3-комнатных квартир.

 

4,7 га – площадь осваиваемого земельного участка.

 

 

Фонд жилья и ипотеки Самарской области подготовил мониторинг о ситуации на рынке недвижимости Самары в августе 2017 года.
13.09.2017 Волга Ньюс
Цены на жилье - ТолькоЧто.RuОб этом свидетельствуют данные исследования вторичного рынка недвижимости в июле.
15.08.2017 ТолькоЧто.Ru
Фото: Вести региона - TLT.RuСамарский областной Фонд жилья и ипотеки подготовил отчет о ситуации на рынке недвижимости Тольятти в июле 2017 года.
14.08.2017 TLT.Ru
В Самаре застроят пять кварталов аварийных домов - РС-МЕДИАВ 2017 году пять кварталов Самары отдадут под снос и новую застройку. Под снос и новую застройку планируют отдать часть квартала на пересечении ул.
10.08.2017 РС-МЕДИА
newsplaceholder - Мэрия городского округа ТольяттиВ минувшие выходные молодые активисты из Тольятти приняли участие в уборке мусора прибрежной полосы Федоровских лугов около базы отдыха "Алые паруса".
21.09.2017 Мэрия городского округа Тольятти
Прямая линия для пожилых - Городские ВедомостиВ преддверии Международного дня пожилых людей 27 сентября с 10 до 11.00 Управление Росреестра по Самарской области проведет прямую линию для людей почтенного возраста.
20.09.2017 Городские Ведомости
Фото 124586 - Самарская ГазетаВ рамках федерального приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» продолжаются работы по реконструкции площади Куйбышева.
19.09.2017 Самарская Газета
Италии в Тольятти будет больше - Городские Ведомости
Италии в Тольятти будет больше
В 2014 году  у Дворца спорта «Волгарь» был заложен  камень на месте установки памятного знака и сквера в честь лидера итальянских коммунистов и антифашистов Пальмиро Тольятти.
Городские Ведомости
Сергей Анташев провел личный прием горожан - Городские Ведомости
Сергей Анташев провел личный прием горожан
Сегодня, 20 сентября,  глава Тольятти встретился с тольяттинцами в общественной приемной администрации.
Городские Ведомости
Кто не платит, с тем расторгают договор - Городские Ведомости
Кто не платит, с тем расторгают договор
В работе по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки у департамента по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) появился прогресс.
Городские Ведомости
О дорожной обстановке на территории Самарской области за минувшие сутки - Samaratoday.ru19 сентября на территории Самарской области зарегистрировано 12 ДТП. При этом 20 человек получили ранения различной степени тяжести, в том числе - один несовершеннолетний.
20.09.2017 Samaratoday.ru
Социолог Белого Дома Явкин арестован на два месяца по обвинению в мошенничестве - Samara.RuНиколай Явкин обвиняется в мошенничестве на сумму девять с половиной миллионов бюджетных рублей.
20.09.2017 Samara.Ru
vk.com/patrul_tlt - TltOnline.RuВечером, 20 сентября, в Тольятти рядом с Медгородком произошло смертельное дорожно-транспортное происшествие, в котором погиб мотоциклист.
21.09.2017 TltOnline.Ru
В Тольятти снова горел лес - Городские Ведомости
В Тольятти снова горел лес
Днем, 19 сентября, на службу ЕДДС стали поступать сигналы от очевидцев, что в лесу возникло загорание, которое быстро распространяется.
Городские Ведомости
Социолог, подозреваемый в присвоении 9,5 млн. руб., арестован на два месяца - АиФ Самара
Социолог, подозреваемый в присвоении 9,5 млн. руб., арестован на два месяца
Директор центра общественного мониторинга предоставил отчеты об исполнении госконтракта, содержащие заведомо ложные сведения о количестве опрошенных лиц В среду, 20 сентября,
АиФ Самара
Условное наказание адвокату изменено на реальный срок - АиФ Самара
Условное наказание адвокату изменено на реальный срок
Адвокат, признанный виновным в мошенничестве, отправлен в колонию По представлению прокуратуры областной суд отменил условное наказание адвокату Палаты адвокатов Самарской области, признанному виновным в мошенничестве,
АиФ Самара
В Тольятти приехали Мастер и Маргарита - CityTraffic.RuТольяттинские любители театра смогли увидеть прославленный спектакль Валерия Беляковича.
21.09.2017 CityTraffic.Ru
кино - ТолькоЧто.RuВ 14 часов в Самарском академическом театре оперы и балета состоится торжественная церемония награждения победителей Х Открытого Всероссийского фестиваля документальных фильмов «Соль земли».
21.09.2017 ТолькоЧто.Ru
Большие дела единой команды - Волжская КоммунаВ Большеглушицком районе открылся новый спорткомплекс В среду, 20 сентября, губернатор Н.И.
20.09.2017 Волжская Коммуна
Как прошла - Самарская Газета
Как прошла "Золотая репка" в Самаре
Театры со всей России, а также из Китая в течение десяти дней в Самаре пытались ответить на вопрос «каким должен быть спектакль для детей и подростков?».
Самарская Газета
Экспонат: Самарский областной художественный музей - Самарская Газета
Экспонат: Самарский областной художественный музей
Экспозиция показывает бесценные коллекции: от старинных икон до спасенного авангарда.
Самарская Газета
Марафонская дружба Тольятти и Вольфсбурга - Городские Ведомости
Марафонская дружба Тольятти и Вольфсбурга
С 7 по 12 сентября, в рамках программы развития дружбы и сотрудничества городов-побратимов Тольятти и немецкого Вольфсбурга два тольяттинских марафонца, супруги Игорь и Ольга Агишевы совершили визит в ФРГ,
Городские Ведомости
БК "Самара" стал победителем XII турнира памяти Генриха Приматова - Волга НьюсДважды переиграв один из сильнейших клубов Суперлиги — иркутский "Иркут", баскетболисты "Самары" отпраздновали победу в традиционном предсезонном турнире памяти заслуженного тренера СССР Генриха Приматова,
21.09.2017 Волга Ньюс
Иржи Новотны не поможет «Ладе» в ближайших матчах - ХК ЛадаВ матче с «Локомотивом» «Лада» на несколько недель из-за травмы потеряла 34-летнего центрфорварда Иржи Новотны .
20.09.2017 ХК Лада
В Тольятти пройдет спортивный праздник «Рябинушка» - Городские Ведомости  В субботу, 23 сентября, в 12.00 на лыжной базе ООО «Соцкультбыт АвтоВАЗ» по адресу ул.
20.09.2017 Городские Ведомости
Марафонская дружба Тольятти и Вольфсбурга - Спортивное Обозрение
Марафонская дружба Тольятти и Вольфсбурга
С 7 по 12 сентября, в рамках программы развития дружбы и сотрудничества городов-побратимов Тольятти и немецкого Вольфсбурга два тольяттинских марафонца, супруги  Игорь  и  Ольга Агишевы  совершили визит в ФРГ,
Спортивное Обозрение
Турнир по спортивной гимнастике «Золотая осень» - Спортивное Обозрение
Турнир по спортивной гимнастике «Золотая осень»
В УСК «Олимп» 22-23 сентября пройдет Открытый турнир Самарской области по спортивной гимнастике «Золотая осень».
Спортивное Обозрение
О семейных ценностях - Спортивное Обозрение
О семейных ценностях
В понедельник в Самаре открылся 10-й открытый всероссийский фестиваль документальных фильмов "Соль земли".
Спортивное Обозрение
... - TLT.RuВечером 20 сентября на улице 40 лет Победы произошло ДТП с погибшим человеком.
21.09.2017 TLT.Ru
newsplaceholder - Мэрия городского округа ТольяттиВ минувшие выходные молодые активисты из Тольятти приняли участие в уборке мусора прибрежной полосы Федоровских лугов около базы отдыха "Алые паруса".
21.09.2017 Мэрия городского округа Тольятти
В Тольятти состоится финал командного чемпионата России по спидвею - Samaratoday.ru21 сентября на СТК им. Анатолия Степанова большой спортивный праздник в честь закрытия юбилейного спидвейного сезона в Тольятти - решающая гонка за золотые медали командного чемпионата России.
21.09.2017 Samaratoday.ru
В организованном порталом Волга Ньюс "круглом столе", посвященном ответственному потреблению , принял участие председатель Ассоциации производителей и поставщиков алкогольной продукции при ТПП СО Валентин Астахов.
21.09.2017 ГородТольятти.Рф
Ночью в Ягодном сгорел частный дом - TltGorod.RuИнцидент произошел сегодня ночью, 21 сентября, в Ставропольском районе. В 03 час.
21.09.2017 TltGorod.Ru