Дмитрий Азаров провел совещание по вопросам долевого строительства

В понедельник, 14 мая, глава региона Дмитрий Азаров провел совещание, посвященное изменениям в законодательстве, регулирующем сферу жилищного строительства, вступающим в силу с 1 июля 2018 года.

Глава региона напомнил, что Президент России Владимир Путин особое внимание уделяет обеспечению безопасности инвестиций граждан в жилищное строительство. Проблема обманутых дольщиков приобрела в стране и в регионе серьезный масштаб, поэтому изменения в законодательстве предусматривают ужесточение требований к застройщикам и дополнительные меры защиты физических лиц – участников долевого строительства.

«Эти вопросы являются приоритетными для региональной власти: как в сфере защиты прав дольщиков, так и в работе по выполнению плана жилищного строительства в текущему году и создание надежного задела на последующие годы», – сказал глава региона.

Согласно новому документу, застройщиком могут выступать только коммерческие организации, имеющие не менее чем трехлетний опыт участия в строительстве многоквартирных домов общей площадью не менее 10 тыс. кв. м.

Застройщик должен располагать собственными средствами в размере не менее 10% от проектной стоимости строительства. Законодательством вводится принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство», таким образом с 1 июля застройщики не смогут осуществлять одновременно строительство по нескольким разрешениям.

Кроме того, с октября 2017 заработал государственный фонд защиты дольщиков, который является гарантом обеспечения обязательств перед участниками долевого строительства. Создана единая информационная система, куда с 1 января 2018 года вносятся данные обо всех застройщиках и объектах долевого строительства.

Также усиливается контроль за использованием застройщиком денежных средств, существенно ограничивается возможность ведения им иной хозяйственной деятельности. Глава региона отметил еще один принципиальный момент – законодательство побуждает застройщика стать более открытым, размещать достаточно большой объем информации на своем официальном сайте.

Эти нововведения должны положительно сказаться на безопасности средств граждан, заключающих договоры долевого участия по новом правилам, допускать к строительству долевок только добросовестных застройщиков.

«Проблемы, которые сложились в отрасли на определённом этапе, во многом были обусловлены тем, что в неё пришли люди непрофессиональные, а зачастую – отпетые мошенники. Риски от их деятельности легли на всю отрасль. Мы собрались, чтобы в будущем этих рисков избежать», – подчеркнул Дмитрий Азаров.

Вместе с тем изменения наложат на застройщиков и дополнительные обязательства. Дмитрий Азаров подчеркнул: важно создать максимально комфортные условия для работы добросовестных застройщиков, при этом соблюдая права граждан.

«Ужесточение требований к застройщику не должно отразиться на людях, привести к удорожанию жилья, – подчеркнул Дмитрий Азаров. – Нам необходимо учесть все возможные риски, построить свою работу так, чтобы максимально защитить права дольщиков».

Дмитрий Азаров также жёстко высказался в отношении возможных коррупционных рисков, которые зачастую сопутствуют переходными периодам. «Любое проявление признаков коррупции будет находить должную оценку правоохранительных органов», – заявил глава региона и акцентировал внимание силовых ведомств на необходимости тщательного контроля за прохождением документации по каждому объекту строительства.

В то же время, необходимо создания максимально комфортных условий выдачи разрешений на строительство в период до 1 июля 2018 года, чтобы не допустить проседания в темпах строительства жилья, чтобы все застройщики, которые работают на рынке честно и эффективно, имели возможность получить эту документацию в короткие сроки.

В ходе совещания представители строительной отрасли отметили, что за последние месяцы в работе регионального минстроя произошли серьёзные положительные изменения. Например, председатель правления ГК Финстрой Любовь Аристова отметила, что последнее разрешение за строительство объекта компания получила за 7 дней. «В моей практике это впервые», – отметила она.

Источник: Правительство Самарской области

Ещё новости о событии:

В понедельник, 14 мая, глава региона Дмитрий Азаров провел совещание, посвященное изменениям в законодательстве, регулирующем сферу жилищного строительства, вступающим в силу с 1 июля 2018 года.
17:48 15.05.2018 Журнал Самара и Губерния - Самара
В понедельник, 14 мая, глава региона Дмитрий Азаров провел совещание, посвященное изменениям в законодательстве, регулирующем сферу жилищного строительства, вступающим в силу с 1 июля 2018 года.
12:16 15.05.2018 Скат ТВ - Самара
После назначения исполняющим обязанности губернатора, Дмитрий Азаров ввел практику регулярных совещаний по решению проблемы обманутых дольщиков.
11:20 15.05.2018 Samara.Ru - Самара
Взаимодействие всех причастных сторон в процессе долевого строительства сегодня обсудили на совещании под председательством главы региона Дмитрия Азарова.
21:12 14.05.2018 Губерния ТВ - Самара
Закон ужесточает требования к компаниям, участвующим в долевом строительстве В понедельник, 14 мая, глава региона провел совещание, на котором обсуждались изменения законодательства в сфере жилищного строительства,
19:42 14.05.2018 Волжская Коммуна - Самара
В понедельник, 14 мая, глава региона Дмитрий Азаров провел совещание, посвященное изменениям в законодательстве, регулирующем сферу жилищного строительства, вступающим в силу с 1 июля 2018 года.
18:12 14.05.2018 Правительство Самарской области - Самара
В понедельник, 14 мая, глава региона Дмитрий Азаров провел совещание, посвященное изменениям в законодательстве, регулирующим сферу жилищного строительства, вступающим в силу с 1 июля 2018 года.
17:48 14.05.2018 Волга Ньюс - Самара
 
По теме
Самарская область получит почти 2 млрд рублей из федерального бюджета Глава региона Дмитрий Азаров во время рабочей командировки в Москву провел несколько встреч в различных министерствах и ведомствах,
В пятницу, 11 мая, Глава региона Дмитрий Азаров провел рабочий визит в северные районы региона: Челно-Вершинский, Шенталинский и Клявлинский, где ознакомился с ходом весенне-полевых работ и осмотрел значимые социальные объекты.
В пятницу, 11 мая, Глава региона Дмитрий Азаров провел рабочий визит в северные районы региона: Челно-Вершинский, Шенталинский и Клявлинский, где ознакомился с ходом весенне-полевых работ и осмотрел значимые социальные объекты.
Справились с задачей - Газета Степь 22 марта 2024 года в Пестравском районном Доме культуры работники пожарно-спасательной части № 125 ГКУ СО «Центр по делам гражданской обороны,
Газета Степь
Пожарные Тольятти бьют тревогу! - Городские Ведомости Неосторожное обращение с огнем, неисправность электрической проводки и человеческая халатность – основные причины пожаров, которые произошли в Тольятти с начала года.
Городские Ведомости
Красноармейская ЦРБ получила новые автомобили - Газета Знамя труда Двадцатого марта в Самаре новые автомобили получили медицинские учреждения: Тольятти, Жигулёвска, Богатовского, Большеглушицкого, Борского, Исаклинского, Красноармейского, Кинельского, Красноярского, Кинель-Черкасского, Клявлинского,
Газета Знамя труда
Системная работа продолжается - Самарская Губернская Дума 28 марта в Самарской Губернской Думе прошло заседание «круглого стола» комитета по здравоохранению,
Самарская Губернская Дума
ТЕСТ НА ВИЧ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ. ЧТО ДАЛЬШЕ? - Самарский СПИД-центр Несколько десятков лет назад между вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ) и смертью стоял знак равенства, а люди с положительным ВИЧ-статусом занимали не самое приятное положение в обществе.
Самарский СПИД-центр
ПРАЗДНИК ТЕАТРА - Газета Чапаевский рабочий В преддверии Всемирного дня театра, который ежегодно отмечается 27 марта, в средней общеобразовательной школе № 13 состоялся фестиваль, проведение которого стало уже доброй традицией.
Газета Чапаевский рабочий
ТВОРЧЕСТВО БЕЗ ГРАНИЦ - Газета Чапаевский рабочий Проект «Домашний микрореабилитационный центр «Территория добра» стартовал в Чапаевске в июле и объединил семьи Юго-Западного округа, воспитывающие детей-инвалидов.
Газета Чапаевский рабочий