В Самарской области стартует проект «Школа эффективного собственника жилья»

Фото: www.op63.ru

20 апреля 2017 г. в рамках заседания комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ было объявлено о старте регионального проекта «Школа эффективного собственника жилья».
Сегодня в Самарской области и, прежде всего, в областном центре на новый виток выходит реформа местного самоуправление, основной задачей которой провозглашено «приближение власти к народу». В настоящее время идет активный процесс создания общественных советов микрорайонов: всего таких советов в Самаре будет 355, в состав каждого войдет порядка 300 активных граждан. При этом координировать деятельность таких общественных советов будут координационные советы, включающие по 25-30 членов, среди которых не только общественники, но и представители органов власти и местного самоуправления, правоохранительных органов, представители предприятий и социальных учреждений, расположенных на территории микрорайона. «Председатель общественного совета – уважаемый общественный деятель или, возможно, депутат районного совета – будет избираться из состава его членов и работать на общественных началах. Вместе с тем, к каждому совету будет прикреплен сотрудник районной администрации для обеспечения деятельности общественного совета», – пояснил руководитель управления по связям с депутатским корпусом и общественными объединениями департамента по связям с общественностью и экспертной деятельности Администрации Губернатора Самарской области Игорь Кулагин.
Общественные советы займутся злободневными вопросами, которые более всего волнуют жителей города: благоустройство, дороги, организация и проведение массовых мероприятий и, конечно, ЖКХ.
«Поскольку общественные советы микрорайонов призваны решать вопросы жителей на своих территориях, перед нами стоит задача обучить членов этих советов грамотной работе с населением, в том числе, по вопросам жилищно-коммунальной сферы. Решению этой задачи и должен способствовать проект «Школа эффективного собственника жилья». Все направления деятельности по реализации проекта определены в «дорожной карте», которая, полагаю, будет согласована уже в ближайшее время. В частности, необходимо определиться с содержание образовательных программ, разработать график проведения мероприятий по обучению актива общественного контроля на территории крупных муниципальных образований области, разработать методические материалы», – рассказал председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Виктор Часовских.
Обучение пройдут также и общественные контролеры в сфере ЖКХ. На данный момент созданный на базе Общественной палаты Самарской области Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ совместно с муниципалитетами формирует списки тех, кто потенциально может и готов заниматься общественным жилищным контролем. «Эти люди будут проэкзаменованы на базе Госжилинспекции и войдут в реестр общественных контролеров», – отметил Виктор Часовских.
Важным направлением проекта «Школа эффективного собственника жилья» является проведение с привлечением волонтеров мониторинга – опроса жителей – по вопросам качества оказания услуг ЖКХ управляющими организациями, качества проведения ремонтных работ в многоквартирных домах. По итогам мониторинга будет сформирован и направлен главам муниципальных образований реестр проблемных вопросов жителей МКД.
По мнению члена Общественной палаты г.о. Самара Алексея Чигенева, административный ресурс органов местного самоуправления должен начать работать на жителей города при решении вопросов ЖКХ. Произойдет это в том случае, если муниципальный чиновник в рамках деятельности общественного совета микрорайона получит некий «мандат», доверенность, которая позволит представлять интересы муниципальной собственности в МКД, а параллельно и интересы всех частных собственников, которые не только не умеют правильно отстаивать свои права, но и зачастую не имеют на это времени. «Вопрос давно назрел. Сегодня депутаты и пр. точечно решают проблемы конкретных жителей, но никто не защищает интересы всех собственников. Люди должны поверить, что что-то делается, что проблемы действительно решаются», – считает Алексей Чигенев.
«Необходимо тщательно продумать рычаги, которые позволят общественным советам реально решать злободневные вопросы населения. Только в таком случае у советов будет авторитет, система заработает, и поставленная цель будет достигнута», – согласился Виктор Часовских.
В качестве механизма воздействия на управляющие организации нужно активнее использовать статью 165 Жилищного кодекса РФ, позволяющую органам местного самоуправления на основании обращения граждан проводить внеплановую проверку деятельности управляющей организации и инициировать созыв собрания собственников помещений в доме для решения вопросов о расторжении договора с управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации (или об изменении способа управления данным домом), – уверен главный консультант правового управления государственной жилищной инспекции Самарской области Алексей Давиденко.
«Актив общественников, муниципальные служащие, которые занимаются решением этих вопросов, должны владеть методикой проведения общих собраний собственников помещений в МКД. Если организация собраний будет четко отработана, – это подтолкнет управляющие компании к более добросовестному выполнению своих обязанностей, – заметил Виктор Часовских. – К слову, мы от имени Общественной палаты уже достаточно давно выступаем с инициативой упрощения процедуры проведения общих собраний собственников, в частности, предлагаем использовать такую форму, как конференция, при которой на собрание делегируются определенное количество представителей от каждого подъезда».
«Пока в средствах массовой информации будет постоянно говориться исключительно о плохой работе управляющих компаний, взаимодействия мы не выстроим. В подобном контенте УК всегда будут восприниматься как нечто вражеское», – между тем, обратил внимание заместитель министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, руководитель административного департамента Павел Коптев.
В регионе есть управляющие компании, которые добросовестно работают и готовы к взаимодействию с советами домов и с активистами, к участию в программах обучения «эффективных собственников», – заверил генеральный директор Ассоциации «Некоммерческое Партнерство Саморегулируемая организация «Поволжский межрегиональный центр регулирования деятельности в сфере ЖКХ» Игорь Косилов.
«Чтобы реализовать проект «Школы эффективного собственника жилья» нужно уже сейчас готовить базу для обучения самых разных категорий. Лекторами выступят представители органов власти, надзорных и контрольных органов и пр. Нужно продумать, как включить в эту систему специалистов управляющих организаций», – обозначил ближайшие задачи Виктор Часовских.
«В идеале «эффективным собственником жилья» должен стать буквально каждый житель. Но здесь важна заинтересованность самих граждан: мы даем возможности, создаем для этого условия», – подчеркнул Игорь Кулагин. «Пока далекая, но все же перспектива, к которой надо стремиться, – создание «школ эффективного собственника жилья», «школ грамотного потребителя» при каждом общественном совете микрорайона», – поддержал Виктор Часовских.

 

Последние новости Самарской области по теме:
В Самарской области стартует проект «Школа эффективного собственника жилья»

- Самара
Запуск нового образовательного проекта «Школа муниципального депутата» состоялся в Самаре.
21:33 21.04.2017 Единая Россия
- Самара
Основная задача образовательного проекта - вовлечь молодых в работу органов местного самоуправления и рассказать им, как на муниципальном уровне принимаются те или иные решения.
20:22 21.04.2017 Губерния ТВ
20.04.2017 1 - Общественная палата
В Самарской области стартует проект «Школа эффективного собственника жилья» - Самара
20 апреля 2017 г. в рамках заседания комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ было объявлено о старте регионального проекта «Школа эффективного собственника жилья».
18:52 21.04.2017 Общественная палата
- Чапаевск
Уважаемые работники органов местного самоуправления, ветераны муниципальной службы, депутаты, чья профессиональная деятельность связана с организацией управленческого процесса на местном уровне,
08:04 21.04.2017 Дума г.о.Чапаевск
 
По теме
Сызранский районный суд Самарской области ОБЪЯВЛЯЕТ: Конкурс на включение в кадровый резерв для замещения должностей государственной гражданской службы по категории «специалисты» старшей группы должностей в Сызранском ра
18.07.2018
Государственная Дума 17 июля приняла в третьем чтении законопроект об изменении в порядке обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей,
18.07.2018
Законопроект ФАС о расширении прав предпринимателей на «ускоренное» рассмотрение жалоб в сфере строительства принят в третьем чтении   «Законопроект, поддержанный сегодня депутатами,
18.07.2018
 
Узнать о своих долгах - Служба судебных приставов Судебные приставы Самарского региона объявили о начале «второй волны» информационной акции «Узнай о своих долгах».
18.07.2018
 
О вспышке циклоспороза в США и профилактических мерах при приготовлении салатов Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека информирует,
17.07.2018
Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляются мероприятия, направленные на оптимизацию структуры территориальных органов системы.
17.07.2018
Пенсионным фондом Российской Федерации осуществляются мероприятия, направленные на оптимизацию структуры территориальных органов системы.
17.07.2018 ОПФР по Самарской области
Узнать о своих долгах - Служба судебных приставов Судебные приставы Самарского региона объявили о начале «второй волны» информационной акции «Узнай о своих долгах».
18.07.2018 Служба судебных приставов
Жара остается одной из главных тем для разговоров среди горожан, однако на традиционной пресс-конференции в мэрии ей не уделили ни одной минутки.
10.07.2018 Вольный город
«Ваши навыки и умения — это просто волшебство!» - ГУ МВД по Самарской области В МВД России обратились жительница Тольятти. Женщина выразила благодарность сотрудникам госпиталя № 2 ФКУЗ "МСЧ МВД Российской Федерации по Самарской области" за оказанную медицинскую помощь.
18.07.2018 ГУ МВД по Самарской области
Александр Телепнев и его друг Сергей Ванкевич будут отбывать срок в колонии-поселении [видео] Елена ТРЕТЬЯКОВА - Назначить наказание в виде лишения свободы сроком на 2 года,
18.07.2018 Комсомольская Правда Самара
В Самаре, возвращаясь с задания, старший лейтенант Игорь П., лейтенант Александр С. и прапорщик Денис К. из самарского ОМОН увидели, как мальчик, играющий с другими детьми возле фонтана на ул.
17.07.2018 Газета Репортёр
Летний кинотеатр покажет фильм "Ко мне, Мухтар!" - TltNews.Ru В четверг, 19 июля, в летнем кинотеатре "Под звездным небом Тольятти" МАУ КДЦ "Буревестник" (Карла Маркса, 27) состоится показ, посвященный Дню юридической службы МВД России, который отмечают в этот день.
18.07.2018 TltNews.Ru
Департамент культуры и молодежной политики администрации Самары ищет художников, танцоров, музыкантов для проведения различных шоу, карнавалов и музыкальных выступлений на улице Куйбышева.
18.07.2018 Телерадиокомпания Терра
В Тольятти открывается выставка «ХХ ВЕК. Художники Ленинграда». Как сообщила заместитель главы города по социальным вопросам Юлия Баннова ,
17.07.2018 Городские Ведомости
Проекты сразу трех тольяттинских учреждений культуры стали победителями всероссийского конкурса «Новая роль библиотек в образовании» благотворительного Фонда Михаила Прохорова .
13.07.2018 Городские Ведомости
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста Николай ГЕРАСИМОВ ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области,
13.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Добродушный и заводной страж ворот - Спортивное Обозрение Дебютантка автозаводского клуба Ирина Михайлюта верит, что решение о переезде из Краснодара в Тольятти даст толчок ее профессиональному росту,
18.07.2018 Спортивное Обозрение
Кубинский доигровщик Йордан Биссет прибыл в расположение «Новы» - Спортивное Обозрение Сегодня в расположение клуба прибыл кубинский доигровщик Йордан Биссет. Легионер, в прошлом сезоне выступавший в бразильском чемпионате, принял участие в вечерней тренировке команды.
18.07.2018 Спортивное Обозрение
Гандболистки «Лады» начали подготовку к новому сезону. Тренировочным процессом в Тольятти руководит Александр Хомутов.
17.07.2018 Спортивное Обозрение
Дорожная ситуация на трассе М-5 из-за строительства транспортной развязки по-прежнему является тяжелой.
18.07.2018 Городские Ведомости
Российские юноши «до 20 лет» на Первенстве Европы в дивизионе В обыграли своего главного конкурента Чехию и досрочно заняли первое место в группе С. Начало игры вышло крайне малорезультативным.
18.07.2018 Спортивное Обозрение
Курс на «Маяк» - Городские Ведомости В рамках сегодняшнего визита в Тольятти глава региона Дмитрий Азаров посетил место строительства будущего сквера «Маяк» в Комсомольском районе.
18.07.2018 Городские Ведомости
Строители Фрунзенского моста приступили к одному из последних этапов надвижки пролетного строения — основной несущей конструкции, которая соединяет опоры сооружения.
18.07.2018 Телерадиокомпания Терра
В Управлении состоялось рассмотрение жалобы ООО «Автодоринжиниринг»  на действия аукционной комиссии   при проведении аукциона на выполнение работ по ремонту автомобильных дорог общего пользования в границах  с.п.
18.07.2018 УФАС по Самарской области
В связи с выполнением ремонта тепловых сетей до 31 августа 2018 году будет временно прекращено движение транспортных средств по ул.
18.07.2018 Городские Ведомости