Руководство к действию

Руководство к действию
Фото: st.vkonline.ru
Прямые телеэфиры с участием главы региона помогают жителям области решать застарелые проблемы

Проект ГТРК «Самара» «Главная тема» стал реальной площадкой для решения актуальных вопросов, волнующих большинство жителей области. Прямые эфиры с участием главы региона постепенно переросли традиционный формат «вопрос-ответ». В ходе программы Дмитрий Азаров в ответ на обращения граждан дает поручения руководителям профильных ведомств.Не стал исключением и прямой эфир, прошедший во вторник, 27 февраля, во время которого Дмитрий Азаров ответил на вопросы жителей области. Уже на следующий день по их обращениям были приняты конкретные решения и меры.

Общественный  контроль за УК

Многих граждан волнует проблема долгов, которые имеют управляющие компании перед ресурсоснабжающими организациями. Например, Лидия Давыдова из Самары задала вполне резонные вопросы: «Управляющая компания имеет большой долг перед ресурсниками, но откуда взялся такой долг? Ведь люди в основном исправно платят. Из каких средств УК должна гасить такой долг? И не накопит ли новый долг? Является ли наличие большого долга УК перед РСО грубым нарушением лицензионных требований? Не начнут ли такие компании лишать лицензии?».
Уже на следующий день Лидия Давыдова была приглашена в Государственную жилищную инспекцию Самарской области, где ей предложили войти в комиссию по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области. Она написала заявление о своем согласии. Пакет документов был отправлен в Главное правовое управление администрации губернатора Самарской области. После проведения официальных процедур Давыдова будет включена в Лицензионную комиссию Самарской области.

Починили в тот же вечер

Жительница Самары Н.П.  Ус­пенская, проживающая в многоэтажном доме на улице Мичурина, обратила внимание на неработающий лифт в ее подъезде. «Месяц не работает лифт. Его отключили, потому что нет какой-то запчасти. Нам говорят, что УК не переводит деньги организации по ремонту лифтов», - сообщила женщина.
Управляющая компания ООО «Жилищно-коммунальная система» в тот же вечер, 27 февраля, отрапортовала, что по указанному адресу работа лифта восстановлена. Государственная жилищная инспекция Самарской области провела проверку, которая показала: лифт находится в рабочем состоянии.
За счет нерадивого подрядчика
Ведущий Олег Моргунов прочитал обращение из Тольятти. «По капитальному ремонту крыши проблемного дома на ул. Никонова, 16, - говорится в обращении. - В рамках краткосрочного плана 2015-2016 годов подрядчик ООО «РемСтрой» некачественно выполнил ремонт кровли. Через несколько месяцев после завершения работ по капремонту вскрылись недостатки, были направлены претензии с требованием устранить недочеты, однако «РемСтрой» отказывается исправлять допущенные ошибки. По состоянию на 26 февраля заключен договор с другой подрядной организацией, которая приступила к работам. А будет ли возмещен ущерб, пока непонятно».
Выяснилось, что ООО «РемСтрой» выполнило подрядные работы и отчиталось перед заказчиком - НО «Фонд капитального ремонта», что подтверждается актом приемки работ от 2 октября 2015 года.
По истечении нескольких месяцев были выявлены недочеты, которые подрядчик отказался устранить в рамках гарантийных обязательств.
В результате НО «ФКР» обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском, в котором потребовала обязать ООО «РемСтрой» выполнить гарантийные обязательства путем устранения выявленных недостатков, а также в целях взыскания неустоек и штрафов с подрядной организации.
Возмещение причиненного имуществу собственников МКД ущерба будет осуществлено за счет средств нерадивого подрядчика до конца марта 2018 года.
С целью устранения недостатков проведенного ремонта Фонд капитального ремонта заключил договор с другой подрядной организацией. Работы планируется завершить до конца марта 2018 года.
28 февраля, на следующий день после прямого эфира, специалисты Фонда провели встречу с жильцами дома, в ходе которой проинформировали их о сроках возмещения причиненного имуществу ущерба.

Энергетики произвели перерасчет

Жительница Самары Г.Н. Юркина обратилась к главе региона с волнующей ее проблемой. «С августа 2017 года «Самараэнергосбыт» взимает плату за общедомовое энергоснабжение в размерах, не поддающихся никакой критике, - сообщила она. - Ответы УК ЖКС и СамГЭС в наш адрес - просто отписки. ГЖИ бездействует. Жители провели свое расследование и убедились, что данные, предоставляемые управляющей компанией «Самара­энергосбыту», не подтверждаются технической документацией. Начисляют за чердак больше, чем за этаж».
В декабре 2017 года специалисты Государственной жилищной инспекции Самарской области, администрации Советского района провели комиссионное обследование многоквартирного дома, расположенного на улице Дыбенко, 22. По его итогам принято решение исключить площадь чердака из площади помещений, входящих в состав общего имущества.
На основании представленных актов обследования многоквартирного дома АО «СамГЭС» произвело перерасчет стоимости электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды. Перерасчет будет отражен в платежных документах за февраль 2018 года, которые направят жильцам в марте 2018 года. В дальнейшем счета на оплату потребленной электроэнергии будут выставляться «Самараэнергосбытом» с учетом представленной информации.

Подтопление не обнаружено

Жительница Самары Галина Раевская, проживающая в доме на улице Степана Разина, 80, также обратилась к главе региона за помощью: «У нас во дворе под землей порыв теплосети, вода идет под дом (один из домов усадьбы Сурошникова), подмывая фундамент, через грунт попадает ко мне в подвал. Я обращалась в ЖЭУ, были слесари и приезжали специалисты из теплосетей. Вердикт один: вас не заливает, у вас не парит. За два месяца я ни разу не закрыла входную дверь. Если закрыть, то со стен течет, а с потолка капает, прилегающий коридор замерзает внутри. Когда будет отваливаться штукатурка или сгниют деревянные перекрытия в коридоре, кто мне будет делать ремонт? Как жить с открытой дверью на улицу? Мой подвал уже заливало кипятком из этой трубы, только тогда ее поменяли. Прошу помочь».
На следующий же день в доме появилась бригада слесарей ОАО «Предприятие тепловых сетей», которая не обнаружила видимых повреждений теплотрассы. Также было проведено обследование подвального помещения, но подтопления осмотр не выявил.
Однако выяснилось: вокруг дома присутствует небольшое обтаивание снега. В связи с этим тепловыми сетями района было назначено обследование внутриквартальных коммуникаций и тепловых камер на предмет вымывания грунта с целью выявления возможного места порыва. Результаты обследования пока неизвестны.

Опасения были напрасны

Старшему по дому №19 на ул. Зеленой в Куйбышевском районе Самары непонятна ситуация, связанная с квитанциями за кап­ремонт: «Полтора года нам не носили квитанции за капремонт. Дом старый, относили к 7-й категории. Сейчас второй месяц начали носить. Почему? На каком основании? При этом кому-то записали долги, а кому-то - нет. Но некоторым записали аж по  8 тысяч рублей».
Дмитрий Азаров дал поручение разобраться в ситуации. Выяснилось, что при очередной актуализации из региональной программы капремонта, утвержденной 19 апреля 2016 года, был исключен ряд многоквартирных домов. В их числе оказался и дом, расположенный на ул. Зеленой, 19.
В связи с этим начисление взносов на капитальный ремонт было прекращено с 1 мая 2016 года. Однако 6 апреля 2017 года этот многоквартирный дом был вновь включен в региональную программу капремонта. Таким образом, обязательства регионального оператора по проведению капремонта и обязательства собственников по оплате взносов возникли с 1 января 2018 года.
Все уплаченные собственниками взносы на капитальный ремонт за период с августа 2014-го по апрель 2016 года включительно учтены на лицевых счетах. Если обнаружатся переплаты по взносам, то они будут учтены в счет будущей уплаты взносов на капремонт начиная с января 2018 года.
В период с апреля 2016-го по декабрь 2017 года взносы на капитальный ремонт собственникам не начислялись.
В феврале этого года Фонд капитального ремонта направил жильцам дома на улице Зеленой, 19, квитанции, в которых отражался либо имеющийся долг (например, 8 тысяч рублей), либо текущий платеж за январь.
28 февраля специалисты НО «ФКР» провели встречу с представителями многострадального дома, в ходе которой жильцы пояснили причину низкой собираемости взносов на капитальный ремонт. Собственники справедливо опасаются, что если дом однажды уже был исключен из региональной программы, то подобный прецедент может повториться. В связи с этим обстоятельством было принято решение провести первый вид работ, а именно ремонт фасада, в 2018 году. Кроме того, жителям дома будет предоставлена рассрочка по оплате образовавшейся задолженности сроком до 5 лет.

Управляющая компания в тот же вечер, 27 февраля, отрапортовала, что по указанному адресу работа лифта восстановлена. Государственная жилищная инспекция Самарской области провела проверку, которая показала: лифт находится
в рабочем состоянии

 
По теме
Это дом номер девять по улице Центральной. Относительно молодое здание - 1987-го года постройки.
photo_2024-03-26_16-22-32.jpg - Красноярский район Новые автомобили «службы здоровья» пополнили автопарк Красноярской центральной районной больницы 3 автомобиля «службы здоровья» приехали «на работу» в Красноярский район.
Красноярский район
Возложили цветы к памятнику - Газета Камышлинские известия Ирина Макарова. В честь 105-летия со дня рождения поэта Анвара Давыдова в районном центре состоялось торжественное возложение цветов к его памятнику.
Газета Камышлинские известия
Дмитрий Азаров вручил землякам государственные награды - Газета Время В среду, 27 марта, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров вручил государственные и региональные награды защитникам Отчества, сотрудникам промышленных предприятий, фермерам и аграриям, врачам, педагогам,
Газета Время