"Самара-Базис" доказал в суде, что не обязан предоставлять квартиры дольщикам "Активного капитала"

ООО  "Самара-Базис" доказало в  суде, что не  обязано предоставлять квартиры обманутым дольщикам холдинга "Активный капитал". Застройщику не  предоставили льготы по  аренде площадки, которые были обещаны инвесторам проблемных объектов, пишет "Самарское обозрение".

Напомним ,  в  2007-2008  гг. ООО  "МИСК "Инконфэс" и  ООО "Дисса", входившие в  холдинг "Активный капитал", привлекали инвесторов для строительства дома в  пос.  Управленческий. С  инвесторами не  заключали договоры долевого участия, а  использовали более рискованную альтернативную схему. Выполнить обязательства холдинг не  смог. Строительство на  участке не  началось, а  предприятия стали банкротиться.

В  2012  г. на  проблемную площадку в  п. Управленческий решило зайти ООО  "Самара-Базис". Общество выкупило у  минстроя право аренды участка и  обязалось построить на  нем многоквартирный жилой дом, удовлетворив права существующих инвесторов "Активного капитала". По  данным департамента градостроительства Самары, список дольщиков, которые имели право на  жилье в  сданном доме, включал 27 человек, которым "Самара-Базис" должен предоставить 23 квартиры. За  это обществу должны были уменьшить размер платы за  площадку.

В  конце 2015 г. "Самара-Базис" ввел жилой дом в  эксплуатацию. Квартиры в  нем предоставили 13 инвесторам из  допсоглашения. Перспективы остальных обманутых дольщиков так и  повисли в  воздухе. И  тогда в  министерстве строительства посчитали, что "Самара-Базис" уклоняется от  обязательств по  удовлетворению прав дольщиков.

Ксения Гришаева и  Ольга Юдина, дольщицы "Активного капитала", не  получившие жилья, обратились с  исками к  "Самара-Базису" в  Ленинский  районный  суд. Процессы они проиграли. 11  мая и  22  июня 2017 г. областной суд вынес решения по  апелляционным жалобам. В  вердикте подчеркивалось, что право аренды компания получила возмездно у  ООО  "Активный капитал", а  дом строила на  собственные средства.

Так как дольщицы не  перечисляли денег за  жилье застройщику, суд решил, что безвозмездно передавать квартиры дольщицам "Самара-Базис" не  обязан  — в  договорных отношениях с  компанией они не  состоят.
Сам "Самара-Базис" сейчас банкротится. С  9  марта 2017 г. в  компании введено конкурсное производство. 

Конфликт между чиновниками и  компанией Валерия Ламонова, судя по  всему, не  исчерпан. 1  сентября областной суд принял иск от  ООО  "Самара-Базис" к  министерству строительства региона. К  делу в  качестве третьих лиц привлечены 13 дольщиков, получивших жилье в  доме на  ул.  Солдатской, 12. Компания  требует с  ведомства 16,6 млн рублей.  Первое заседание по  делу состоится 12  октября 2017 года. 

В  минстрое с  претензиями не  согласны. "Сумму в  16,6 млн руб. "Самара-Базис" считает убытками, возникшими в  связи с  исполнением допсоглашения № 1 к  договору аренды. Министерство заявленные исковые требования не  признает",  — пояснили свою позицию касательно судебного процесса в  министерстве строительства Самарской области.

Справились с задачей - Газета Степь 22 марта 2024 года в Пестравском районном Доме культуры работники пожарно-спасательной части № 125 ГКУ СО «Центр по делам гражданской обороны,
Газета Степь
Пожарные Тольятти бьют тревогу! - Городские Ведомости Неосторожное обращение с огнем, неисправность электрической проводки и человеческая халатность – основные причины пожаров, которые произошли в Тольятти с начала года.
Городские Ведомости
Красноармейская ЦРБ получила новые автомобили - Газета Знамя труда Двадцатого марта в Самаре новые автомобили получили медицинские учреждения: Тольятти, Жигулёвска, Богатовского, Большеглушицкого, Борского, Исаклинского, Красноармейского, Кинельского, Красноярского, Кинель-Черкасского, Клявлинского,
Газета Знамя труда
Системная работа продолжается - Самарская Губернская Дума 28 марта в Самарской Губернской Думе прошло заседание «круглого стола» комитета по здравоохранению,
Самарская Губернская Дума
ТЕСТ НА ВИЧ ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ. ЧТО ДАЛЬШЕ? - Самарский СПИД-центр Несколько десятков лет назад между вирусом иммунодефицита человека (ВИЧ) и смертью стоял знак равенства, а люди с положительным ВИЧ-статусом занимали не самое приятное положение в обществе.
Самарский СПИД-центр
ПРАЗДНИК ТЕАТРА - Газета Чапаевский рабочий В преддверии Всемирного дня театра, который ежегодно отмечается 27 марта, в средней общеобразовательной школе № 13 состоялся фестиваль, проведение которого стало уже доброй традицией.
Газета Чапаевский рабочий
ТВОРЧЕСТВО БЕЗ ГРАНИЦ - Газета Чапаевский рабочий Проект «Домашний микрореабилитационный центр «Территория добра» стартовал в Чапаевске в июле и объединил семьи Юго-Западного округа, воспитывающие детей-инвалидов.
Газета Чапаевский рабочий