Течёт – не течёт?

Фото: www.socgaz.ru


Крыша в доме Надежды Семушкиной протекает уже пятнадцать лет…
Фото Романа ГРАМОТЕНКО

 

Пенсионерка пожаловалась на коммунальщиков, которые не стали перекрывать крышу над ее квартирой

Маленькая старушка, зайдя в редакцию, высыпала на стол кипу документов: всевозможные заявления, жалобы, обращения и ответы на них – из ЖЭУ, УК, из областной, городской администраций, из Госжилинспекции.
– Пятнадцать лет пытаюсь добиться, чтобы крыша не текла, а все без толку, - плачет она. – Миленькие мои, помогите! Устала ходить по кабинетам.
Заливает квартиру Надежды Павловны Семушкиной с начала 2000-х – после неудачного ремонта крыши. Заливало так, что вырубало мокрую проводку. Пенсионерка ходила по инстанциям как на работу, а потом, когда это не помогло, подала на управляющую компанию иск в суд и выиграла дело. Крышу подлатали, в ее квартире за счет управляющей компании сделали ремонт, а в той комнате, которая больше всего пострадала от воды, даже новое окно поставили. Казалось бы, проблему удалось решить. Ан нет. «Благодаря» гастарбайтерам-высотникам, которых УК нанимает счищать с крыш снег и сбивать сосульки, крыша весной снова стала протекать.
– Эти парни вообще не умеют работать! – возмущается Надежда Павловна.  – Когда они ломами сбивают сосульки, то пробивают крышу насквозь, и никто их не контролирует. Получается, что от сделанного ремонта никакого прока – хоть каждый год кровлю меняй!
И снова пошла пенсионерка по инстанциям. Добилась проведения нескольких комиссий, подтвердивших, что в кровле «выявлено нарушение заделки швов карнизных железобетонных плит вблизи наружной стены». Как раз над ее квартирой. Государственная жилищная инспекция Самарской области строжайше предписала управляющей компании это нарушение устранить, назначив срок работ до конца октября.
И та действительно вроде бы устранила нарушение, проведя частичный ремонт кровли. Но только не над квартирой Семушкиной, а над другими квартирами верхнего этажа.
– Почему такая несправедливость? – возмущается пенсионерка, показывая пятна на потолке и подсохшие ржавые разводы воды на стояке. – Почему для моей квартиры пару-тройку листов железа пожалели?
У старшего по дому (бывшего старшего, как он сам уточнил, до того момента, пока не изберут нового) Андрея Калинкина свое видение ситуации:
– Над квартирой Семушкиной не перекрывали крышу, потому что у нее ситуация не настолько тяжелая. Несколько старых пятен на потолке – это пустяки по сравнению с теми проливами, которые были у соседей. В двадцатой квартире, например, стена насквозь мокрая была, лужи на полу не просыхали.
То же самое и в других квартирах. А теперь давайте посчитаем. Перекрывали крышу за счет средств текущего ремонта. В этом году они составили 170 тысяч рублей. На эти деньги удалось отремонтировать всего около трехсот погонных метров. И,  естественно, мы внесли в смету наиболее проблемные участки. Ну не хватило денег на ремонт крыши над квартирой Надежды Павловны. И  проблема даже не в крыше – у нее течет стояк. Но в доме в ближайшее время планируется капитальный ремонт инженерных систем, тогда и заменят трубы. А вот что касается горе-высотников, которые пробивают кровлю ломами, когда счищают лед, то я с этим полностью согласен. Да, проблема существует, и не только в нашем доме. Если бы можно было привлекать УК к ответственности за такую работу, то мы избежали бы многих бед и не пришлось бы тратить деньги на постоянный ремонт крыш.
– Нет-нет, что вы, мы все делаем строго по технологии. Наши рабочие снег с крыш счищают только лопатами,   – возразила главный инженер управляющей компании «ЖКС». – Мягкую кровлю ломами не пробиваем. И крыша над квартирой Семушкиной находится в удовлетворительном состоянии, сейчас не протекает. Те пятна, которые вы видели у нее на потолке, – следы еще прошлогодней протечки. Проблема тогда же была ликвидирована. А в этом году наши подрядчики просто замазали над квартирой Семушкиной швы, и покрывать ту часть крыши железом не потребовалось.
Ну, насчет соблюдения технологии при очистке крыш не очень-то и верится. В остальном объяснения старшего по дому и представителя УК совпадают. Но Надежда Павловна с ними не согласна и собирается хлопотать дальше, чтобы добиться перекрытия кровли над своей квартирой. Права она или нет – покажет время. А если быть более точным – весна, когда при таянии снега ее квартиру и раньше заливало. «Социальная газета» будет следить за ситуацией.

Марина ГОНЧАРЕНКО.

 
По теме
Россияне предлагают переложить сборы на капитальный ремонт на управляющие компании - CityTraffic.Ru Автор инициативы, размещенной на сайте РОИ считает, что нужно обязать управляющие компании накапливать не потраченные за содержание и текущий ремонт деньги в фонде капитального ремонта конкретного дома.
07.12.2017
 
Во дворе чистота и порядок, газоны с цветами, а вот под домом нечистоты. И так, говорят жители 127 дома по улице Советской Армии, продолжается уже седьмой год.
16.07.2018
 
Во дворе чистота и порядок, газоны с цветами, а вот под домом нечистоты. И так, говорят жители 127 дома по улице Советской Армии, продолжается уже седьмой год.
16.07.2018 Скат ТВ
На фестивале «Дерево» в Самаре пройдет презентация нового городского проекта благоустройства «Твой конструктор двора» - Администрация городского округа Самара 21 и 22 июля 2018 года с 11:00 до 16:00 в Самаре в Загородном парке пройдет Фестиваль «Дерево», на котором состоится презентация нового городского проекта благоустройства дворовых территорий «Твой конструктор двора».
13.07.2018 Администрация городского округа Самара
Вручение ключей будущим новоселам намечены на начало августа. Как сообщил заместитель главы города по имуществу и строительству Виктор Андреянов , в этом году на закупку жилья для этой категории выделили 68,5 млн рублей.
13.07.2018 Городские Ведомости
В этом году Тольятти украшен цветами, как никогда ранее. Только силами муниципалитета было высажено 14 цветников общей площадью более двух тысяч квадратных метров во всех трех районах города.
13.07.2018 Городские Ведомости
В Тольятти продолжает заселяться первый муниципальный дом. Заместитель главы города по имуществу и градостроительству  Виктор Андреянов , сообщил,
11.07.2018 Городские Ведомости
«Безопасное лето» с Общественным советом - ГУ МВД по Самарской области Лето – пора каникул, а значит, дети много времени проводят вне дома, поэтому очень важно научить подрастающее поколение правилам личной безопасности именно на улице.
16.07.2018 ГУ МВД по Самарской области
С 16 июля 2018 г. вы можете купить электронные билеты на посещение военно-исторического фестиваля “Россия XX век” 2018 !
16.07.2018 Парк им. К.Г.Сахарова
Проекты сразу трех тольяттинских учреждений культуры стали победителями всероссийского конкурса «Новая роль библиотек в образовании» благотворительного Фонда Михаила Прохорова .
13.07.2018 Городские Ведомости
Сегодня исполняется 95 лет со дня рождения великого российского характерного артиста Николай ГЕРАСИМОВ ОТ ПУГОНЬКИНА - К ПИРОЖКОВУ Михаил Пуговкин появился на свет в деревне Рамешки в Ярославской области,
13.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Андрей Востриков давал сделать селфи со своей трубой - Комсомольская Правда Самара Они надеются, что после ЧМ 2018, к ним по-другому начнет относиться и полиция, и владельцы баров-ресторанов, которые помогут с электричеством Майя БРОД Уличные музыканты стали одной из очень важных составляющих феерии,
16.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Стюарды видели и боль, и радость Фото: Светлана МАКОВЕЕВА - Комсомольская Правда Самара Местный стюард рассказал "КП-Самара", на что были готовы фанаты, чтобы прорваться на соседний сектор и как австралийцы штурмовали вышку волонтера Дмитрий КРИВЕНЦОВ Александр ОЛЕГОВ Самара попрощалась с чемпионатом мира,
16.07.2018 Комсомольская Правда Самара
Сегодня в Комсомольском районе пройдут «Семейные старты-2018» . Официальное открытие серии семейных состязаний состоялось 10 июля на спортивной площадке школы № 93 в Автозаводском районе.
16.07.2018 Городские Ведомости
Воспитанницы КСДЮСШОР «Олимп» в составе молодежной сборной России (девушки до 20 лет) по гандболу остались без медалей на чемпионате мира, завершившемся в Венгрии.
16.07.2018 Спортивное Обозрение
Седан LADA Vesta получил пакет опций Prestige - TltNews.Ru LADA расширяет набор комплектаций седана LADA Vesta, что увеличит для клиентов возможности выбора автомобиля в зависимости от их вкуса и потребностей.
16.07.2018 TltNews.Ru
Для того чтобы избежать опасности возникновения пожара, следует повседневно выполнять элементарные правила пожарной безопасности.
16.07.2018 Администрация городского округа Самара
Горячее водоснабжение в ряде районов Самары начнут отключать с 16 числа. Об этом сообщила ресурсоснабжающая организация.
16.07.2018 Скат ТВ