Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится по кадастровой стоимости

Для жителей Самарской области налог на имущество физических лиц за 2016 год необходимо будет уплатить в срок не позднее 1 декабря 2017 года.

С 1 января 2015 года вступила в силу новая Глава Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц», заменившая ранее действовавший Закон Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».

В этой связи, Законом Самарской области 1 января 2015 года установлено как единая дата начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой, то есть приближенной к рыночной.

При кадастровой оценке учитывается рынок недвижимости, т.е. средняя стоимость квадратного метра квартиры или дома, расположенных в престижных или, напротив, промышленных, отдаленных кварталах.

Кроме того, берется также в расчет экономическая ситуация в регионах и населенных пунктах, географическое положение – удаленность дома от центра, метро, наличие поблизости объектов социальной инфраструктуры, промышленных объектов. Состояние дома, тип жилья и другие особенности также влияют на величину кадастровой стоимости.

Налоговая база теперь будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Определить кадастровую стоимость можно только на объекты, внесенные в Государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с изменениями налогового законодательства объектами налогообложения признаются жилые дома и жилые помещения, гаражи (машино-места), единые недвижимые комплексы, объекты незавершённого строительства, а также иные здания, строения и сооружения.

При исчислении налога с кадастровой стоимости налоговая база по квартире, комнате или жилому дому уменьшается на кадастровую стоимость 20, 10 или 50 (соответственно) квадратных метров. Для единого недвижимого комплекса с жилым домом налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на 1 млн. рублей.

В отношении жилых домов, жилых помещений, незавершенного строительства жилых домов, единых недвижимых комплексов с жилыми домами, гаражей, машино-мест, а также хозяйственных строений и сооружений площадью до 50 кв.м. на дачных (огородных, подсобных, под ИЖД) участках установлена налоговая ставка в размере 0,3% кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения под офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания будут облагаться по следующим ставкам:

в 2015 году - 0,9 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2016 году - 1,2 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2017 году - 1,5% кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2018 году - 1,8 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2019 году и последующие годы - 2 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

а объекты с кадастровой стоимостью от 300 млн. руб. - по ставке 2%. Для прочих объектов налогообложения предельная ставка налога - 0,5%.

Чтобы обеспечить постепенное увеличение налоговой нагрузки сумма налога за первые четыре года с начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, будет исчисляться с учетом понижающего коэффициента (в первый год - 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6 и в четвертый - 0,8).

Помимо перечня налоговых льгот, установлена льгота по уплате налога многодетным семьям, имеющим на иждивении 3 и более детей в возрасте до 18 лет и проживающим на территории Самары. При этом сэкономить на налогах льготники теперь смогут только за счет одного объекта недвижимости каждого вида (один гараж, один дом, дача, одна квартира или одна комната). Например, пенсионер, владеющий одной квартирой и одним гаражом, может применить льготы к обоим объектам недвижимости. При наличии же двух и более квартир он будет освобожден от уплаты налога только по одной из них. Причем по своему выбору.

Льготники должны предоставить заявление и уведомить налоговые органы, за какую из двух-трех квартир не будут платить налог.

Внимание! Сделать это необходимо до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Последние новости Самарской области по теме:
Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится по кадастровой стоимости

Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится по кадастровой стоимости - Самара
Для жителей Самарской области налог на имущество физических лиц за 2016 год необходимо будет уплатить в срок не позднее 1 декабря 2017 года.
09:44 03.08.2017 Samaratoday.ru
Вниманию плательщиков налога на имущество физических лиц! - Самара
С 1 января 2015 года вступила в силу новая Глава Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц», заменившая ранее действовавший Закон Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».
16:11 02.08.2017 Администрация городского округа Самара
Департамент финансов и экономического развития Администрации городского округа Самара информирует жителей городского округа,
10.08.2017 Администрация городского округа Самара
Департамент финансов и экономического развития Администрации городского округа Самара информирует жителей городского округа,
03.08.2017 Администрация городского округа Самара
В Самарской области пользуется спросом патент индивидуальных предпринимателей - TLT.RuС начала 2017 года на территории Самарской области зафиксирован рост количества индивидуальных предпринимателей, сделавших выбор в пользу применения патентной системы налогообложения.
03.08.2017 TLT.Ru
Кадастровая палата Самарской области подвела итоги полугодия - Администрация г.о.НовокуйбышевскСпрос на электронные запросы по сравнению с аналогичными показателями прошлого года вырос больше, чем в полтора раза.
03.08.2017 Администрация г.о.Новокуйбышевск
Федеральной налоговой службой России утвержден график массовой печати и рассылки налоговых уведомлений в 2017 году, который будет осуществляется через центр печати ФКУ "Налог-Сервис" в Красноярском крае,
02.08.2017 Samaratoday.ru
Федеральной налоговой службой России утвержден график массовой печати и рассылки налоговых уведомлений в 2017 году, который будет осуществляется через центр печати ФКУ "Налог-Сервис" в Красноярском крае,
02.08.2017 Скат ТВ
О дорожной обстановке на территории Самарской области за минувшие сутки - Samaratoday.ru12 декабря на территории Самарской области зарегистрировано 15 ДТП. При этом 17 человек получили ранения различной степени тяжести, пострадало четверо несовершеннолетних.
13.12.2017 Samaratoday.ru
Пьяный механик из Чапаевска «заминировал» станцию метро «Победа» в Самаре - Телерадиокомпания ТерраЗвонок о «заложенной» бомбе поступил в полицию 11 декабря.  В ходе проверочных мероприятий ничего подозрительного обнаружено не было.
13.12.2017 Телерадиокомпания Терра
В Сызрани произошел пожар на складе строительных материалов - АиФ СамараС огнём боролись 20 пожарных и шесть единиц техники В четверг, 14 декабря, в 07:57, в Сызрани произошел пожар, сообщает Главное управление МЧС России по Самарской области.
14.12.2017 АиФ Самара
В Самаре будут судить работника стройфирмы за кражу со стройки профнастила - АиФ Самара
В Самаре будут судить работника стройфирмы за кражу со стройки профнастила
Причиненный фирме ущерб превысил 100 тысяч рублей Как следует из материалов, собранных сотрудниками правоохранительных органов, в августе 2017 года 36-летний житель Самары, будучи сотрудником одной из строительных организаций,
АиФ Самара
Под Самарой, столкнувшись с грузовиком, погиб водитель ВАЗ 2115 - АиФ Самара
Под Самарой, столкнувшись с грузовиком, погиб водитель ВАЗ 2115
Полицейские устанавливают обстоятельства ДТП, в котором погиб человек В четверг, 14 декабря, в 06:55, в Кинельском районе, 57-летний мужчина, находившийся за рулём автомобиля ВАЗ 2115,
АиФ Самара
В Самаре в квартире нашли тело 12-летнего мальчика с признаками суицида - АиФ Самара
В Самаре в квартире нашли тело 12-летнего мальчика с признаками суицида
Погибший находился вместе с младшей сестрой В среду, 13 декабря, днём, в Самаре, в одной из квартир дома на улице Дачной обнаружено тело 12-летнего мальчика с признаками суицида,
АиФ Самара
«Биг-бенд «Саранск» выступит в Самаре - Портал Все мы - Россия!Автор  проекта «Этноджазовый транзит» -  директор оркестра «Биг-бенд «Саранск», заслуженный работник культуры Республики Мордовия Валерий Григорьев.
14.12.2017 Портал Все мы - Россия!
14 декабря 2017 года в 15.30 в доме культуры «Победа» по адресу: пр. Кирова, 72а состоится праздничное мероприятие «Мы вдохновленно продолжаем славный путь!»,
13.12.2017 Администрация городского округа Самара
Фото 127328 - Самарская ГазетаУ театра оперы и балета завершили установку всех запланированных праздничных световых фигур.
14.12.2017 Самарская Газета
Игорь Крутой с супругой Ольгой. Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская Правда Самара
Национальная музыкальная премия: Мат от «Ленинграда» на кремлёвской сцене и «Тает лёд», как главная песня года
В ГКД прошла одна из самых веселых церемоний уходящего года Елена ЛАПТЕВА В эту среду во второй раз прошла Российская Национальная Музыкальная Премия, основанная Академией популярной музыки в 2015-м году.
Комсомольская Правда Самара
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Площадь Свободы
Люди среди деревьев
Ханья Янагихара, Книги, 2017    Пронзительный, умный и красивый роман автора, написанный в 2013 году (на языке оригинала — The People in the Trees), вышел наконец в первом издании на русском языке.
Площадь Свободы
Спектакль "Камерной сцены" "Дядюшкин сон" получил Премию «Золотая маска» в номинации «Женская роль». Фото: ksc-samara.ru - Комсомольская Правда Самара
Куда сходить в Самаре в ближайшие дни: Послушать рок на волынках или посмотреть "Дядюшкин сон"
"Комсомолка" предлагает афишу мероприятий, на которые можно сходить в ближайшие дни в Самаре Ольга РЕШЕТНИКОВА Оксана ПОЖАРОВА ГАСТРОЛИ «Большая Опера» в Самаре Телепроект «Большая Опера» не теряет своей актуаль
Комсомольская Правда Самара
БК "Самара" проиграл первый матч четвертьфинала Кубка России "Нижнему Новгороду" — 64:86 - Волга НьюсВ среду, 13 декабря, первый матч четвертьфинала Кубка России остался за "Нижним Новгородом" — "Самара" на своей площадке уступила — 64:86.
13.12.2017 Волга Ньюс
Танцы и нервы. Казанское «Динамо» отомстило за «Енисей» - Спортивное ОбозрениеНеторопливые судьи, пузыри на полу, полный триумф и настоящий кошмар – «Динамо-Казань» одержало незаурядную победу в Лиге чемпионов.
14.12.2017 Спортивное Обозрение
«Отыграть в Нижнем 22 очка? Отыграть можно все!» - Спортивное ОбозрениеКубковый матч между «Самарой» и «Нижним Новгородом» в комментариях действующих лиц.
14.12.2017 Спортивное Обозрение
LADA Vesta и 16 топ-пилотов - Спортивное Обозрение
LADA Vesta и 16 топ-пилотов
Организаторы традиционной XXI Гонки Чемпионов определили имена всех 16-ти пилотов, которые 14 января будут бороться за новый переходящий трофей – «Серебряную Ладью».
Спортивное Обозрение
Кучерук едет на Олимпиаду - Спортивное Обозрение
Кучерук едет на Олимпиаду
Студентка ПВГУС вошла в состав Олимпийской сборной. Ольга Кучерук , студентка Поволжского государственного университета сервиса, вошла в состав сборной России,
Спортивное Обозрение
Хватило на три четверти - Спортивное Обозрение
Хватило на три четверти
Первый матч четвертьфинала Кубка России остался за «Нижним Новгородом» — «Самара» на своей площадке уступила 64:86.
Спортивное Обозрение
Предложения по корректировке антинаркотической программы должны быть проработаны со всеми ведомствами и представлены на утверждение в течение первого квартала 2018 года - Волжская КоммунаГлава региона раскритиковал областную антинаркотическую программу Предложения по корректировке антинаркотической программы должны быть проработаны со всеми ведомствами и представлены на утверждение в течение первого квар
14.12.2017 Волжская Коммуна
Глава региона провел личный прием граждан в администрации Тольятти - Городские ВедомостиВ общении с горожанами принял участие и глава Тольятти Сергей Анташев. Инициативная группа тольяттинцев рассказала главе региона о необходимости ремонта ул.
14.12.2017 Городские Ведомости
Выезд на встречку стоил жизни - Городские ВедомостиВ Тольятти произошло ДТП, в котором погиб водитель машины. Сегодня примерно в 09:00 водитель 1951 года рождения, управляя автомобилем Лада Ларгус, двигался по Лесопарковому шоссе со стороны ул.
14.12.2017 Городские Ведомости
С 12 декабря на дублерах Московского шоссе и ул. Ново-Садовой для качественного зимнего содержания дорог и для безопасности дорожного движения на зимний период будут установлены дорожные знаки остановка запрещена (3.27),
14.12.2017 Волга Ньюс
12 декабря в рамках Международной выставки-форума "ЭКОТЕХ-2017" — Министерство природных ресурсов и экологии РФ и пивоваренная компания "Балтика", часть Carlsberg Group,
14.12.2017 Газета Репортёр