Новости города БезФормата.Ru
Самара
Главные новости
 
Задать вопрос?

Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится по кадастровой стоимости

Для жителей Самарской области налог на имущество физических лиц за 2016 год необходимо будет уплатить в срок не позднее 1 декабря 2017 года.

С 1 января 2015 года вступила в силу новая Глава Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц», заменившая ранее действовавший Закон Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».

В этой связи, Законом Самарской области 1 января 2015 года установлено как единая дата начала применения на территории Самарской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения.

Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится не по инвентаризационной стоимости, а по кадастровой, то есть приближенной к рыночной.

При кадастровой оценке учитывается рынок недвижимости, т.е. средняя стоимость квадратного метра квартиры или дома, расположенных в престижных или, напротив, промышленных, отдаленных кварталах.

Кроме того, берется также в расчет экономическая ситуация в регионах и населенных пунктах, географическое положение – удаленность дома от центра, метро, наличие поблизости объектов социальной инфраструктуры, промышленных объектов. Состояние дома, тип жилья и другие особенности также влияют на величину кадастровой стоимости.

Налоговая база теперь будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости. Определить кадастровую стоимость можно только на объекты, внесенные в Государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с изменениями налогового законодательства объектами налогообложения признаются жилые дома и жилые помещения, гаражи (машино-места), единые недвижимые комплексы, объекты незавершённого строительства, а также иные здания, строения и сооружения.

При исчислении налога с кадастровой стоимости налоговая база по квартире, комнате или жилому дому уменьшается на кадастровую стоимость 20, 10 или 50 (соответственно) квадратных метров. Для единого недвижимого комплекса с жилым домом налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на 1 млн. рублей.

В отношении жилых домов, жилых помещений, незавершенного строительства жилых домов, единых недвижимых комплексов с жилыми домами, гаражей, машино-мест, а также хозяйственных строений и сооружений площадью до 50 кв.м. на дачных (огородных, подсобных, под ИЖД) участках установлена налоговая ставка в размере 0,3% кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, нежилые помещения под офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания будут облагаться по следующим ставкам:

в 2015 году - 0,9 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2016 году - 1,2 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2017 году - 1,5% кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2018 году - 1,8 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

в 2019 году и последующие годы - 2 % кадастровой стоимости объекта налогообложения;

а объекты с кадастровой стоимостью от 300 млн. руб. - по ставке 2%. Для прочих объектов налогообложения предельная ставка налога - 0,5%.

Чтобы обеспечить постепенное увеличение налоговой нагрузки сумма налога за первые четыре года с начала применения порядка определения налоговой базы, исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения, будет исчисляться с учетом понижающего коэффициента (в первый год - 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6 и в четвертый - 0,8).

Помимо перечня налоговых льгот, установлена льгота по уплате налога многодетным семьям, имеющим на иждивении 3 и более детей в возрасте до 18 лет и проживающим на территории Самары. При этом сэкономить на налогах льготники теперь смогут только за счет одного объекта недвижимости каждого вида (один гараж, один дом, дача, одна квартира или одна комната). Например, пенсионер, владеющий одной квартирой и одним гаражом, может применить льготы к обоим объектам недвижимости. При наличии же двух и более квартир он будет освобожден от уплаты налога только по одной из них. Причем по своему выбору.

Льготники должны предоставить заявление и уведомить налоговые органы, за какую из двух-трех квартир не будут платить налог.

Внимание! Сделать это необходимо до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота.

Последние новости Самарской области по теме:
Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится по кадастровой стоимости

Расчет налога на имущество физических лиц теперь проводится по кадастровой стоимости - Самара
Для жителей Самарской области налог на имущество физических лиц за 2016 год необходимо будет уплатить в срок не позднее 1 декабря 2017 года.
09:44 03.08.2017 Samaratoday.ru
Вниманию плательщиков налога на имущество физических лиц! - Самара
С 1 января 2015 года вступила в силу новая Глава Налогового кодекса Российской Федерации «Налог на имущество физических лиц», заменившая ранее действовавший Закон Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц».
16:11 02.08.2017 Администрация городского округа Самара
Департамент финансов и экономического развития Администрации городского округа Самара информирует жителей городского округа,
10.08.2017 Администрация городского округа Самара
Департамент финансов и экономического развития Администрации городского округа Самара информирует жителей городского округа,
03.08.2017 Администрация городского округа Самара
В Самарской области пользуется спросом патент индивидуальных предпринимателей - TLT.RuС начала 2017 года на территории Самарской области зафиксирован рост количества индивидуальных предпринимателей, сделавших выбор в пользу применения патентной системы налогообложения.
03.08.2017 TLT.Ru
Кадастровая палата Самарской области подвела итоги полугодия - Администрация г.о.НовокуйбышевскСпрос на электронные запросы по сравнению с аналогичными показателями прошлого года вырос больше, чем в полтора раза.
03.08.2017 Администрация г.о.Новокуйбышевск
Федеральной налоговой службой России утвержден график массовой печати и рассылки налоговых уведомлений в 2017 году, который будет осуществляется через центр печати ФКУ "Налог-Сервис" в Красноярском крае,
02.08.2017 Samaratoday.ru
Федеральной налоговой службой России утвержден график массовой печати и рассылки налоговых уведомлений в 2017 году, который будет осуществляется через центр печати ФКУ "Налог-Сервис" в Красноярском крае,
02.08.2017 Скат ТВ
Задержали подозреваемых в ограблении пяти банков в Самаре - Самарская ГазетаВ течение 2017 года было совершено пять разбойных нападений на КБ «Локо-Банк», банк «Солидарность», Актив Капитал Банк и «Невский» банк.
18.10.2017 Самарская Газета
В Самаре найдено тело директора департамента техобслуживания Schneider Elec - АиФ СамараДиректор департамента техобслуживания «Электрощита» покончил с собой Во вторник, 17 октября, утром, в одной из гостиниц Самары найден мертвым директор департамента техобслуживания самарского завода Schneider Electric,
17.10.2017 АиФ Самара
Главу Нефтегорского района подозревают в получении взятки квартирой Представители Следственного комитета предъявили обвинение главе Нефтегорского района Владимиру Корневу.
17.10.2017 Волжская Коммуна
По версии следствия, сидевшая за рулем иномарки 31-летняя Ольга Алисова ехала, разговаривая по телефону и не следила за дорогой. ФОТО Дмитрий Серебряков/ТАСС - Комсомольская Правда Самара
Новая экспертиза СК опровергла, что «пьяный мальчик» из Балашихи на самом деле не был пьян
Судмедэксперту Михаилу Клейменову официально предъявили обвинение Александр РОГОЗА kp_ru_msk @rogozavr Дина КАРПИЦКАЯ kp_ru_msk В запутанном деле «пьяного мальчика» появился новый, сенсационный поворот.
Комсомольская Правда Самара
В Самаре суд арестовал экс-зам главы администрации губернатора до 18 ноября - АиФ Самара
В Самаре суд арестовал экс-зам главы администрации губернатора до 18 ноября
Бывший глава департамента мониторинга общественного мнения Денис Подсеваткин был задержан в Мордовии 16 октября,
АиФ Самара
В Самаре задержана банда, совершившая пять разбойных нападений на банки - АиФ Самара
В Самаре задержана банда, совершившая пять разбойных нападений на банки
При задержании, обнаружено большое количество оружия, боеприпасы, крупная сумма денег и маски, которые использовались при совершении преступлений Как сообщает пресс-служба ГУ МВД России по Самарской области,
АиФ Самара
38-летняя Виталина Цимбалюк-Романовская и 82-летний Армен Джигарханян прожили в браке полтора года. - Комсомольская Правда СамараНародный артист СССР рассказал о серьезном разладе с молодой женой Наталья ЛЫТКИНА Армен Джигарханян поправляет здоровье в столичной клинике.
18.10.2017 Комсомольская Правда Самара
Самара готовится к  Параду памяти 7 ноября - ГТРК СамараСамара готовится к Параду памяти. 7 ноября он пройдет в областной столице уже в 7 раз.
18.10.2017 ГТРК Самара
В полуфиналах участвовало 47 коллекций, а в финале осталось лишь 25: из Кракова, Москвы, Курска, Карачаевска, Барнаула, Уфы, Оренбурга, Подольска, Ульяновска, Самары и области - Волжская Коммуна«Пластилиновый дождь» выиграл Гран-при «Поволжских сезонов Александра Васильева» В полуфиналах участвовало 47 коллекций, а в финале осталось лишь 25: из Кракова, Москвы, Курска, Карачаевска, Барнаула, Уфы, Оренбурга, Подольска,
17.10.2017 Волжская Коммуна
Театр «Дилижанс» приглашает на читки - Городские Ведомости
Театр «Дилижанс» приглашает на читки
23, 24 и 25 октября в театре «Дилижанс» пройдут читки самых свежих и интересных пьес, участвовавших в фестивале молодой драматургии «Любимовка», прошедшем в сентябре этого года в Москве.
Городские Ведомости
«Поволжские сезоны Александра Васильева» в Самаре стали театральным триумфом - Самарская Газета
«Поволжские сезоны Александра Васильева» в Самаре стали театральным триумфом
При личном участии мэтра    Сменивший имидж Александр Васильев приехал в Самару всего на пару дней, чтобы выступить в качестве председателя жюри своего именного фестиваля «Поволжские сезоны».
Самарская Газета
10 юбилейный фестиваль «Мстиславу Ростроповичу» прошел в Самаре - Волжская Коммуна
Фестиваль изменит формат
Ежегодный музыкальный фестиваль «Мстиславу Ростроповичу» отметил свой первый юбилей 10 юбилейный фестиваль «Мстиславу Ростроповичу» прошел в Самаре В Самарском академическом театре оперы и балета прошел X Музыкальный
Волжская Коммуна
Шейн Харпер: «Хотел сделать хет-трик, но главное, что мы одержали победу» - ХК ЛадаНападающий «Лады» Шейн Харпер прокомментировал итоги матча против «Слована», в котором он отметился двумя заброшенными шайбами.
18.10.2017 ХК Лада
В среду, 18 октября, в очередном матче Суперлиги БК "Самары" на выезде встречался "Новосибирском".
18.10.2017 Волга Ньюс
Георгий Белоусов: «Это был наш день, очень рады победе» - ХК ЛадаНападающий «Лады» Георгий Белоусов подвел итог встрече со «Слованом».
19.10.2017 ХК Лада
В Тольятти мушкетёрский дух - Спортивное Обозрение
В Тольятти мушкетёрский дух
Дебютантка «Лады» Анастасия Лагина прошла тернистый путь до своего прибытия в автозаводский клуб, который ей своим девизом «Один за всех и все за одного» пришелся по душе.
Спортивное Обозрение
Бейся до конца! - Волжская Коммуна
Бейся до конца!
Участие в Кубке области - шанс для молодых боксеров показать себя 18 октября в 15.00 пройдут полуфинальные поединки по боксу Кубка Самарской области, посвященного ветеранам этого вида спорта.
Волжская Коммуна
Мнение о предстоящем спортивном форуме! - Спортивное Обозрение
Мнение о предстоящем спортивном форуме!
С 19 по 21 октября в Тольятти пройдёт 8-й спортивный форум «Звёзды Самарской губернии и России-2017».
Спортивное Обозрение
Задержали подозреваемых в ограблении пяти банков в Самаре - Самарская ГазетаВ течение 2017 года было совершено пять разбойных нападений на КБ «Локо-Банк», банк «Солидарность», Актив Капитал Банк и «Невский» банк.
18.10.2017 Самарская Газета
Движение на Южном мосту в Самаре полностью открыли - Самарская ГазетаТеперь автомобилисты могут ездить по обеим полосам дороги в оба направления.
18.10.2017 Самарская Газета
Неблагоприятные погодные условия: сильный ветер - Городские ВедомостиПо информации ТСГМО, в середине дня 18 октября в Тольятти и Ставропольском районе ожидается усиление юго-западного ветра, порывами 15 м/с, с сохранением до конца дня и вечером.
18.10.2017 Городские Ведомости
В среду, 18 октября, под председательством врио губернатора Дмитрия Азарова прошло совместное заседание комиссии по координации работы по противодействию коррупции и координационного совещания по обеспечению правопорядка
18.10.2017 Волга Ньюс
В последние годы Собчак пыталась старательно отмыться от неоднозначного образа «блондинки в шоколаде», но, как говорится, осадочек остался Фото: Анатолий ЖДАНОВ - Комсомольская Правда СамараЖурналистка и «светская львица» объявила об участии в грядущей кампании в качестве кандидата Александр КОЦ sashakots @sashakots Александр БОЙКО @AlexBoykoKP Игорь ЕМЕЛЬЯНОВ Андрей ТВОРОГОВ СНАЧАЛА БЫЛИ СЛУХИ То,
18.10.2017 Комсомольская Правда Самара