На прошлой неделе в поселок Петра Дубрава Самарской области отправилась комиссия Общественной палаты. Повод для визита – многочисленные жалобы жителей четырех многоквартирных домов в поселке. Сюда, в 2015 году переселили детей-сирот и владельцев ветхого жилья. Но вскоре выяснилось, что жить в новых домах практически невозможно.
- Проблемы были в каждой квартире. Люди жаловались, что в квартире капает с потолка, через обои пробивается плесень, а в холода в квартирах температура не выше 12 градусов, - рассказали члены комиссии, которые приезжают в Петра Дубраву уже не в первый раз.
Дела с отоплением наладились только 29 декабря прошлого года, но жители все равно возмущены тем, что без отопления им пришлось провести два холодных месяца. Впрочем, и сейчас не все гладко. Некоторые квартиры и комнаты все равно промерзают, а еще в домах нет нормальной горячей воды: максимум она прогревается всего до 30-40 градусов. Дополнительный нагрев происходит через теплообменник, но тогда тепло недополучают батареи. С остальными жалобами подрядчик также ничего не сделал.
Вот так выглядят стены в домах, которые строили всего три года назад
- На кухне угол сыреет постоянно. Нам говорят неправильная эксплуатация квартир. якобы на микропроветривание окна надо ставить. А попробуй так зимой с приоткрытыми окнами жить. А стоит закрыть окна, через 30 минут уже задыхаться начинаем в квартирах от духоты, - жалуется жительница дома Лилия Калягина. - Ребенка приходится постоянно в Самару увозить. Здесь нельзя жить.
Женщина вспоминает: сделала в квартире уже четвертый ремонт, а со стен все равно сыпется штукатурка. В углах уже влажно, жильцы боятся: что же будет, когда начнет таять снег. Страшно ходить и возле дома: на голову может упасть глыба с крыши.
- Сейчас металлических удерживающих конструкций на домах нет. Их демонтировали, хотя по проекту они должны быть, - объясняет эксперт регионального штаба ОНФ, инженер-строитель Дмитрий Волобоев.
Наличие всех недочетов, на которые жаловались жители, подтвердила прокурорская экспертиза. Исправить их должен застройщик, который уверяет, что делает все, что может.
- Мы уже потратили 13 млн рублей на то, чтобы устранить недостатки. Проложили дополнительные теплосети из-за смены котельной, установили еще один насос, теплообменник и коллектор. Ситуация в домах улучшилась, - говорит директор фирмы застройщика Василий Чернов. - Остались только локальные правки. Если жители обращаются, мы не отказываем, делаем все, что в наших силах, меняем откосы, устанавливаем дополнительные вентиляционные клапаны.
Но застройщику уже не верят. На его совести уже есть один крайне «удачный» проект застройки – микрорайон Озерный, со странными планировками домов. Сюда жители Самары отказались переезжать наотрез, так как дома здесь не вызывали никаких добрых чувств.
- Все это напоминает второй микрорайон Озерный, - глядя на общение застройщика с жильцами, заметил председатель комиссии по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Общественной палаты Самарской области Виктор Часовских. - Его наша область уже не выдержит.
В Петра Дубраву приехала комиссия, чтобы посмотреть, в каких условиях живут люди
Но еще один шанс строителям решили дать: еще раз комиссия приедет сюда уже весной. До этого Общественная палата попросила минстрой региона провести расширенное заседание с участием представителей ГЖИ, прокуратуры и властей, где предлагается поискать пути влияния на застройщика. Если свой последний шанс подрядчик не использует, то в Петра Дубраву пригласят губернатора.