В соответствии с приказом Минэкономразвития РФ государственный земельный надзор получил право проводить внеплановые проверки юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в случае выявления одного из четырех индикаторов риска при использовании земельных участков. Об этом сообщает Управление Росреестра по Самарской области.
Внеплановая проверка ожидает тех, у кого по результатам административного обследования будет выявлено несоответствие площади используемого земельного участка или местоположения данным, которые зафиксированы в Едином государственном реестре недвижимости. Государственные земельные инспекторы обратят внимание и на землевладельцев, использующих земельный участок не по целевому назначению, а также на тех, у кого обнаружат отсутствие объектов капитального строительства или ведения строительных работ на участке, предназначенном для жилищного или иного строительства. Административное обследование проводится дистанционно, без взаимодействия с юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем.
"В случае обнаружения нарушений земельного законодательства у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые не привлекались ранее к ответственности за нарушение соответствующих требований, управление Росреестра по Самарской области направит предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложит принять меры по обеспечению их соблюдения и уведомить об этом Управление, — говорит начальник отдела государственного земельного надзора управления Росреестра по Самарской области Юлия Голицына. — Предостережение направлено прежде всего на профилактику нарушений. Если же землевладелец не предпримет необходимые действия, то правовые последствия наступят в соответствии с законодательством, а неисполнение предостережения будет являться отягчающим обстоятельством".