УК «ЖКС» ответила на вопросы депутатов и сообщила о новых принципах своей работы

Одно из последних рабочих совещаний Самарской городской думы было посвящено работе крупнейшей управляющей компании «Жилищно-коммунальная система». Как отметила председатель думы Галина Андриянова, открывая совещание, данная тема актуальна для значительной части жителей Самары. Вопрос решили поднять и в связи с возможностью пригласить на заседание представителя собственника компании, находящегося в этот день с рабочим визитом в Самаре.

 

Выступая от лица нового собственника компании, а также от имени общественного куратора «ЖКС» Ассоциации Некоммерческое Партнерство «Национальный Жилищный Конгресс», ее директор Татьяна Вепрецкая рассказала о том, как «ЖКС» решает актуальные вопросы, а также о некоторых планах развития.

Она не стала отрицать, что проблемы в работе компании есть: «Видимо, некоторые методы работы устарели, и нужно меняться. Мы уже начали это делать. Изменения будут происходить, в первую очередь, в направлении, которое указывает власть». К примеру, «ЖКС» и областные ведомства согласовали проект модельного договора управления МКД с протоколом разногласий к нему. Документ уже обсуждается советами МКД, проведены обучающие семинары, начались общие собрания и подписание документов.

Работа компании по согласованию с советами домов будет адаптироваться и к меняющемуся законодательству, в частности, касающемуся перехода на прямые договорные отношения с поставщиками ресурсов. Перед внедрением нового порядка расчетов будут проведены согласования с советами домов.

Акцент будет сделан и на индивидуальной работе с каждым заказчиком — жителем МКД. Вводится независимый контроль за исполнением обращений жителей, появятся дополнительные сервисные услуги для жителей.

Выслушав доклад, участники встречи перешли к проблемным вопросам. Ретранслируя обращения от граждан по выполнению текущего ремонта в домах, депутаты пообещали взять эту тему на особый контроль.

Действительно, в 2017 году часть работ по текущему ремонту у «ЖКС» оказалась не завершенной. Татьяна Вепрецкая пояснила, что одной из причин стали выявленные недостатки в работе подрядных организаций. Новый собственник компании установил порядок, по которому теперь подрядчики выбираются на конкурсной основе. Было выявлено и то, что по многим домам запланированные работы не отвечали наиболее актуальным потребностям. Поэтому теперь составление планов ремонта будет проходить под особым контролем. Татьяна Вепрецкая заверила, что не освоенные 135 млн рублей находятся на банковских счетах и будут направлены на целевые работы по текущему ремонту в соответствии с планами и погодными условиями. В первую очередь в домах выполняются экстренные работы. Участники совещания порекомендовали «ЖКС» скорее отладить работу с подрядными организациями и выйти на уверенные темпы выполнения работ в домах.

Одной из самых острых остается тема задолженности перед некоторыми ресурсоснабжающими организациями. Заместитель прокурора Самары Алексей Клещев задал вопрос, как у управляющей компании сложился долг за тепло в несколько сотен миллионов при том, что собираемость платежей жителей - 95% и выше.

Татьяна Вепрецкая признала, что полгода назад компания была приобретена с долгами, но на сегодня просроченных платежей, согласно графикам, нет, и ситуация выравнивается. «Сумма долга накопилась за нескольких лет в результате выпадающих доходов — разницы между выставленными поставщиками счетами и не внесенными жителями платежами. При смене собственника было принято стратегическое решение погасить имеющиеся долги за счет оплаты за услуги по управлению домами». Представитель теплоснабжающей организации подтвердил, что «ЖКС» вносит платежи в рамках соглашения о рассрочке, и уже за прошедший период 2018 года выплачено около 12% суммы.

Исполнительный директор «ЖКС» Вячеслав Князьков добавил, что все рабочие и технические ресурсы для выполнения работ на жилфонде у компании есть.

Как заключила председатель думы Галина Андриянова, диалог состоялся и стороны должны были услышать друг друга.

 
По теме
Руководство к действию - Волжская Коммуна Прямые телеэфиры с участием главы региона помогают жителям области решать застарелые проблемы Проект ГТРК «Самара» «Главная тема» стал реальной площадкой для решения актуальных вопросов, волнующих большинство жителей области.
01.03.2018
23 января 2018 г. в рамках заседания круглого стола комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ состоялось обсуждение проблем,
25.01.2018
 
В городе Новокуйбышевск местный житель признан виновным вымогательстве - Следственный комитет   Собранные следственным отделом по городу Новокуйбышевск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Самарской области доказательства признаны судом достаточными для вынесения приговора Ма
20.09.2018 Следственный комитет
Полицейские Ставропольского района провели со школьниками профилактическую беседу на тему терроризма и экстремизма - ГУ МВД по Самарской области Инспектор по делам несовершеннолетних О МВД России по Ставропольскому району капитан полиции Юлия Дмитриева совместно с юрисконсультом Ириной Яковлевой провели с учащимися старших классов сельского поселения Подстепки пр
20.09.2018 ГУ МВД по Самарской области
Полицейские Шенталы присоединились к акции «Помоги пойти учиться!» - ГУ МВД по Самарской области В рамках Всероссийской акции «Помоги пойти учиться!» сотрудники Отделения МВД России по Шенталинскому району в торжественной обстановке вручили детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, подарки к новому учебному году.
20.09.2018 ГУ МВД по Самарской области
После продолжительной онкоболезни в Самаре умер председатель губернской думы Виктор Сазонов Ольга АФАНАСЬЕВА Мария ШЕСТЕРИКОВА Председатель Самарской Губернской Думы Виктор Сазонов умер в ночь на 20 сентября.
20.09.2018 Комсомольская Правда Самара
Дмитрий Лалетин пытается добиться того, чтобы врач, которая просмотрела заражение крови, понесла за это ответственность Мария ШЕСТЕРИКОВА Дмитрий Лалетин когда-то был успешным бизнесменом занимался продажей стройматериалов.
17.09.2018 Комсомольская Правда Самара
Пострадал пассажир поезда, следовавшего по маршруту "Нижневартовск-Пенза" В Самаре вынесли приговор директору вагона-ресторана пассажирского поезда сообщением "Нижневартовск-Пенза", женщину признали виновной в краже.
19.09.2018 Волжская коммуна
Путешествие в «Страну книг» - СОЮБ      Летом путешествовать приятнее всего. Даже если обстоятельства сложились так, что компанию вам никто не составил, можно прекрасно провести время, взяв с собой интересную книгу.
20.09.2018 СОЮБ
В Музейно-выставочном центре Поволжского православного института пройдет интерактивная персональная выставка тольяттинского художника и дизайнера Владислава Пашко .
18.09.2018 Городские Ведомости
Во вторник, 18 сентября 2018 года, в театрально-концертном комплексе «Дворец культуры» города Новокуйбышевска состоялась пресс-конференция, посвященная фестивалю «Золотая Маска в Новокуйбышевске».
19.09.2018 Журнал Самара и Губерния
Как вчерашние звезды оказываются на обочине жизни Алена МАРТЫНОВА - Я об этом никому не рассказывал, даже родным и близким, чтобы не нагружать, - опускает глаза почти легендарный строитель Джумшут из сериала «Наша Russia»,
17.09.2018 Комсомольская Правда Самара
«Ладья» проиграла «Спутнику» - ХК Лада Очередным соперником «Ладьи» стал «Спутник» (Альметьевск), который неожиданно для многих успешно стартовал в сезоне – четыре победы в шести матчах для команды.
19.09.2018 ХК Лада
Молодежь начинает и побеждает - Спортивное Обозрение Состоялись первые матчи молодежного первенства России по гандболу, где участвует сразу две тольяттинские женские команды – «Лада-2» и «Олимп».
20.09.2018 Спортивное Обозрение
«Лада» отправилась в Китай - ХК Лада В среду днем «Лада» отправилась на выездную серию в Китай. Анатолий Емелин взял с собой в поездку 25 хоккеистов.
19.09.2018 ХК Лада
Во втором матче проходящего в Стерлитамаке предварительного этапа Кубка России «Нова» уверено переиграла «Зенит-Казань» в трех партиях и возглавила свою подгруппу.
20.09.2018 Спортивное Обозрение
Очередным соперником «Ладьи» в чемпионате МХЛ стал «Спутник» (Альметьевск), который неожиданно для многих успешно стартовал в сезоне – четыре победы в шести матчах.
20.09.2018 Спортивное Обозрение
Сборная команда девушек Самарской области завоевала бронзовые медали на завершившемся в Рязани командном первенстве России среди девушек до 17 лет.
19.09.2018 Спортивное Обозрение
Департамент градостроительства городского округа Самара                        (далее - Департамент) извещает о возможности предоставления                                в собственность для садоводства следующего земельн
20.09.2018 Администрация городского округа Самара
Вечером 19 сентября в Тольятти произошел очередной наезд на пешехода. В 18:30 водитель на автомобиле "Шевроле Нива" двигался по Московскому проспекту со стороны Приморского бульвара в направлении улицы Фрунзе.
20.09.2018 TltNews.Ru
19 сентября на территории Самарской области зарегистрировано 5 ДТП. При этом 8 человек получили ранения различной степени тяжести, в том числе - трое несовершеннолетних Погибших нет.
20.09.2018 ГУ МВД по Самарской области